Iad France - Nadia LAAZ vous propose : Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau + WC, un cellier et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau + WC. un sous-sol et un beau jardin de 372 m². AUCUN TRAVAUX Bégard est une ville paisible située entre Lannion et Guingamp et à 26 km de Perros-Guirec. N'hésitez pas à me contacter, maison bien située près des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : PEDERNEC * MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES * SUITE PARENTALE DE 57 m² * VERANDA NEUVE * DOUBLE GARAGE 53 m² * JARDIN ARBORE 3900 m² * PROCHE BEGARD * DPE : À * 📸 Photos complémentaires sur mon site : Emmanuelle Caro iad France Cette belle propriété familiale s'étend sur un vaste jardin arboré et en grande partie clôturé de 3900 m². Située à Pédernec, à proximité de Bégard et de ses commerces, à 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, cette maison vous offre de belles prestations. Cette propriété confortable propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, une cave à vin enterrée, des WC indépendants, une suite parentale aux volumes généreux offrant une vaste chambre avec placards de rangement et coin espace détente, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo, une véranda privative à cette suite (en cours d'achèvement) pensée pour y aménager un spa. À l'étage, quatre chambres avec chacune un placard intégré, offrent une vue directe sur le jardin. Une salle de bain et un WC indépendant sont disponibles à ce niveau. Au dessus de la suite parentale, selon vos envies et vos projets, découvrez une 6ème chambre, un bureau pour votre activité professionnelle ou une salle de sports / loisirs artistiques. Le stationnement est aisé grâce au double garage de la propriété. Le grenier isolé vous sera utile pour stocker votre matériel et le jardin récemment clôturé offre quant à lui de belles possibilités aux amateurs de plantes et de vie au grand air. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à son excellente classification en A. Ce classement résulte de sa bonne isolation, sa pompe à chaleur air-eau, son chauffe-eau thermodynamique, son système de filtration et déshumidification de l'air ambiant et sa VMC double flux. Informations utiles : les menuiseries en pvc double […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : À vendre, un magnifique terrain de 480m² situé à Bégard, au c?ur d'un hameau de qualité. Ce terrain viabilisé est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des supermarchés, des commerces, des services et des écoles. Il offre un accès facile et rapide à Lannion, Guingamp et Morlaix par la voie express. C'est une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie paisible aux abords du magnifique site naturel du Menez Bré. De plus, nous proposons également à la vente une charmante maison de 95m², composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40m², une salle d'eau, une salle de bain et un garage attenant. La maison, aux toitures en ardoises, offre une luminosité exceptionnelle, un confort inégalé et des matériaux de qualité. Pour plus d'informations sur ces deux offres exceptionnelles, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de discuter ensemble de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4306 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197188 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Bégard, un terrain de 478m², au sein d'un lotissement de qualité, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve dans un environnement paisible et accueillant. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les services publics, tout en garantissant un cadre de vie calme et sécurisé. Sur ce terrain, imaginez une demeure de 107m², au design contemporain et à l'architecture soignée. Cette maison se distingue par sa toiture de type Monopente, offrant une esthétique moderne et épurée. L'intérieur, tout aussi impressionnant, se compose de 5 pièces intelligemment réparties pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Trois chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35850 euros), les frais de notaire estimés 4296 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein coeur du centre ville de Bégard, immeuble comprenant 2 appartements T2 avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage et un extérieur de 20m² pour l'un des appartements. Locataires et gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Bégard (22140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités locales telles que les écoles à pied, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La propriété dispose également d'un petit jardin privatif permettant de stationner un véhicule.Cette maison en Pierre est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Cette magnifique maison mitoyenne d'un côté de 92 m² sur un terrain de 219 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente . Une salle d'eau avec wc, récemment rénovée, ainsi qu'un petit espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert les deux chambres, offrant ainsi des espaces de vie harmonieux et fonctionnels.

Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un bien fonctionnel et évolutif , idéal pour un projet de vie de familiale ou un premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location.

Assainissement collectif ( tout-à-l'égout)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne ferme rénovée dans un environnement paisible. Proche des commidités. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, 4 chambres. Plusieurs dépendances dont une aménagée et hangars. Aucun gros travaux à prévoir: un bien idéal pour une famille ou un projet à la campagne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle d'environ 2 hectares et un plan d'eau de 6000m² , cette propriété de caractère dans un environnement privilégié proche des commodités vous offre 3 chambres de plain pied et à l'étage une mezzanine et une pièce aménagée en salon d'environ 75m². Sous-sol complet, carport, rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>