Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À moins de 1,5 km du bourg de Berné, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine équipée. Ces pièces ouvertes créent un cadre convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit, qui complète ce niveau, comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambre vient compléter l’ensemble. Un second grenier isolé, d’environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d’agrandissement. Le rez-de-chaussée offre une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras ainsi qu’un garage d’environ 44 m². Côté confort, plusieurs équipements récents viennent assurer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d’eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau sur les hauteurs, jolie propriété sur environ 7 000m² de terre agricole attenante avec aussi un verger, un four à pain, et ses deux dépendances.

La maison se compose d'une entrée dans un sas véranda, donnant sur une grande pièce de vie d'environ 80m² avec la cuisine aménagée et équipée, salle/salon, suite parentale (chambre, salle d'eau), wc, chaufferie/buanderie; Etage: grande mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type loft, d'une surface habitable d'environ 190m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m²,

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Un vaste espace de vie de type loft d'environ 110 m², comprenant un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

-Trois chambres,

-Une salle de bains,

-Un WC indépendant,

-Une buanderie.

A l'étage :

-Une chambre,

-Une mezzanine surplombant l'espace de vie,

-Un dressing,

-Une salle d'eau (en cours d'aménagement).

-L'ensemble bénéficie d'une exposition principale Sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie.

Prestations et équipements :

-Menuiseries en PVC double vitrage,

-Volets roulants électriques,

-Chauffage individuel à Géothermie,

-Assainissement tout-à-l'égout,

-Maison en excellent état général.

Extérieurs :

-Jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis,

-Terrasse d'environ 50 m²,

-Seconde terrasse d'environ 80 m² sur dalle sable (prévue pour piscine et jacuzzi),

-Abri de jardin d'environ 12 m²,

-Garage d'environ 40 m² avec grenier 25m² .

Prix: 344 900 euros FAI dont 4.52% (14 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison plain-pied très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse. Cette maison avec un garage intégré propose 2 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Informations du terrain : Berne : Votre Nouveau Cadre de Vie en Centre-Bretagne !

Vous rêvez d’un lieu où la qualité de vie rime avec authenticité, tranquillité et dynamisme local ? La Commune de Berne, nichée au cœur du Morbihan, est l’adresse idéale pour poser vos valises et vous épanouir au quotidien.

Un environnement préservé : Entre forêts, étangs et campagnes verdoyantes, Berne offre un cadre naturel apaisant, parfait pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un art de vivre serein.

Des services de proximité : École, commerces, maison médicale, associations… Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et créer du lien.

Un accueil bienveillant : Ici, on se connaît, on s’entraide. La commune mise sur la convivialité et l’intégration de ses nouveaux habitants.

A seulement 30 minutes de Lorient, ces grands terrains à petit budget sauront vous séduire.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Longère de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 80 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel avec de bonnes perspectives d'aménagement. L'entrée distribue les pièces de vie : un salon conviviale agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, un WC, une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un atout : le jardin arboré et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, tandis que le terrain clos garantit intimité et tranquillité. Un garage et un cabanon de jardin complètent avantageusement ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos projets. Le potentiel de cette longère est réel, tant pour en faire une résidence principale que pour un projet de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans un charmant hameau, proche axe Lorient-Roscoff, maison familiale de 5 pièces avec une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, suite parentale. 3 chambres et sdb à l'étage. On apprécie la luminosité et les volumes. Les plus : hangar et dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT FAVORIZ - BERNE - Très belle opportunité de rénovation pour cette construction en pierre située sur non loin du centre-bourg de Berne. La propriété est entièrement à réaménager .

Le tout sur un terrain d'environ 1340 m2 incluant un hangar. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>