Idéalement située à Betton, aux portes de Saint-Grégoire et à proximité des transports et des écoles, cette maison des années 2000 d'environ 140 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec la possibilité d'agrandir encore cet espace selon vos envies. Une chambre avec sa salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Un garage avec cellier vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 477 m² agrémenté d'une piscine hors-sol.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille aux portes de Rennes.

Ne tardez pas, appelez moi afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 350260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020.

Prix du bien : 470 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Betton, ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, infrastructures riches et vie associative épanouie. Dans un agréable lotissement harmonieusement intégré à l'environnement urbain, nous vous proposons un superbe terrain parfaitement proportionné de 334 m². Bénéficiant d'une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal toute la journée, il permettra d'accueillir votre projet de construction tout en préservant un bel espace extérieur. C'est ici, sur cette parcelle orientée avec une entrée au nord, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie de plain-pied. Conçue par le constructeur, cette maison moderne de 65,50 m² habitables séduit par son architecture contemporaine caractérisée par une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC, affichant une hauteur de faîte et d'égout de 3,40 mètres. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau, un cellier fonctionnel et un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-air. L'extérieur n'est pas en reste avec un carport pratique pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos aspirations dans un environnement privilégié et contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (136568 euros), les frais de notaire estimés 11307 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Betton, une ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie idéal pour les familles entre patrimoine, infrastructures de qualité et vie associative. C'est dans un agréable lotissement harmonieusement intégré à l'environnement urbain que nous vous proposons un terrain de 334 m², parfaitement proportionné et bénéficiant d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée pour profiter pleinement de votre jardin. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer avec un projet de construction moderne et soigné d'une surface habitable de 86,51 m², conçu sur un niveau avec étage. Cette maison à ossature bois à la toiture à deux pentes en ardoise se compose de trois chambres et intègre un cellier pratique au quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux agrémenté d'un escalier, optimisant chaque recoin pour un confort de vie absolu. Alliant performance énergétique et esthétisme, cette réalisation saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (136568 euros), les frais de notaire estimés 11307 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177580 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à combles aménagés signée TRECOBAT, offrant une surface habitable de près de 95 m² conçue pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour la vie de famille, comprenant notamment une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, idéales pour un mode de vie pratique et accessible. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour préserver l'intimité de chacun. Côté technique et énergétique, cette construction moderne dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toutes saisons. Son architecture élégante est sublimée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, conférant à l'ensemble un cachet intemporel. Pour stationner facilement, un garage perpendiculaire vient compléter les prestations de ce bien de qualité. Le projet inclut également un espace cellier ou des aménagements optimisés selon vos besoins, pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT et devenir propriétaire de cette maison aux belles prestations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199880 euros), les frais de notaire estimés 15665 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Betton, ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, infrastructures de qualité et vie associative épanouie. Dans un agréable lotissement harmonieusement intégré à son environnement, nous vous proposons un beau terrain de 334 m², parfaitement proportionné et idéalement exposé pour vous garantir un ensoleillement maximal tout au long de la journée tout en conservant un bel espace extérieur. C'est ici, dans ce cadre privilégié, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie avec cette maison moderne de plain-pied, d'une surface habitable de 76,23 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle contemporain à toiture monopente couverte d'une membrane PVC se distingue par son architecture élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé comprenant deux belles chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau vous assurera des performances énergétiques optimales en toutes saisons. Pour parfaire le tout, cette construction dispose d'un garage accolé bien pratique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser vos envies de construction. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre projet immobilier avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (136568 euros), les frais de notaire estimés 11307 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177820 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - TERRAIN VIABILISÉ

Belle opportunité hors lotissement pour ce terrain idéalement exposé.

La viabilisation est à prévoir.

N'hésitez pas à nous appeler!

Belle maison familiale de 107 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 39 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,71 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau.

Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

Un garage attenant de 15,70 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison.

L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables (entre 10,94 m² et 12,69 m²).

Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Un grenier de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Beaux volumes et espace de vie généreux

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

Nombreux rangements avec cellier et grenier

Garage intégré pour plus de confort au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible de 728 m² à vendre sur la commune de Betton, situé en lotissement dans une impasse calme et résidentielle. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction. Environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers Rennes. Terrain idéal pour construire une maison dans un cadre paisible aux portes de Rennes.

Maison haut de gamme, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Ses beaux volumes, ses prestations soignées et ses espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose des espaces de vie généreux, des finitions de qualité et une conception parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Betton ! Jolie maison baignée de lumière, composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et placards, un wc séparé. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand grenier aménageable. Le bien dispose d'un garage spacieux et d'un jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>