Dans la charmante ville de Bégard, un terrain de 478m², situé dans un lotissement de qualité, est actuellement en vente. Ce lieu présente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve dans un environnement paisible et accueillant.

Ce terrain, idéalement situé, offre une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. En outre, sa position dans le lotissement garantit un environnement calme et sécurisé. Belle maison contemporaine de 80m2 en plain pieds composée de 3 chambres 1 salle de bains et WC indépendant et d'une magnifique pièce de vie, cette maison idéalement orienté vous offrira du confort et de beau volumes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35850 euros), les frais de notaire estimés 4296 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martine Gaudin vous propose: AU CALME – ÉCOLES, COLLÈGE, COMMERCES & MÉDECINS À environ 5 MIN À PIED – FIBRE - TRAVAUX EFFECTUÉS en 2026 : PEINTURES, PARQUETS, SÈCHE-SERVIETTES, CHAUFFAGES.

Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout ?

Cette maison de 2005 d'une surface de 100 m² vous propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial donnant directement accès à une TERRASSE d’environ 40 m².

Le rez-de-chaussée offre également UNE CHAMBRE, une salle d’eau aménagée et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une MEZZANINE-BUREAU idéale pour du télétravail distribue TROIS CHAMBRES et une salle de bains aménagée avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Un garage attenant complète l’ensemble, le tout sur un terrain d’environ 660 m².

Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Lannion et de Guingamp, à 25 minutes de la mer, avec un accès rapide à la voie express.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Bégard, cette maison traditionnelle en béton banché, construite en 1980 et couverte en ardoises naturelles, sans vis à vie, avec vie de plain pied. A seulement 5 minutes des commodités, et à proximité du Golf de Bégard, 20 min de la gare SNCF de Guingamp, et des plages de Plestin Les Grèves.

La maison se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon/séjour de plus de 46 m2, une cuisine indépendante, un débarras, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

- A l'étage : une mezzanine distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et invités.

- Un sous-sol partiel à usage de cellier offrant un complément de rangement appréciable.

Côté extérieur, le bien s'inscrit dans un parc paysagé, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également plusieurs dépendances :

- Maison en pierre déjà isolé avec poêle permettant la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Bégard, cette maison traditionnelle en béton banché, construite en 1980 et couverte en ardoises naturelles, sans vis à vie, avec vie de plain pied. A seulement 5 minutes des commodités, et à proximité du Golf de Bégard, 20 min de la gare SNCF de Guingamp, et des plages de Plestin Les Grèves.

La maison se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon/séjour de plus de 46 m2, une cuisine indépendante, un débarras, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

- A l'étage : une mezzanine distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et invités.

- Un sous-sol partiel à usage de cellier offrant un complément de rangement appréciable.

Côté extérieur, le bien s'inscrit dans un parc paysagé, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également plusieurs dépendances :

- Maison en pierre déjà isolé avec poêle permettant la création d'un gite.

- Un atelier de plus de 45 m2

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison néo bretonne située proche du centre-ville, construite en 1976 sur sous-sol complet semi enterré (cuisine d'été, buanderie, chambre, garage). Elle comprend une entrée, salon/séjour exposé Sud/est, cuisine aménagée d'origine en parfait état, office attenant, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage : palier, trois grandes chambres avec dégagement/grenier, salle d'eau, et wc. Le jardin sur une superficie de plus de 7000m2 dispose de trois Garages supplémentaires indépendants.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à vendre à BÉGARD, Côtes d'Armor (22)

Situé à moins de 10 minutes des grands axes, ensemble immobilier composé de :

1) Une maison en pierres sous ardoises à usage d’habitation comprenant

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, cuisine, salle de bains, WC, bureau, chambre, chaufferie,

- A l'étage : palier desservant deux chambres,

Appentis attenant en pierres sous Fibrociment

2) Une dépendance en pierres sous ardoises comprenant une pièce et un four à pain

3) Une dépendance en pierres sous ardoises comprenant:

- Au rez-de-chaussée : trois pièces et un préau

- A l'étage : grenier

Appentis attenant en structure bois sous fibrociment

4) Ancienne stabulation en structure bois sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Bégard, un terrain de 478m², situé dans un lotissement de qualité, est actuellement en vente. Ce lieu présente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve dans un environnement paisible et accueillant.

Ce terrain, idéalement situé, offre une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. En outre, sa position dans le lotissement garantit un environnement calme et sécurisé. Cette maison de plain-pied de 64m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier investissement immobilier.

La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Le salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique. Ce type de toiture ajoute une touche d'élégance à la propriété, tout en garantissant une protection optimale contre les éléments.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35850 euros), les frais de notaire estimés 4296 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150347 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer.

Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens...

Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et école accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité.

Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau.

Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative.

Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau.

Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare...un jardin pensé et façonné avec passion.

Equipements et confort :

- Fibre optique pour une connexion internet performante

- Assainissement collectif conforme

- Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air/eau

- Volets roulants électriques

- VMC

Un véritable bijou à visiter sans plus tarder !

Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site: Emmanuelle Caro iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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