NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !

IDÉAL INVESTISSEURS - DANS LA COURONNE DE CAEN

À VENDRE : DEUX MAISONS JUMELÉES DE 90 M2 CHACUNE - À 5 MINUTES DE MONDEVILLE 2

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir DEUX MAISONS MITOYENNES de 90 m2 habitables chacune, idéales pour un investissement locatif ou pour loger deux familles (proches).

POINTS FORTS :

Surface Optimale : 90 m2 par maison, offrant un espace de vie confortable.

Jumelées par le Garage : Construction robuste et bonne isolation phonique entre les habitations.

Petits Jardins Privatifs : Un extérieur facile à entretenir pour chaque logement.

Localisation Stratégique : Situées à seulement 5 minutes de Mondeville 2 et de ses commodités (commerces, transports, accès routiers A13/N13), assurant une forte demande locative.

Potentiel Locatif : Idéal pour générer deux sources de revenus locatifs stables.

Faibles Charges : Maisons individuelles avec autonomie complète.

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

Nombre de pièces par maison: 4

Description intérieure: entrée,wc, pièce de vie avec cuisine amménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ORPI CAGNY EN EXCLU

BELLENGREVILLE, MAISON MODERNE RECENTE 2021 (avec une vie de plain pied) de 115 m2 environ et un terrain de 495 m2.

Vous découvrez en entrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, chambre avec coin salle d'eau.

Etage : palier mezzanine, trois chambres dont 1 avec un grand dressing, salle d'eau, WC.

Maison lumineuse bien exposé et fonctionnelle.

Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente deux pavillons jumelés, édifiés en 2022, situés dans un lotissement résidentiel parfaitement au calme.

Ces maisons sauront vous séduire par la qualité de leurs prestations, leur agencement fonctionnel ainsi que leur proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.

Les deux pavillons sont de conception identique.

Description des biens

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Les baies vitrées donnent un accès direct au jardin avec terrasse, situé à l'arrière de la maison, et offrent une très belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest.

Ce niveau comprend également un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12,5 m² et une salle de bains avec WC.

Extérieurs

Chaque maison bénéficie d'un terrain de 250 m² entièrement clos, ainsi que d'une aire de stationnement goudronnée permettant d'accueillir deux véhicules.

Les + du bien

Faibles consommations énergétiques

- Aucun travaux à prévoir

- Garantie décennale

- faible consommation : 90 euros par mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon jumelé, édifié en 2022, situé dans un lotissement parfaitement au calme.

Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel ainsi que sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Les baies vitrées offrent un accès direct au jardin avec terrasse, à l'arrière de la maison, et apportent une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Vous trouverez également sur ce niveau un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12,5 m² et une salle de bains avec WC.

Cette prestation est complétée par un terrain de 250 m² entièrement clos, ainsi qu'une aire de stationnement goudronnée pouvant accueillir deux véhicules.

- Faibles consommations énergétiques

- Aucun travaux à prévoir

- Garantie décennale

- Consommation : 90 euros par mois

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison canadienne de 100m2 - 5 pièces, 3 chambres - Sous-sol total, grand jardin, exposé plein sud,

Venez découvrir cette charmante maison canadienne de 100m2, située dans un lotissement calme à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités. Idéalement exposée plein sud, elle est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse .

Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses,( possibilité de créer une chambre supplémentaire )

cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien.

2 Grandes dépendances complètent ce bien .

conformément à la règlementation TRACFIN,

une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 100 m² – SANS VIS-À-VIS - 3 chambres – Jardin – Vue dégagée

Votre agence Kara House vous présente cette superbe maison contemporaine construite en 2025 sur la commune de Bellengreville (14370) à 7 minutes du centre commerciale de Mondeville 2. Cette maison offre 100 m² habitables, un jardin agréable et une vue dégagée, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et moderne.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour traversant de 43 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial parfait pour recevoir famille et amis.

La maison comprend :

✔ Pièce de vie lumineux de 43 m²

✔ Cuisine aménagée ouverte

✔ 3 chambres confortables à l'étage

✔ Salle de bains moderne

✔ 2 WC indépendants

Les menuiseries PVC / aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Un extérieur agréable SANS VIS-À-VIS

Implantée sur un terrain d'environ 280 m², la maison bénéficie :

d'un jardin facile d'entretien

d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours

d'un stationnement intérieur et extérieur

Son architecture contemporaine avec toit plat apporte une touche moderne et élégante.

Confort et prestations

✔ Maison récente (2025)

✔ Excellent état – aucun travaux à prévoir

✔ Chauffage individuel performant pompe à chaleur plancher chauffant.

✔ Assainissement conforme

Situation idéale (Bellengreville 14370)

Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché :

Écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied

Restaurants et médecins à proximité

Commerces accessibles rapidement

Accès rapide aux axes principaux

Un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat immobilier.

Une opportunité à ne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Duquenne vous propose: Sublime Maison de 300 m² à Bellengreville – Espace, Confort et Potentiel

Découvrez une maison d’exception où l’élégance rencontre le confort, située sur un terrain généreux de 1 373 m².

Que vous soyez une famille à la recherche de volumes, un investisseur Airbnb ou un passionné d’espaces de vie lumineux, cette propriété a tout pour vous séduire.

Des espaces pensés pour le quotidien et le plaisir.

Rez-de-chaussée:

Une très grande entrée qui accueille chaleureusement vos invités.

Un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.

Une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, idéales pour partager des repas en famille ou entre amis.

Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, véritable havre de tranquillité.

Un grand espace salle de jeux / bureau, modulable selon vos besoins.

Magnifique piscine avec sont coin douche et toilettes, pour profiter pleinement de l’été.

À l’étage:

Salle de billard équipée, pour des instants de détente et de convivialité

4 chambres spacieuses.

5 salles d’eau au total pour le confort de tous

Jardin arboré et exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Garage et plusieurs places de stationnement

Dépendance de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel avec panneaux solaires, une salle à manger, salon et d'une kitchenette et d'un wc.

À l'étage:

1 grande chambre de 45m2 avec wc .

Prestations haut de gamme, rénovée avec goût Potentiel locatif ou Airbnb, rare sur le marché.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bellengreville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>