Découvrez cette magnifique maison individuelle de 80.8m² sur un terrain généreux de 476m², située à Bouin, un village charmant au cœur de la Vendée. Ce projet sur mesure est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et un espace adapté à vos besoins. Nous vous accompagnons tout au long de votre démarche, vous garantissant un processus de construction fluide et serein.
Cette maison est conçue pour maximiser votre confort :
- 3 chambres spacieuses, conçues pour accueillir votre famille et vos hôtes en toute intimité.
- Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et pour recevoir vos amis.
- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement personnalisable selon vos goûts, pour optimiser votre expérience culinaire.
- Une salle de bains moderne, équipée avec soin pour répondre à vos attentes en matière de bien-être.
- Un espace de rangement intégré, offrant un maximum de fonctionnalité à votre intérieur.
À l'extérieur, le terrain de 476m² vous permet de profiter d'un beau jardin, où vous pourrez créer un espace de vie en plein air, propice aux barbecues en famille ou aux moments de détente au soleil. La conception de votre maison privilégie les standards de la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité.
Bouin est une commune pleine de charme, qui bénéficie d'un cadre de vie attractif. Vous serez à proximité des magnifiques paysages naturels de la Vendée, des plages, et des chemins de randonnée, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de base. La vie quotidienne y est agréable, oscillant entre détente et activités de loisirs.
Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé. Tout au long de votre projet, notre équipe d'experts, dirigée par Stéphane Bertrais, vous conseillera et vous guidera dans le choix des matériaux, la conception des espaces et l'optimisation de votre projet. Nous mettons à votre disposition une expertise solide et un suivi attentif, afin de réaliser votre rêve immobilier en toute sérénité.
N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations sur ce projet ou pour discuter de vos idées, contactez Stéphane Bertrais ou par mail à.
Le prix de ce projet, comprenant le terrain et la maison, est de 260088 €.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SB_20260706_443 - 05/07/2026
DPE
A
65
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
65
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
772 €
et
1028 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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A l'extérieur, une seconde terrasse avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
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Une véranda : un espace lumineux supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou une transition douce vers l'extérieur.
2 belles chambres confortables de 12 m2 et 15 m2.
Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendants.
Une buanderie pratique pour optimiser les rangements au quotidien.
Le point fort de cette maison ? Son très agréable jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les enfants ou les animaux […] Voir l’annonce immobilière >>
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A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin offre un bel espace de détente pour toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 640 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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