iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison Familiale avec Piscine, Accès Rivière et Jardin – Bédarrides

Au bord de l’eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 95 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature comme pour les familles. Avec sa piscine privée, son accès direct à la rivière (possibilité de mettre une barque), son abri barbecue et ses espaces extérieurs bien pensés, elle offre un cadre de vie rare.

Les atouts :

•4 chambres réparties sur deux niveaux

•Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale

•2 salles de bains, l’une à chaque niveau

•Séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux

•Chauffage par cheminée, convecteurs et climatisation réversible

•Fibre optique

Extérieur idéal pour la détente :

•Piscine parfaitement intégrée au jardin

•Terrain de 308 m², bien exposé plein sud

•Abri extérieur avec barbecue, pour profiter des beaux jours

•Accès direct à la rivière, rare et pratique

À savoir :

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre au goût du jour certaines pièces et valoriser tout le potentiel de cette maison.

Localisation :

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant accessible.

Une maison au charme authentique, avec de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel.

Envie de la visiter ? Contactez-moi pour en discute

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Propriété d’exception – 210 m² – 7 pièces – Piscine & Spa dans un écrin de verdure

À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement paisible et luxuriant, cette élégante propriété d’environ 210 m² offre un cadre de vie rare, où confort, volumes et sérénité se conjuguent à la perfection.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, accueille un salon et une salle à manger aux proportions harmonieuses. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de réception.

L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un bureau vient parfaire l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La véranda, baignée de lumière, prolonge élégamment les espaces intérieurs et invite à la détente en toute saison.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 1 800 m², la propriété se distingue par son jardin soigneusement arboré, véritable havre de paix. L’espace bien-être, composé d’une piscine et d’un spa couvert, ainsi que sa cuisine d’été, promettent des instants privilégiés, entre détente et art de vivre.

Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur, cheminée, poêle à bois pour une ambiance raffinée et chaleureuse, panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée, ainsi qu’un forage assurant l’alimentation en eau.

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée aux amateurs de quiétude et de prestations de qualité.

Contactez moi pour vous faire découvrir cette belle propriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Lecomte vous propose: UN JOLI BIEN AU CŒUR DE BÉDARRIDES : MAISON ET STUDIO

Située au cOEur du village de Bédarrides, entre Orange et Avignon, ce bien séduit par son élégance, sa qualité irréprochable et son environnement paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes de A7 et A9.

Développant environ 180 m², l’ensemble se compose d’une maison principale raffinée et d’un studio indépendant de 45m², offrant un parfait équilibre entre résidence familiale et opportunité patrimoniale.

La maison principale d’environ 130 m², rénovée en 2021, dévoile dès l’entrée un espace de vie baigné de lumière où le volume et la convivialité s’expriment pleinement autour d'une salle à manger de 17 m², d’un vaste salon de 40 m² agrémenté d’un poêle à granules et d'une climatisation réversible , sublimé par une cuisine semi-ouverte de 10 m², aménagée et équipée, avec son espace buanderie de 5 m², créant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’élégant, une atmosphère chaleureuse et authentique s’installe naturellement, complétée par une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing de 15 m², un WC indépendant et un accès direct à un atelier/cellier de 18 m² pour plus de rangement.

À l’étage, deux chambres élégantes de 12 et 16 m² et une salle d’eau avec WC de 4 m², une climatisation, prolongent ce confort avec harmonie.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 45 m², récemment rénové, entièrement aménagé et vendu meublé, propose une pièce de vie, un bureau/chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, équipé d'un sous compteur, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. offrant une solution idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou l’accueil de proches en toute autonomie

À l’extérieur, une cour généreuse devient un véritable lieu de vie, sublimée par une piscine enterrée de 3,50 X 5,5 avec un liner et une pompe de 2022, un coin cuisine et une terrasse propice aux instants privilégiés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bruneau vous propose: En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 220 m², implantée au cOEur d’une impasse calme et verdoyante, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers d’Orange et d’Avignon Nord et à quelques minutes à pied du village.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² s’ouvre sur une terrasse couverte par pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur.

Une grande cuisine avec arrière-cuisine communique directement avec le garage.

Une chambre indépendante en rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC et d’un accès direct à une seconde terrasse couverte, offrant la possibilité d’une entrée totalement privative. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une autre salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et des rangements bien pensés. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre, complète ce niveau.

Côté confort : pompe à chaleur air/eau, trois climatisations réversibles, chauffage performant et belles prestations.

À l’extérieur, profitez d’une piscine 9x4 m sécurisée, d’un jardin soigné avec forage et arrosage automatique, d'un cabanon extérieur, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage avec porte motorisée de 24m².

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans attendre !

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dihl vous propose: A BEDARRIDES- MAISON PLAIN-PIED F4 - GARAGE- CAVE - DEPENDANCE - TERRAIN 294m² AVEC FORAGE -

Située dans la paisible commune de Bédarrides, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1962 et soigneusement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle à manger de 25m² environ et une cuisine séparée équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort au quotidien. Vous trouverez également un cellier, d' une salle d'eau et WC séparés. La maison pourrait accueillir un étage car il s'agit d'une dalle au plafond.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse/véranda de 20m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'un jardin arboré avec un forage. De plus, un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement appréciables sans oublier une dépendance de 16m² environ, un futur bel atelier.

Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison est équipée du câble TV, de volets électriques avec moustiquaires et dispose de l'assainissement collectif. Un interphone assure votre sécurité, et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous apportera chaleur et confort en toute saison.

Enfin, l'exposition est idéale, avec une orientation Est qui vous offrira une belle luminosité. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied constitue un avantage indéniable en termes de praticité et d'accessibilité. Proche du centre ville, d'écoles, et de crêche, idéale pour une jeune famille ou votre future maison dans le Sud pour votre retraite. Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Lecomte vous propose: Maison de plain-pied rénovée à Bédarrides – 125 m² avec 3 chambres sur 1 200 m² de terrain.

Située à Bédarrides, sur les hauteurs du village, cette maison de plain-pied rénovée d'environ 125 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, moderne, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse agréable.

L’espace nuit propose trois chambres avec placards, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. La maison bénéficie de nombreux rangements et d’équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2022, quatre climatisations, des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, un visiophone et une alarme sans abonnement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022, ce qui en fait une maison peu énergivore et économique au quotidien, classée en DPE C.

À l’extérieur, le terrain de 1 200 m², arboré et clôturé, permet de profiter pleinement des espaces avec une piscine Desjoyaux sécurisée par une barrière, un éclairage extérieur, un arrosage automatique ainsi qu’un forage avec adoucisseur en complément de l’eau de ville, laissant le choix du mode d’alimentation. Un grand garage avec portail automatique ainsi qu’un abri voiture et un cabanon en bois complètent l’ensemble. Un atelier rénové en 2024, ancien institut de beauté, offre un espace indépendant avec salle d’eau, wc et climatisation, idéal pour une chambre supplémentaire, une activité professionnelle ou un espace de télétravail.

La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Une maison confortable, économe et déjà prête à vivre… il ne manque plus que votre histoire. N'hésitez pas à me contacter pour écrire une nouvelle histoire!

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