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Vente Maison à Bégard

3 pcs

2 ch

65㎡

166 000 € ^{(2 554 €/m²)}

Vente Maison à Bégard

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166 000 € ^{(2 554 €/m²)}

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Maison Bégard

Idéalement situé, proche du centre-ville et des supermarchés, pavillon de 1970 sur sous-sol complet construit sur une parcelle de 960m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée/équipée d'une plaque de cuisson induction, d'une hotte aspirante d'un lave vaisselle et d'un four électrique, salon/séjour exposé plein sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et disposant d'une douche à l'italienne, wc séparés. La toiture a été entièrement réisolée ainsi que le sous-sol. Les huisseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout. Chaudière fuel BOCH de 2005 et production d'eau-chaude par ballon d'eau chaude électrique (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-BEG-103794 - 28/04/2026

DPE

294 kWh/m² .an

77* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 000 € ^{(2 554 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 156 000 €
Dont 6,41% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Surface terrain :
960 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Jardin - Dressing / Placard

Square Habitat - Begard

( 25 avis )

3 Ter rue Anatole Le Braz

22140 Bégard

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Expérience décevante en gestion locative

Propriétaire d'un bien confié en gestion locative, mon expérience avec cette agence est très décevante. Lors de l'état des lieux après le départ de la locataire, j'ai constaté que l'extérieur de la maison était laissé dans un état très négligé: pelouse non entretenue, mauvaises herbes envahissant le parking et déjections laissées sur la pelouse. Lorsque j'ai signalé ces éléments, la conseillère location a pris la défense de la locataire et m'a répondu que "les propriétaires ne sont jamais contents". Une remarque particulièrement déplacée et peu professionnelle. En tant que propriétaire, on attend au minimum un suivi objectif et un peu de considération lorsque l'on signale un problème. Mon expérience laisse malheureusement s'interroger sur la qualité réelle du suivi proposé aux propriétaires dans le cadre de la gestion locative. Je conseille aux propriétaires de bien se renseigner sur la qualité du suivi proposé avant de confier leur bien à cette agence.

Réponse : Bonjour Madame, Je suis désolé de voir que vous n’avez pas été satisfaite de notre prestation. Nous en avons échangé par téléphone avec votre époux, et je lui ai expliqué que les intempéries particulièrement fortes qui avaient touché l’ensemble de la Bretagne avaient rendu impossible toute intervention dans les jardins. Nous ne pouvions alors en tenir rigueur au locataire. La conseillère location a donc traité le départ de votre locataire avec tout le sérieux exigé.

Très bonne qualité de services

Très bonne qualité de services. Je souligne surtout le professionnalisme de Carole B et sa réactivité.

Réponse : Bonjour Christelle K, Votre avis nous touche particulièrement. Votre satisfaction et votre reconnaissance pour notre commerciale Carole sont très appréciées. Merci !

Une réactivité incroyable

Un dialogue plus que parfait avec des conseils hors pairs . Dossier très bien monté avec rapidité et professionnalisme incroyable. Très bon contact et toujours disponible pour aider dans la recherche de documents indispensables pour la vente d'une maison. J' en suis très contente et je n'hésiterai pas à conseiller cette personne autour de moi pour la vente d'un bien. Merci encore à notre conseillère .

Réponse : Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes et espérons à nouveau vous donner pleine satisfaction.

Du tout pile. 100%

Carole BLANCHARD full in love <3 du travail très professionnel

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour ce commentaire et pour vos compliments à l'attention de Madame BLANCHARD. Nous sommes ravies de lire votre satisfaction quant à notre accompagnement dans votre projet immobilier et vous remercions une nouvelle fois pour votre confiance. A bientôt ! L'équipe Square Habitat de Bégard.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 166 000 €

Estimation

843 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Une maison d'habitation mitoyenne d'un côté et située en impasse, comprenant :

* au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon et un espace buanderie avec douche.

* à l'étage : un palier desservant deux chambres et WC.

Jardinet, cour et petit garage attenant à la maison.

Chauffage central gaz de ville et double vitrage PVC.

Tout à l'égout.

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Située à Bégard, au calme d'une impasse, proche du centre ville et de ses commerces et services, à côté des écoles, cette maison en pierres sous ardoises se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon; à l'étage se trouve, une salle d'eau avec wc et 2 jolies chambres mansardées. Un garage et un jardin complètent le bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la toiture est en bon état, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. La maison est chauffée au gaz de ville et l'assainissement est collectif et aux normes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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283 850 € ^{(2 468 €/m²)}

Dans la charmante ville de Bégard, un terrain de 478m², situé dans un lotissement de qualité, est actuellement en vente. Ce lieu présente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve dans un environnement paisible et accueillant.

Ce terrain, idéalement situé, offre une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. En outre, sa position dans le lotissement garantit un environnement calme et sécurisé. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une maison de plain-pied de 115m², de conception moderne, dotée d'une toiture plate. Cette propriété offre une architecture contemporaine avec un design épuré qui saura séduire les amateurs d'espaces ouverts et lumineux.

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Vente maison 4 pièces

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Proche commodités avec accès centre-ville à pied, maison offrant une vie de plain pied avec actuellement 2 chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, une buanderie, un garage attenant et un second garage indépendant. Combles aménageables isolées, cour et jardin clos, rafraichissement à prévoir, à découvrir ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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116 050 € ^{(1 547 €/m²)}

Maison d'habitation à rénover, de 1955, située à BEGARD, proche des commerces à pied, comprenant :

- Rez-de-chaussée : sas d'entrée, une cuisine, un bureau, WC, une salle de douches, un salon/salle à manger avec cheminée et une véranda chauffée.

- Etage : palier, deux chambres en enfilade et un petit grenier.

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Chauffage central fioul et double vitrage PVC.

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208 000 € ^{(1 308 €/m²)}

Idéalement située au cœur de Bégard (22140), cette agréable bâtisse de bourg mitoyenne que d’un côté séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Le bien permet la création de 6 appartements Type T2, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur.

les atouts du bien :

Emplacement central, proche de toutes commodités

Possibilité de division on en 6 lots

Accès individuel et commun facilitant la gestion locative

Parking privatif, un véritable plus en centre- ville

Configuration idéale pour un projet locatif optimisé

Rentabilité attractive:

Projet offrant un cash-flow estimé à 1000€ / mois après mise en location

Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant valoriser une bâtisse avec un fort potentiel de rendement, dans un secteur dynamique.

Une prestation de travaux clé en main est possible sur ce bien, en fonction de vos besoin .

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

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159㎡

Informations locales Bégard

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166 000 € ^{(2 554 €/m²)}

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Maison Bégard

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre