Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bezons 95870.

La maison s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 323 m² comprenant une terrasse de 20 m², un coin cuisine d'été équipé, une place de parking couverte et deux stationnements extérieurs. Dès l'entrée, vous accédez à un premier niveau composé de deux chambres, un bureau, deux salles de bains et une pièce à vivre annexe avec espace cuisine.

Le premier étage est composé d'un espace de vie lumineux de 22,2 m² avec cuisine ouverte, salon et accès direct à la terrasse de 8 m². Une chambre de près de 10 m², une salle de bains (6,2 m²), un placard et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au 2ème étage, le second bâtiment propose un séjour avec cuisine ouverte de 12,7 m², un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Commodités et transports : la maison se situe à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et maternelles et collège, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Bezons avec ses commerces, services, marché et médiathèque. Les transports en commun à proximité comprennent l'arrêt de tramway T2 “Pont de Bezons” accessible en bus depuis la maison, offrant une connexion rapide à La Défense. Accès rapide aux grands axes routiers (A86, N192). Espaces verts et équipements sportifs accessibles à moins de 10-15 minutes à pied.

Les + du bien :

- Terrain clos de 323 m² avec terrasse et stationnement

- Capacité de 3 stationnements privatifs

À noter :

- Taxe foncière : 1 000 €/an

- Chauffage individuel (pompe à chaleur réversible/climatisation)

- Coût annuel du chauffage : non communiqué

- Etat du bien : pas de travaux à prévoir actuellement

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)

Coût de l'énergie min / max : non communiqué

Année de référence des prix : 2026

Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Audrey HEISER

EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Réf. JGWD0604_AH_0209_5 - 05/09/2026