iad France - Julian Sitja vous propose: Si vous cherchez une maison de plain pied avec des grands volumes, vous allez être servis !

Vous y trouverez une grande pièce de vie de 55m² ultra lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et sa cuisine ouverte ainsi que son cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau de la taille d'un terrain de foot, de quoi faire pâlir les vestiaires des piscines municipales, une salle de bain, un WC séparé.

Un garage attenant et un terrain de + de 1000m² arboré et entièrement clôturé accompagnent cette maison.

Aspects techniques :

- Assainissement collectif (Tout à l’égout) conforme

- Plancher chauffant

- Coût électrique annuel :

Aspects pratiques :

- Regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune

- Périscolaire matin, midi et soir dans la commune

- Transports scolaires pour le Collège (Brazey-en-Plaine) et le Lycée (Auxonne)

- Gare à Aiserey

- Toutes commodités à Aiserey : Alimentaire, Bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières ....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2016087 - 08/05/2026