À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen.

Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis.

La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun.

Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Située à Bénouville (14970), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du célèbre Pegasus Bridge, lieu emblématique de l’histoire du Débarquement. La proximité des commerces, des écoles et des services renforce le confort de vie au quotidien. À quelques kilomètres des plages de la Côte de Nacre et de la Côte Fleurie, elle constitue également un point de départ idéal pour profiter du littoral normand.

Le terrain de 1?010 m² offre un vaste jardin agréable et facilement aménageable selon les envies. Plusieurs places de stationnement, dont un garage fermé, assurent praticité et sécurité.

Construite en 1986, la maison présente une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.

À l’intérieur, les 110 m² répartis sur deux niveaux offrent un agencement fonctionnel comprenant cinq pièces et en supplément un sous?sol complet.

Au rez?de?chaussée se trouvent une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bain et un WC séparer.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l’ensemble, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. Les espaces de vie sont chaleureux, bien distribués et pensés pour une circulation fluide.

La maison se distingue également par son sous?sol complet et sa porte de garage motorisée, qui propose une buanderie, plusieurs pièces de rangement et une cave à vin idéale pour conserver ses bouteilles dans des conditions optimales et d'un garage intégré, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace atelier.

Avec son environnement paisible et sécurisé , sa proximité du Pegasus Bridge et ses volumes bien pensés, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Bénouville, très recherchée pour sa proximité des plages de la côte de Nacre, et du centre ville de Caen.

Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse, maison contemporaine réinterprétant la 'longère Normande'.

Bénéficiant de beaucoup de luminosité, cette maison de 2023 offre de très beaux volumes de réception avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle suite parentale au rez de chaussée, avec dressing et salle d'au, une buanderie, un wc.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant.

Chauffage par pompe à chaleur + climatisation réservible + poële à bois.

Un garage complète ce bien.

Le tout sur une parcelle de plus de 730M².

Très belles prestations.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle sur la commune de Bénouville qui se compose d'une entrée, un séjour double exposé sud-ouest avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier avec son coin bureau, trois grandes chambres, une grande salle de bains et un wc. La maison dispose d'un garage avec une ouverture à distance, d'une buanderie, d'un cellier et d'une mezzanine. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1240m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et vous offre plusieurs possibilités d'aménagements. Cette maison familiale située sur un secteur privilégié n'attend que vous.

Cette annonce référence 312765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette jolie maison familiale offrant une surface de 142 m². Sur la commune de Bénouville, à seulement quelques minutes de Caen, de la mer et de toutes commodités.

Sur une belle parcelle de 1 000 m², cette maison contemporaine propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand espace de vie de 59 m² avec baies-vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale (composée d'une chambre et d'une salle d'eau).

À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Un beau garage attenant de 27 m² permet du stockage supplémentaire.

Plus d'informations avec Corentin.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Clés du Littoral Ouistreham ont le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, une maison contemporaine de belle facture, idéalement située sur la commune de Bénouville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la voie verte.

Cette propriété de 2005 se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux familles, elle offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant.

D'une surface de 217 m², elle s'ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing, menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie fonctionnelle et un double garage complètent le rez-de-chaussée.

Un ascenseur intérieur ou un élégant escalier permettent d'accéder à une vaste mezzanine de 65 m², à une seconde salle de bains avec douche, et à trois chambres supplémentaires dont une nouvelle suite avec salle d'eau et dressing et une faisant aujourd'hui office de bureau.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et ensoleillé de 878 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison est également doté d'un double garage avec porte motorisée attenant à la maison.

Taxe foncière : 1 946 €

Une maison confortable et lumineuse, alliant modernité, accessibilité et prestations soignées.

Ce bien est à découvrir avec Prescilla – Les Clés du Littoral Ouistreham

Plus d'informations et les surfaces détaillées des pièces sur notre site 'lesclesdulittoral'

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune très recherchée, desservie par les bus de ville et à proximité immédiate de Caen nord, cette maison des années 2000 bénéficie d'un emplacement stratégique rare.

Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces accessibles à pied en quelques minutes, environnement calme, et une situation idéale entre ville et bord de mer.

La plage est à seulement 10 minutes en voiture, tout comme l'entrée de Caen et le périphérique, facilitant tous vos déplacements.

En très bon état général, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre en demi-niveau avec dressing et WC indépendant, puis à l'étage de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Un grand garage complète ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE sur Bénouville entre Caen et la mer, une maison familiale où il fait bon vivre

Et si votre prochain chapitre commençait ici?

A Bénouville, idéalement située entre Caen et le littoral, cette maison vous offre un équilibre rare : la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité immédiate de tout ce qui compte au quotidien.

Dès l'arrivée, le charme opère.

Le jardin, soigneusement fleuri et arboré, crée une atmosphère apaisante, presque hors du temps. On imagine déjà les saisons défiler, les repas sous la pergola, les après-midis d'été sur la terrasse exposée plein sud

Une maison pensée pour la vie de famille

Avec ses 130 m2, cette maison propose des volumes généreux et une organisation fluide.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec notamment une chambre idéale pour recevoir ou pour simplifier le quotidien.

Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, invitent à partager des moments simples et chaleureux.

A l'étage, les chambres deviennent des refuges pour chacun, permettant à toute la famille de trouver sa place.

Un extérieur qui fait toute la différence

implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété est un véritable écrin de nature :

Jardin paysagé, riche en fleurs et en arbres

Terrasse plein sud, baignée de lumière

Pergola, parfaite pour les longues soirées d'été

Grand cabanon de jardin, pratique et discret

Un espace où l'on respire, où les enfants jouent, où l'on se retrouve.

Des espaces complémentaires pratiques

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage

Un vrai atout pour accompagner tous vos projets du quotidien.

Un lieu à vivre, à partager

Cette maison n'est pas seulement fonctionnelle, elle est vivante.

Elle raconte déjà des moments en famille, des repas animés, des instants de calme au soleil.

Un lieu où l'on s'installe naturellement et où l'on se projette immédiatement.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>