Vente Maison à Bégard

3 pcs
2 ch
71㎡

241 715 € (3 404 €/m²)

Vente Maison à Bégard

3 pcs
2 ch
71㎡

241 715 € (3 404 €/m²)

Maison Bégard

En exclusivité, saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction avec Trecogreen sur ce beau terrain viabilisé de 480 m² situé à Bégard. Implanté au coeur d'un hameau de qualité, vous profiterez d'un cadre de vie paisible aux abords du magnifique site naturel du Menez Bré, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Cet emplacement privilégié offre un accès facile et rapide aux supermarchés, commerces, services et écoles, ainsi qu'à la voie express permettant de rejoindre aisément Lannion, Guingamp et Morlaix. Sur cette parcelle idéale se dessine votre future maison de plain-pied, modèle Litchi 70 Green, conçue en enduit et ossature. D'une surface habitable de 71 m² et dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette habitation baignée de modernité propose un agencement parfaitement optimisé. Elle dispose notamment d'un cellier pratique, d'un carport abritant vos déplacements, et d'un espace nuit comprenant deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour un confort de vie absolu au quotidien. Proposée à partir de 205 715 euros, cette maison intègre les dernières innovations avec le système BIM pour un suivi sur-mesure de votre chantier. Prenez contact dès aujourd'hui et discutons ensemble de votre projet immobilier pour y donner vie dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4306 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205715 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-08-24 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 480 m² : Pour concrétiser votre projet de construction à Bégard.
  • Cadre de vie paisible : Au cœur d’un hameau, aux abords du site naturel du Menez Bré.
  • Proche du centre-ville : Commerces, services, supermarchés et écoles sont facilement accessibles.
  • Maison de plain-pied de 71 m² : Un agencement optimisé avec deux chambres et une salle d’eau au même niveau.
  • Cellier et carport : Des espaces pratiques pour le rangement et pour abriter vos déplacements.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 715 € (3 404 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    480 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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