A VENDRE SUR BERIGNY - ENSEMBLE IMMOBILIER - Une première maison comprenant une salle à manger, cuisine. A l'étage : une chambre et salle d'eau et wc. Jardin et garage avec grenier. (Actuellement louée 476 €)

Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 à 2170 € (base 2021)

Deuxième maison à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, salon, salle d'eau, buanderie, arrière-cuisine avec grenier, à l'étage deux chambres et un bureau.

Un bâtiment en pierres à usage de remise et grand jardin en surplomb sur l'arrière. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison d'habitation de 154 m2, dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, idéalement située sur l'axe Saint-Lô / Bayeux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie avec point d'eau. Un grand salon avec cheminée offre un bel espace de vie supplémentaire, complété par un bureau et un WC.

A l'étage, des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous y trouverez un dégagement, un WC, une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, un placard dans le couloir, ainsi que trois chambres, dont une avec cheminée et une avec salle d'eau.

Un grenier complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1400 M2, idéal pour les moments de détente ainsi que d'un garage indépendant avec porte motorisée.

Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

50810 - BERIGNY - Ensemble immobilier de deux maisons, une de 54 m² louée actuellement ( 476 € ) qui se compose comme suit au rez de chaussée : salle à manger, cuisine. A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cour complète ce premier bien.

La seconde de 98 m² se compose comme suit au rez de chaussée : cuisine salle à manger, salon, arrière cuisine et une salle d'eau. A l'étage : deux chambres et un bureau ( chambre enfant ). Une parcelle de 3300 m² avec une petite dépendance en pierre complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison d’habitation rénovée d'une superficie de 154m2 , située sur un joli parc arboré,

comprenant :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie avec point d’eau, un grand salon avec cheminée, un bureau et un wc.

A l’étage : un dégagement, un wc, une salle de bains avec une vasque et une baignoire, un placard dans le couloir, trois chambres dont une avec cheminée et une salle d’eau.

Un grenier

Le tout sur un joli terrain de 1400m2 environ* avec garage indépendant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Surfaces mentionnées non garanties.

Référence du bien : 2350

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic: 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3760 € et 5130 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Catherine vous propose: Ensemble immobilier avec revenu locatif – Bérigny

Situé sur la commune de Bérigny, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité mêlant résidence principale et investissement locatif, le tout sur un grand terrain de 3 588 m².

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un espace salon, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.

Un second logement indépendant, d’environ 54 m², est actuellement loué 476 € par mois. Il dispose d’un garage et d’un jardin, offrant un confort apprécié.

- Assainissement refait récemment et conforme aux normes

- Bérigny – environnement calme et verdoyant

Un bien idéal pour un projet familial avec revenu complémentaire ou un investissement sécurisé.

Visite uniquement sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>