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Vente Maison à Bellevigny

7 pcs
4 ch
141㎡

155 000 € (1 099 €/m²)

Vente Maison à Bellevigny

7 pcs
4 ch
141㎡

155 000 € (1 099 €/m²)

Maison Bellevigny

iad France - Elodie Audureau vous propose: OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL – 141 m² À RÉINVENTER – IDÉAL PROJET DE VIE OU INVESTISSEUR .

(Vous trouverez une projection future en photo).

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ?

Cette maison située en plein cOEur de Saligny est une véritable opportunité.

Avec ses 141 m² habitables, elle offre une base solide pour imaginer un projet sur-mesure : résidence principale, investissement locatif ou division.

Configuration actuelle :

Salon + séjour avec beaux volumes

Espace cuisine avec arrière-cuisine

Buanderie

4 chambres

2 salles de bains (douche + baignoire)

Terrasse.

Extérieurs et annexes :

Dépendances exploitables (atelier, stockage ou futur aménagement)

Place de stationnement

Situation idéale en centre bourg, proche commerces et écoles à pieds.

Gare accessible en 8 minutes.

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Possibilité de créer une grande pièce de vie moderne,

Idéal pour un projet de colocation ou locatif

Aménagement des dépendances envisageable.

Parfait pour valorisation après travaux

Investisseurs : projetez-vous !

Potentiel locatif intéressant après rénovation

Possibilité d’optimiser les espaces pour augmenter la rentabilité.

Travaux à prévoir, MAIS une excellente base pour un projet à FORTE VALEUR AJOUTÉE.

Ce bien s’adresse aux acquéreurs visionnaires souhaitant transformer un espace brut en véritable cocon ou en investissement rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Les biens avec ce potentiel sur le secteur sont rares !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1860112 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (1 099 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - A rénover
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
788 €
Par mois
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