Découvrez ce terrain viabilisé de 353 m², situé dans un lotissement à taille humaine, au cœur d’un environnement calme et privilégié.
À proximité de l’île de Saint-Cado, des commerces, des écoles et des services, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant de la qualité de vie de Belz.
82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.
Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.
Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.
Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.
Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales
Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied complet, équilibré et intelligemment organisé, qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment.
Avec Axce’s Habitat, vous profitez également de la proximité de nos équipes et du savoir-faire d’artisans locaux. Nous vous accompagnons dans l’étude de votre projet, la recherche de votre terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.
Cette maison pourrait-elle trouver sa place sur votre terrain et dans votre budget ? C’est justement ce que nous vous proposons d’étudier ensemble.
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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLA023298BC848A5A - 15/09/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Belz
35
Vente maison
Belz 56
696 800 €
(4 977 €/m²)
Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme située sur la commune prisée de Belz à proximité de la ria d'ETEL et du célèbre Pont Lorois et de superbes plages.
Un lieu de vie rare qui allie sérénité et convivialité . Pour votre plus grand confort la maison dispose de 6 chambres et de pièces de vie à l'atmosphère chaleureuse et authentique.
Le jardin est remarquable et les terrasses soigneusement aménagées agrémentées d'une vaste dépendance. Il bénéficie d'une importante zone constructible idéale pour un projet d'aménagement ou de division .
Prix net vendeur : 670 000 euros
Prix FAI : 696 800 euros
CONTACT
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 ch
140㎡
Terrasse
14
Vente maison 5 pièces
Belz 56
288 400 €
(2 646 €/m²)
3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose, au cœur de Belz, cet établissement commercial bénéficiant d’un bel emplacement et d’une excellente exposition.
Le bien dispose également d’un jardin intimiste avec garage, prolongé par une agréable terrasse équipée d’une pergola, offrant un espace extérieur appréciable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
une salle de restauration,
des WC PMR,
une cuisine aménagée et équipée,
une réserve,
une arrière-cuisine équipée.
À l’étage, un palier dessert :
deux chambres,
une pièce de vie,
une salle d’eau avec WC.
Au second étage, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un budget complémentaire d’environ 50 000 € HT est à prévoir pour l’équipement de l’établissement. Liste du matériel disponible sur demande.
Un bien offrant une belle opportunité pour une activité commerciale avec logement sur place, dans un secteur recherché de Belz.
DPE : E 229 / GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970€ à 2720€
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 280 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
109㎡
19
Vente maison 5 pièces
Belz 56
579 600 €
(4 637 €/m²)
Construite en 2021, elle affiche 125m2 aux prestations irréprochables et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Conçue tout en plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son style résolument contemporain, du sol au plafond.Dès le hall d'entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond accueille les visiteurs. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte. Une buanderie en arrière cuisine facilite le quotidien.Enfin, le salon donne accès à une vaste terrasse orientée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis côté jardin — un rare privilège pour profiter des beaux jours en toute intimité — le tout au cœur d'un jardin de 1 290 m2.Côté nuit, la maison compte trois chambres de plain-pied, pensées pour le confort de toute la famille : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, pour un cocon d'intimité ; une chambre profitant de sa propre terrasse privative, véritable invitation à prendre l'air dès le réveil ; et une troisième chambre. Une salle de bain généreuse, alliant douche à l'italienne et baignoire, vient compléter l'espace nuit.Un atout supplémentaire : une mezzanine d'environ 15 m2, aménagée en espace bureau et rangements sous pente, offre un supplément d'espace modulable, parfait pour le travail ou la détente.Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort thermique optimal et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
8
Vente maison 4 pièces
Belz 56
373 000 €
(4 054 €/m²)
Découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans un quartier calme à Belz (56550), à 3km du bourg, offrant un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de la magnifique Ria d'Etel.
La maison se compose d'un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, de trois […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
15
Vente maison 10 pièces
Belz 56
749 000 €
(3 160 €/m²)
Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Coup de coeur assuré pour cette grande maison avec vue sur la Ria d'Etel. Située dans un environnement privilégié et recherché à Belz secteur Saint Cado. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 237 m² édifiée sur un terrain de 711 m². Elle offre un cadre de vie idéal à seulement 150m de la Ria, trois minutes à pied de l'île de Saint Cado, cinq minutes à vélo du bourg de Belz. La gare d'Auray à vingt minutes en voiture, Vannes et Lorient en trente minutes. Elle se compose d'une habitation principale disposant au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois. Cet espace présente un coin bar très agréable et une vue mer. Une cuisine ouverte refaite récemment entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable avec placard. Ce niveau dispose également d'un très bel espace de presque 40 m² pouvant servir de salle de réception ou de deuxième chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage une très grande chambre avec salle d'eau, wc séparé disposant de six velux apportant luminosité et vue sur la Ria. Cet étage peut convenir au télétravail, à un atelier créatif ou être modulé en deux chambres distinctes. Accessible par l'extérieur un appartement constitué au premier étage d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Cette partie bénéfice également de la vue mer. Une chambre avec placard, une salle d'eau élégante et un wc séparé. Au deuxième étage une autre chambre. Cet appartement est un véritable atout pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités en toute indépendance. Pour compléter ce bel ensemble trois terrasses, un abri de jardin, une cave, un garage et quatre places de stationnement. Cette ancienne école rénovée avec goût n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 727184 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
237㎡
17
Vente maison 5 pièces
Belz 56
579 600 €
(4 637 €/m²)
Nouveauté sur la commune BELZ,
Vous recherchez une vie de proximité immédiate des commodités/services dans un coin de nature et proche de la Ria d'Étel, venez découvrir cette maison de plain-pied contemporaine Idéalement située dans une impasse.
Le charme opère dès que l'on franchit la porte laissant apparaître une pièce à vivre chaleureuse ouverte avec sa cuisine toute équipée aménagée, donnant accès à une terrasse orientée SUD-OUEST et un cellier/buanderie de rangement attenant à la cuisine.
Côté nuit, une première chambre avec placard coin dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, une deuxième chambre avec placard et sa terrasse intimiste, une troisième chambre, puis une salle de bains incluant une baignoire et une douche puis un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une mezzanine de 16 m² au sol, surplombant le séjour, pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin détente.
Construite en 2021 avec des matériaux et prestations de qualités, elle a été pensée avec un agencement convivial et fonctionnel, équipée d'un mode de chauffage pompe à chaleur au sol dans toute la maison et des ouvertures en doubles vitrages ALU dont une baie à 2 vantaux dans le séjour.
À l'extérieur un beau jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
8
Vente maison 5 pièces
Belz 56
340 000 €
(3 820 €/m²)
Se chauffer dans cette maison coûte entre 498 et 674 € par an. Pas par mois — par an.
C'est ce que change une construction de 2021 : un DPE A (52 kWh/m²/an), des menuiseries aluminium double vitrage, et des factures qui laissent le budget respirer. Pour une famille qui achète sa maison, c'est souvent là que se joue la vraie différence au quotidien.
Dans un hameau paisible de Belz, la maison développe 89 m² bien employés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 30 m² ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest — la cuisine regarde dehors, les enfants aussi. Une chambre avec sa salle d'eau permet d'y vivre de plain-pied, et la buanderie absorbe le quotidien.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains : de quoi loger la famille, le télétravail et les invités sans se marcher dessus.
Le terrain de 356 m², déjà aménagé avec soin, se vit sans corvées. Et autour : les commerces de Belz, les sentiers de la Ria d'Étel et les plages à quelques minutes.
Une maison récente, saine et économe, qu'on achète sans liste de travaux — juste avec des projets.
Un projet accompagné par maï.
Visites et questions : Marie Guillemoto -
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
7
Vente maison 5 pièces
Belz 56
416 800 €
(4 297 €/m²)
A BELZ, direction AURAY dans un hameau,
Découvrez cette maison récente et bien entretenue sur beau terrain :
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour exposé sud et ouest avec cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau et un garage.
L'étage est composé de trois chambres, une mezzanine, et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
97㎡
13
Vente maison 10 pièces
Belz 56
776 200 €
(3 275 €/m²)
VIvre au rythme des marées dans un endroit insolite !
Cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation, elle se compose de 2 logements indépendants pour une surface habitable total de 237 m² (275 m² au sol).
Sa vue sur la rivière et ses beaux volumes baignés d'une lumière naturelle confèrent au lieu un charme absolu
Elle se complète par un garage, cave et abri de jardin.
Sur 710 m² de terrain, elle peut convenir à différents projets, chambre d'hôtes, gîtes, maison de famille...
Un lieu inspirant, à seulement quelques pas de la Ria d' Etel et de la célèbre île de St Cado, ou authenticité et douceur de vivre se rencontrent !
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