Vente Maison à Neuvy-en-Champagne

5 pcs
87㎡
Terr 2 283㎡

166 500 € (1 914 €/m²)

Vente Maison à Neuvy-en-Champagne

5 pcs
87㎡
Terr 2 283㎡

166 500 € (1 914 €/m²)

Maison Neuvy-en-Champagne

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Neuvy-en-champagne, située à seulement quelques minutes de Conlie (gare, commerces) et à environ 20 minutes du Mans (accès autoroute, hôpital), cette maison de plain-pied avec grenier aménageable offre un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour / salon avec poutres, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau. Une buanderie avec point d’eau permet un accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis, idéalement exposée et protégée par un store banne électrique. Vous bénéficierez également d’une grande dépendance comprenant un garage avec porte motorisée, une cave, un atelier et une chaufferie avec accès au grenier, ainsi que d’une seconde petite dépendance. Possibilité d'aménager cette bâtisse pour une activité professionnelle par exemple. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 2 200 m², accessible par un portail motorisé. Ce bel espace extérieur situé dans une environnement calme, dispose de nombreux arbres fruitiers et d’un poulailler. Les menuiseries et la toiture sont en excellent état. Des travaux d’isolation du grenier permettraient d’améliorer la performance énergétique, ainsi que l'installation d'une VMC récente. Maison habitable immédiatement, offrant de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396306)

Réf. 2004710 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 500 € (1 914 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    2283 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 166 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
846 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Bernay-Neuvy-en-Champagne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bernay-Neuvy-en-Champagne

Informations locales Bernay-Neuvy-en-Champagne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Bernay-Neuvy-en-Champagne