Située dans un quartier calme, à 200m de la plage,

maison d'une surface habitable de 95m² environ, avec possibilité de vie de plain-pied composée :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, couloir, 2 chambres, salle de douche, toilettes,

- Au 1er étage : Grand palier, 1 chambre, 1 grenier aménageable,

- Sous-sol intégral (75m² environ) composé d'un double garage et un atelier,

Jardin avec terrasse vue mer, parcelle cadastrale de 572m².

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier !

Maison T4 de 90,34 m2 (carrez) avec petite terrasse

Localisation : Bernières-sur-Mer - à 3 min de la plage

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

« Nous avons acheté cette maison entre amis, avec l'envie de nous retrouver régulièrement au bord de la mer, le temps d'un week-end ou pendant les vacances.. Sa proximité immédiate avec la plage en fait un endroit idéal pour profiter de l'air marin, des balades sur le sable et des longues journées d'été. Nous y avons passé de nombreux moments conviviaux. C'est une maison qui respire les vacances et la convivialité, un lieu où il fait bon vivre et créer de beaux souvenirs. »

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage

- Esprit convivial et familial, idéale pour recevoir amis et famille (10 couchages)

- Maison décorée avec beaucoup de goût, ambiance chaleureuse et soignée

- Vendue meublée, elle offre la possibilité de profiter des lieux dès les premiers instants

Année de construction : 1850

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 séjour salon/salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 WC

1er étage :

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 buanderie

- 1 WC

2eme étage :

- 1 dortoir avec coin salle de bains

Petite terrasse cocooning

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : chauffage électrique

DPE : E (316) GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 980 euros et 2 760 euros

Taxe foncière : 1 442 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5,76 % TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, BERNIERES SUR MER

A 300 m de la plage et proche commerces, vaste maison de 160 m2 comprenant, double séjour, grande cuisine, salon, chambre, dressing, salle de bains au rez de chaussée. 3 chambres à l'étage dont une avec douche. Garage, Terrasse au sud et jardinet. […] Voir l’annonce immobilière >>

BERNIERES SUR MER

Belle rénovation pour cette charmante maison située en impasse au calme, non loin des commerces et de la mer.

Vous y trouverez une belle pièce de vie cathédrale de 41 m2 avec sa grande ouverture vers l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un espace machine, un W.C.

A l'étage: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses rangements.

Un bel espace extérieur plein sud à l'abri des regards […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA COURSEULLES-SUR-MER

UNE MAISON DE CHARME… ET UNE ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ ÉTABLIE

À Bernières-sur-Mer, à seulement 750 mètres de la plage, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 85 m² habitables.

Son principal atout ? Un agencement particulièrement rare : 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Un bien qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale, qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire au bord de la mer, tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il ne l'occupe pas.

La maison associe le charme de la pierre au confort d'une rénovation soignée. Elle dispose notamment d'une cuisine aménagée et équipée et d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble.

UN BIEN PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À L'ACCUEIL

Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau privatives, chacun peut profiter de son propre espace.

Cet agencement est particulièrement appréciable pour une famille, mais également pour recevoir amis et proches lors des week-ends et vacances.

Il constitue aussi un véritable avantage dans le cadre d'une exploitation en location saisonnière, permettant d'accueillir confortablement plusieurs voyageurs.

UN POTENTIEL LOCATIF CONCRET, CHIFFRES À L'APPUI

La maison est actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb et bénéficie déjà d'une activité locative réelle.

Résultats 2025 communiqués par le propriétaire :

- 210 nuitées louées

- 20 360 € de loyers facturés

- 87,36 € de prix moyen par nuit

- 18 346 € de loyers perçus après commission de plateforme

- 25 456 € de versements au total, incluant notamment les frais de ménage

Ces chiffres témoignent d'une activité locative déjà en place, avec un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant poursuivre ou développer cette exploitation.

«À noter : ces données correspondent à l'activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à Bernières?sur?Mer, comprenant 7 pièces pour environ 192 m² habitables (170m² carrez), 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m².

Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 600 mètres environ des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose :

Au rez-de-chaussée un espace de vie composé d’une salle à manger prolongée par un salon , bénéficiant d’une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S’ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau.

À l’étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au?dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d’usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire.

À l’extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2003 sur terrain paysagé de 700 m2comprenant en rez de chaussée: entrée placards, séjour salon cheminée cuisine aménagée buanderie wc chambre avec salle d'eau . A l'étage mezzanine 3 chambres salle de bains wc avec baignoire et douche , wc indépendant., salle de jeux. Grand garage 40 m2.

abri de jardin . Plancher chauffant en rez de chaussée, aspiration centralisée.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Bernières, à proximité des commerces et à 600 mètres de la plage, maison de charme en pierre d'une surface de 125m² habitable comprenant

Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée/équipée avec coin repas, arrière cuisine, toilettes, placard.

Au premier étage : Palier, 2 chambres et bureau en parquet, salle de douche à l'italienne, toilettes.

Au deuxième étage : Grand palier, 2 chambres sous combles.

L'espace extérieur se compose d'une cour close de murs en pierre, plein sud, donnant sur le séjour et la cuisine.

En parfait état, maison très bien entretenue, prestations de qualité.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>