CLIC HOUSE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison récente en bois.

Dans un quartier calme, exposéee plein Sud et Sans vis à vis.

Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un séjour salon avec poële à bois, cuisine ouverte, salle d'eau et wc.

A l'étage: 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Possibilité d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de ville à Bernières sur Mer à seulement 900 m de la plage .

- Emplacement recherché en plein bourg

- 3 niveaux à exploiter selon vos envies

- Garage à aménager en pièce de vie

-- Projet idéal investisseurs ou amateurs de rénovation

Ici, tout est à créer :volumes, circulation, escaliers.... laissez libre cours à votre imagination et valorisez un bien à fort potentiel.

Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.

Contactez nous maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

************MAISON VENDUE*******************

MLI PATRIMOINE recherche activement des maisons à vendre!

Faites confiance à notre dynamisme et à notre sérieux.

A bientôt!

Emélie Grosselin

Dirigeante.

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Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer à seulement 50 mètres!

A seulement 30 minutes de Caen et 2h30 de Paris, cette maison est idéalement placée face à la mer et la plage JUNO BEACH dans le charmant village de Bernières/Mer, voisin de la station balnéaire très connue, Courseulles/Mer.

Imaginez vous traverser la route, passer devant le club de voile et profiter de la mer, le tout, en moins de 30 secondes!

Cette maison de 1975 (sur vide sanitaire) édifiée sur une parcelle de 540 m² a été entièrement rénovée et bénéficie de tout le confort actuel.

Fonctionnelle, elle propose une surface sur 2 niveaux de 130 m² avec 3 chambres en étage.

Elle est composée ainsi :

AU REZ-DE-CHAUSSEE recouvert de tomettes :

- Entrée avec placard distribuant un WC,

- Une salle de douche disposant d'une fenêtre.

- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ( 8 m²) avec accès sur véranda au sud.- Un salon-séjour spacieux (env. 36 m²) très lumineux et ensoleillé grâce à sa triple exposition avec vue mer. Une cheminée insert vous apportera l'ambiance chaleureuse nécessaire.

- Une grande véranda chauffée au sud (environ 25 m²).

ETAGE mansardé et parqueté composé de :

- 3 chambres (vue mer) dont 2 disposent de grands placard/ penderies.

- Une salle de bains avec WC (sanibroyeur) et 1 fenêtre.

GARAGE indépendant (environ 22 m²).

1 cabanon/ abris de jardin en bois.

Cette maison a été exploitée également en location raison pour laquelle le propriétaire a réduit la partie du jardin en la recouvrant de gravillons, facilitant ainsi son entretien et permettant le stationnement de très nombreuses voitures ou un bateau.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE CLIC HOUSE

A 50 m de la plage en deuxième rang de mer, jolie maison sur magnifique terrain de plus de 1000 m2 comprenant un sous-sol total en rez de jardin. A l'étage, beau séjour exposé plein sud, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, le tout en bon état. Idéal résidence secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle en pierre à Bernières- sur- Mer , sur le site du château proposée au prix de 166 000 euros. Surface habitable de 66 m2 sur un terrain de 200 m2. Un local au rez de chaussée à rénover de 36 m2 et à l'étage un studio loué 354 euros/mois , offrent une rentrée locative immédiate. Deux places de stationnement privatives sur le site du château complètent le bien.

La configuration permet de conserver un logement principal tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou bien de rénover l'ensemble pour augmenter la valeur et personnaliser les espaces. Des travaux sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de valorisation pour un investisseur ou un primo?accédant.

Implantée sur le site du château et à proximité des plages historiques du Débarquement (Juno Beach), la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Commerces de proximité, services municipaux et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bernières-sur-Mer, à seulement 80 mètres de la plage et bénéficiant d'un aperçu mer, découvrez une propriété rare et pleine de caractère : une authentique maison anglo-normande en pierres de Caen, dont l'architecture élégante et les détails d'époque en font un bien d'exception sur la commune.

Édifiée sur trois niveaux et coiffée d'une superbe toiture en ardoise, cette demeure lumineuse d'environ 126 m² séduit immédiatement par son charme intemporel, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié en deuxième ligne, dans un environnement calme et recherché.

Elle bénéficie également d'un terrain de 240 m² agrémenté d'une agréable terrasse et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis au bord de la côte normande.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle distribution pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant, une agréable cuisine dînatoire propice aux moments de convivialité ainsi qu'un salon baigné de lumière d'environ 25 m², idéal pour se retrouver après une journée au bord de mer.

Le premier étage propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un espace buanderie, un atelier et une place de stationnement, un véritable atout à quelques pas de la plage. Chauffage au gaz avec chaudière récente de 2021.

Cette maison de caractère, rare sur le marché de Bernières-sur-Mer, constitue une adresse idéale pour une résidence familiale de vacances ou une maison de bord de mer à transmettre de génération en génération. Son charme architectural, […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous ce morceau d'histoire avec un potentiel incroyable, à 5 min de la plage du Débarquement JUNO BEACH, de la Maison des Canadiens et des commerces.

Voici une des plus belle bâtisse de la commune, édifiée en 1900 dans une rue calme sur une parcelle de 385m², magnifique clôture en pierre, 2 entrées sur 2 rues, 246m² utiles, 165m² habitables, jardin pur 200m², exposition EST / OUEST, jardin idéal pour une piscine exposition SUD.

POSSIBILITE INVESTISSEMENT LOCATIF ou SECONDAIRE : pourquoi pas 2 maisons ou 7 appartements en coliving - colocation, location saisonnière ?

LES ATOUTS DU BIEN

• Toiture saine

• Ravalement récent

• Potentiel incroyable

• Très belles pierre

• Jardin clos sans VIS-A-VIS

• Idéalement situé proche tout à pied

• Double accès sur 2 rues

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée

• Entrée sur rue (9m²) avec cheminée, double accès salon et salle à manger

• Salle à manger (13m²)

• Cuisine (13m²) avec accès jardin, chaudière au gaz (8ans)

• Salle d'eau avec WC (2,7m²) avec fenêtre

• Dégagement (2m²) avec accès jardin, accès étage et petite cave sous escalier

• Bibliothèque (10,7m²) avec cheminée et placard

• Salon (17,5m²) avec cheminée

• Bureau (9m²) avec cheminée, placard, accès jardin et chambre au dessus (17m²) : avec 2 fenêtres, hauteur sous plafond maxi 2,70m / mini 1,5m

• Cave (7m²) en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, pouvant être ouverte sur le bureau

• Buanderie (4,2m²) accessible par le jardin, prolongement de la salle d'eau

A l'étage

• Palier (2m²)

• Couloir (3,3m²) avec placard, desservant 2 chambres

• Chambre (9m²)

• Chambre (18m²) avec dressing ou bureau (9,7m²) avec placard

• Dressing (7,2m²)

• WC (1,4m²)

• Salle de bains (2,7m²)

• Chambre (17,8m²)

Combles avec hauteur maxi 3,40m

• 2 pièces avec chacune une fenêtre (45 et 25m²)

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Volets en bois

• Simple vitrage bois

• Porte d'entrée côté rue en PVC récente

• Porte côté jardin en bois

• Très belle charpente

• […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CLIC HOUSE IMMOBILIER.

Dans le centre de Bernieres sur mer, charmante maison de bourg en pierres comprenant au rez de chaussée:

Entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, buanderie, wc.

Au premier étage: un grand salon, une chambre, salle d'eau, wc.

Au second: mezzanine, une chambre, un grenier aménageable.

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