En exclusivité, saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce superbe terrain de 480 m² situé à Bégard, au coeur d'un hameau de qualité. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville, ce cadre de vie paisible s'ouvre sur les superbes abords du site naturel du Menez Bré. Profitez d'un emplacement de choix offrant un accès rapide et facile aux supermarchés, commerces, services et écoles. La voie express, rapidement accessible, vous permet de rejoindre aisément Lannion, Guingamp et Morlaix. C'est l'emplacement rêvé pour y faire bâtir votre future maison de plain-pied signée Trécobat, modèle optimisé de 50,48 m² habitables. Cette construction traditionnelle à toiture deux pentes en ardoise propose un agencement parfaitement pensé avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau de plain-pied ainsi qu'un mode de chauffage tout électrique. L'ensemble de votre projet de construction, terrain et maison, est proposé au prix de base de 130 902,82 euros, avec un montant d'AP de 132 576 euros. Prenez dès à présent contact avec nous pour discuter ensemble de votre projet de vie dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4306 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 130903 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce terrain viabilisé de 480 m² situé à Bégard. Au coeur d'un hameau de qualité, vous profiterez d'un cadre de vie paisible aux abords du magnifique site naturel du Menez Bré, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide et facile aux supermarchés, commerces, services et écoles. Vous rejoindrez également aisément Lannion, Guingamp et Morlaix grâce à la voie express accessible en quelques minutes. C'est ici, sur ce superbe terrain, que nous vous proposons de construire votre future maison signée Trecobat. Ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 72,82 m² séduit par ses volumes parfaitement agencés et son orientation idéale avec une entrée au nord. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant et d'un carport pratique. Sa belle toiture à deux pentes habillée d'ardoise confère à l'ensemble un cachet authentique, tandis que son mode de chauffage par pompe à chaleur air sur air garantit un confort thermique optimal toute l'année. Prenez contact dès aujourd'hui avec nous et discutons ensemble de votre projet de construction personnalisé sur ce terrain idéal.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4306 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction avec cette offre terrain et maison signée Trecogreen. Situé à Bégard, ce beau terrain viabilisé de 480 m² s'implante au coeur d'un hameau de qualité, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible aux abords du magnifique site naturel du Menez Bré, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux supermarchés, commerces, services et écoles. La voie express, rapidement accessible, vous permettra de rejoindre aisément Lannion, Guingamp et Morlaix. Sur cette parcelle privilégiée, devenez propriétaire de votre future maison à étage d'une surface habitable de 105,09 m². Ce modèle contemporain à toiture à deux pentes en ardoise intègre un carport et un cellier pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une salle d'eau au rez-de-chaussée et quatre belles chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Prenez contact dès aujourd'hui et discutons ensemble de votre projet de vie dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4306 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253006 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, maison néo-bretonne sur sous-sol offrant une vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse, suite parentale. À l’étage : 2 grandes chambres, un bureau et un point d’eau.

Sous-sol complet + garage indépendant. Terrain de 990 m².

Commerces et commodités accessibles à pied...

à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia LAAZ vous propose : Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau + WC, un cellier et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau + WC. un sous-sol et un beau jardin de 372 m². AUCUN TRAVAUX Bégard est une ville paisible située entre Lannion et Guingamp et à 26 km de Perros-Guirec. N'hésitez pas à me contacter, maison bien située près des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y à des propriétés qui ne se résument pas à une surface habitable ou à un nombre de pièces. Certaines racontent une histoire, offrent un cadre de vie singulier et invitent à imaginer un nouveau chapitre.

Sur la commune de Bégard, au cœur d'un environnement préservé, Matthieu KNOBLOCH vous propose de découvrir cette authentique demeure néo bretonne, édifiée sur un vaste terrain d'environ 20 232m² , où la nature est omniprésente.

Dès l'arrivée, un long chemin d'accès privé mène à cette propriété entourée d'arbres centenaires. Ici, le temps semble ralentir. Un étang naturel alimenté par un ruisseau en eau vive, un puits, une fontaine et de vastes espaces boisés composent un décor rare, propice au calme, à la contemplation et aux projets de vie les plus ambitieux.

La maison, construite selon les standards de qualité de son époque, développe environ 232,24 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante en chêne massif, une vaste salle à manger, un salon chaleureux dominé par une imposante cheminée en pierre équipée d'un insert et complétée par un poêle à bois. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant faire office de dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier dessert une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une spectaculaire pièce sous charpente apparente d'environ 75 m², offrant un potentiel exceptionnel : espace de réception, atelier d'artiste, salle de jeux, chambres supplémentaires ou suite familiale.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² accueille les espaces techniques, les zones de stockage ainsi que la chaudière bois alimentant les radiateurs en fonte de la maison.

À l'extérieur, un tunnel de stockage de type agricole ainsi qu'un carport complètent utilement l'ensemble.

Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de nature ou les porteurs de projets recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein coeur du centre ville de Bégard, immeuble comprenant 2 appartements T2 avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage et un extérieur de 20m² pour l'un des appartements. Locataires et gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES A PIEDS Venez découvrir cette CHARMANTE maison en PIERRE entièrement rénovée avec vie de plain pied comprenant au RDC une entrée avec penderie, une cuisine MODERNE entièrement aménagée et équipée avec buanderie, un séjour LUMINEUX avec cheminée en PIERRE et pôele à granulés, 2 chambres de plain pied, un coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier servant de stockage. À l'étage, nous avons une mezzanine / bureau desservant 2 BELLES chambres et un wc avec lave mains. Terrain de 510 m² entièrement clos. Dépendances comprenant Double garage avec atelier. Appentis. Terrasse. Jardin clos et arboré. Rénovation 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>