Iad France - Celine Poupon vous propose : ET SI VOTRE FENÊTRE DE CHAMBRE S'OUVRAIT SUR LA NATURE ? Betton — à 5 minutes de Saint-Grégoire, la campagne sans renoncer à la ville Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent, dès le premier pas dans le jardin. Ici, pas de vis-à-vis, juste 1900 m² de terrain clos, une prairie à perte de vue. Un cadre que peu de biens du secteur peuvent offrir aujourd'hui. Le cOEur de la maison : une pièce de vie à couper le souffle Sous une hauteur de plafond cathédrale, près de 60 m² de volume baignés de lumière naturelle toute la journée. Cheminée pour les soirées d'hiver, grandes ouvertures vers le jardin pour les soirs d'été. La cuisine, aménagée et équipée, s'y intègre avec fluidité — pensée pour recevoir sans jamais isoler celui qui cuisine. Une vraie maison de famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et sa propre terrasse tournée vers la nature 2 autres salles d'eau — fini les embouteillages du matin Un espace bureau indépendant pour le télétravail Buanderie et chaufferie séparées : l'intendance a sa place, discrètement Côté extérieur : Garage double d'environ 28 m² + un second garage avec débarras Un jacuzzi Un terrain de près de 1900 m², clos, sans travaux de mise en sécurité à prévoir Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre à Betton ? Parce qu'elle a déjà été pensée et agrandie pour la vie actuelle : l'extension récente n'est pas un ajout, c'est le nouveau cOEur de la maison. Parce que la pompe à chaleur est déjà en place. Et parce qu'un terrain de cette taille, avec cette vue-là, à cette distance de Saint-Grégoire, ne se représente pas deux fois sur le marché. Betton, quelques minutes de Saint-Grégoire — axes routiers et arrêt de bus à proximité 208 m² au sol / 157 m² habitables — terrain d'environ 1900 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve aux portes de Rennes !

Dans la commune très prisée de Betton (35830), au sein du nouveau lotissement de standing ''Les Grands Chênes'' (situé 36 Rue du Mont Saint-Michel), le constructeur de référence Maisons MTB vous propose un projet de construction moderne et clé en main

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LE PROJET & LES TERRAINS

Découvrez 2 magnifiques parcelles plates et viabilisées, idéalement exposées :

• Lot n°7 : Terrain de 310 m² (Jardin en gazon de 177.40 m², cour gravillonnée de 44.08 m²).

• Lot n°8 : Terrain de 320 m² (Jardin en gazon de 187.40 m², cour gravillonnée de 44.08 m²).

LA MAISON (110.39 m² habitables + Garage)

Une maison contemporaine à étage optimisée par notre bureau d'études :

• Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec rangements et WC. Chambre parentale.

• Étage : 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains familiale moderne et fonctionnelle.

• Extérieurs & Annexes : Un garage intégré pour votre véhicule ou du stockage, une cour d'accès gravillonnée et un grand espace vert engazonné orienté de façon optimale.

• Prestations de qualité : Conformité totale avec la réglementation thermique RE2020 (faibles charges de chauffage, confort thermique été comme hiver).

CONSTRUIRE EN TOUTE SÉCURITÉ AVEC MAISONS MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur implanté localement depuis de nombreuses années (agences à Vitré, Rennes, Dinard...). Votre projet est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant les meilleures garanties du marché :

• Garantie de livraison à prix et délais convenus (aucune mauvaise surprise !).

• Garantie de parfait achèvement et bon fonctionnement.

• Assurance Dommages-Ouvrage et garantie décennale incluses.

CADRE DE VIE UNIQUE À BETTON

Betton […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible de 728 m² à vendre sur la commune de Betton, situé en lotissement dans une impasse calme et résidentielle. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction. Environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers Rennes. Terrain idéal pour construire une maison dans un cadre paisible aux portes de Rennes.

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 146 m² habitables avec garage de 26 m², pensé pour offrir confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'amis permettant une vraie vie de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins.

À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité.

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Découvrez ce projet de maison de 127 m² habitables avec garage de 16 m², pensé pour offrir de beaux espaces de vie et un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain dédiée pour le confort de toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible de 728 m² à vendre sur la commune de Betton, situé en lotissement dans une impasse calme et résidentielle. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction. Environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers Rennes. Terrain idéal pour construire une maison dans un cadre paisible aux portes de Rennes.

Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 95 m² habitables, complété par un garage de 15 m² et un carport de 18 m².

La maison offre une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

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BETTON - quartier collège / Vau Chalet. Belle maison traditionnelle sur sous-sol complet idéalement située et en très bon état.

Sans vis à vis ni mitoyenneté, cette maison se compose de :

- Au RDC : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, une chambre avec placard/dressing et une SDE privative ainsi qu'un wc.

- A l'étage : une mezzanine ouverte, 3 chambres avec placard, un bureau, une SDB et un wc.

- Au sous-sol : un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et cave.

Une terrasse exposée au sud, un agréable jardin arboré et des stationnements.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BETTON – Aux portes de Saint-Grégoire, dans un environnement privilégié

Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère de près de 208m2 utiles, 157m2 habitables,

implantée sur un magnifique terrain d'environ 1900 m², offrant une vue exceptionnelle sur la campagne et

les chevaux, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie cathédrale de près de 60 m², baignée de lumière,

agrémentée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète

harmonieusement cet espace convivial.

Egalement une entrée, un espace bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau

et sa terrasse avec vue sur la nature. La maison dispose au total de 3 salles de bains/salles d'eau, offrant confort et praticité pour

toute la famille.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec plusieurs dépendances comprenant :

Un garage double d'environ 28 m²,

Un second garage avec espace débarras,

Un jacuzzi pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché à Betton, à quelques minutes de

Saint-Grégoire, alliant calme, volumes généreux et panorama remarquable.

Les plus: agrandissement récent, pompe à chaleur, grand terrain, jacuzzi, vue exceptionelle, cadre de vie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier très recherché de BETTON, proche des transports, du collège et du canal. Cette maison familiale d'environ 137 m² habitable (151m² au sol) a été rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon-séjour avec double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC. Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec espace buanderie. Le tout sur un terrain vert et arboré de 525 m².

Les plus : sous-sol de 90m² avec porte motorisée, poêle à bois moderne, situation calme en impasse, ardoises naturelles, huisseries en alu récentes, exposition Sud-Est...

Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente !

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>