Située au coeur de la campagne, à environ 15 minutes de Bellême, cette maison ancienne a préservé tout son charme authentique. Avec ses façades en pierres apparentes récemment restaurée, elle a conservé son caractère d'origine, avec poutres apparentes, tomettes au sol et four à pain, mangeoire dans l'ancienne écurie...

L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec table et bancs de ferme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Accessibles par l'extérieur, une chambre et une salle de jeux. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six.

Le bien est équipé de fenêtres en bois simple vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, avec une chaudière d'une dizaine d'années (1 200 euros de gaz à l'année). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le chauffage. L'eau chaude est produite par la chaudière, et l'assainissement est assuré par un système individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre.

A l'extérieur, le jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison et confère à l'ensemble une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une cave et un atelier complètent les dépendances.

Ce bien authentique, situé à proximité de Bellême, représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes.

Prix : 241 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 230 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 960 euros et 8 110 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 10/07/2025.

Logement à consommation énergétique excessive.

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une maison en pierre dans un hameau avec une belle vue sur les vallons du Perche, située entre Bellême et Rémalard.

Elle offre, dans la première habitation entièrement rénovée, au rez de chaussée une cuisine, salon - séjour de 40m2, chambre, espace buanderie avec placards, wc, et cave.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec wc.

La deuxième partie dispose d'une salle à manger de 30m2 à rénover, une chambre de 14m2 avec cheminée et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous présente en exclusivité ce presbytère du XVe siècle, où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'accordent parfaitement au confort d'aujourd'hui.

Idéalement situé dans le bourg vivant de Saint-Germain-de-la-Coudre, à deux pas des commerces et services et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard pour la gare direction Paris Montparnasse.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, et un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert.

Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un palier aménagé en espace bureau, une chambre et une suite avec salle d'eau et WC.

A l'extérieur, dans un cadre calme […] Voir l’annonce immobilière >>

61130 - BELLEME - PERCHE - LOTISSEMENT CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - PROCHE COMMODITÉS - JARDIN - GOLF 18 TROUS - PETITE CITE DE CARACTÈRE.

Franck Brulé Efficity , vous propose ce pavillon sur sous sol enterré situé dans un lotissement paisible à proximité des commerces de Bellême.

Surface d'environ 90m² sur sous sol complet , Bel espace de vie avec poêle à pellets, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres , une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé .

Dépendance attenante d'environ 17m², sur un jardin d'environ 995m² qui sera le lieu de détente idéal pour petits et grands.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser cette maison, son bon état général en fait un investissement sûr pour les bricoleurs en herbe.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités de Bellême .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Franck Brulé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette belle longère entièrement rénovée, située dans un environnement idéal, calme et intimiste, à seulement 10 minutes de Bellême.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau avec toilette, salon et chambre.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

La propriété dispose également de deux ateliers avec grenier, attenants à la longère, ainsi que d'une ancienne grange et d'une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, comprenant un verger, potager, jardin paysager et prairie.

Les plus : gros oeuvre en excellent état pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité une maison à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur de Bellême, offrant une jolie vue dégagée sur l'arrière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse, avec accès à la cave.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente une maison de village dans le Perche, au sein du bourg de Gémages, située à 5 min du village de Saint Germain de la Coudre avec commerces, médecin et école.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée de 20m2, un salon avec une cheminée en foyer ouvert, une cuisine, salle d'eau et un wc indépendants.

Le premier étage dispose de trois chambres.

Son plus c'est un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du Perche, non loin de Bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau jardin de 4500 m2.

La maison est composée d'un séjour cathédrale de près de 40 m2 et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 30 m2 environ), une salle de bain avec WC et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint, et dessert une troisième chambre. Deux des chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec lavabo.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui produit également l'eau chaude. Le tableau électrique a été refait récemment, tout comme les huisseries de l'étage, en PVC double vitrage. La toiture de la partie habitation a été intégralement refaite durant l'hiver dernier. Le bien est équipé d'une alarme avec détecteurs d'ouverture et de présence. L'assainissement individuel n'est pas aux normes.

A l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m² entoure la maison. Il est planté d'arbres anciens et de fruitiers, et abrite une mare. Plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 21 m² avec mezzanine, un abri de jardin ouvert, un cellier indépendant de 23 m², un petit bâtiment ancien.

Un lieu de vie authentique, en pleine nature, à une dizaine de minutes de Bellême et de ses commodités.

Prix : 257 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,9% soit 245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 170 euros et 7 040 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 19/05/2025. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>