Vente / Achat maison à Beauronne (24400)

Vente Maison 4 chambresAubeterre-sur-Dronne

580 000 €

Maison 4 chambres

Aubeterre-sur-Dronne Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Gge

05/07/26 05/07

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1

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-de-Montclard

339 200 € ^{(1 247 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-de-Montclard Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose une authentique maison en pierre avec dépendance à Saint-Georges-de-Montclard – 20 min de Bergerac Située au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Montclard, avec médecin, La Poste et commerces de proximité, cette belle maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel. La maison principale d’environ 190 m² se compose de : • Un vaste salon lumineux de 30 m² • Une cuisine et salle à manger spacieuse de 36 m² • Un WC indépendant • Une buanderie et un cellier • Un garage attenant À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain et wc, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. ( plafond salle d’eau en cours de travaux) En complément, une dépendance d’environ 82 m² comprenant : • Une cuisine • Un bureau • Une chambre • Une mezzanine • Une salle d’eau avec douche et baignoire • Un WC À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardinet clos de 489 m², joliment arboré et aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste. Prestations : • Maison en pierre pleine de cachet • Poutres apparentes • Très belle authenticité avec le charme de la pierre • Chauffage électrique et bois • Environnement calme et agréable • Taxe foncière : 969 € Pour plus d'informations, photos et vidéos ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

4 chb

4 sdb

04/07/26 04/07

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21

215 000 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bonnes Iad France - Romy Theophile vous propose : Charmante Maison de 135 m² avec 4 Chambres, Terrasse et Piscine à Bonnes Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Bonnes, offrant un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature. Avec une surface de 135 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec sa cuisine séparée, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis avec un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC offrent praticité et confort au quotidien. Un espace pour un bureau ou un coin jeux, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et propice au repos. Une salle de bain avec WC supplémentaire et un espace buanderie vient renforcer le côté fonctionnel de cette maison. Pour profiter des agréables journées ensoleillées, une charmante terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, avec une vue sur un agréable jardin verdoyant sans vis à vis. Et pour des moments de rafraîchissement et de loisirs, une piscine hors sol est à votre disposition, pour des instants de détente en toute intimité. Côté pratique, un espace de stationnement est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort, modernité et nature, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous à Bonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

05/07/26 05/07

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14

Vente Maison 2 chambresLa Chapelle-Gonaguet

182 000 € ^{(1 978 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Chapelle-Gonaguet Iad France - Sandrine Filleur vous propose : À vendre, maison de 92 m² située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Périgueux. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d’eau Un garage Possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Chauffage électrique complété par une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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9

Vente Maison 3 chambresLa Chapelle-Gonaguet

249 000 € ^{(1 915 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chapelle-Gonaguet Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Charme et Tranquillité à La Chapelle-Gonaguet - Maison 4 Pièces sur Vaste Terrain de 4200 m² Nichée au cOEur de la verdoyante commune de La Chapelle-Gonaguet, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 130 m², propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine équipée, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le salon lumineux offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking. Les amateurs de bricolage ou de rangement seront ravis de trouver un sous-sol offrant un bel espace supplémentaire. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent une piscine pour des moments de détente en famille, une installation de fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage alliant insert cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Une atmosphère sereine et un havre de paix vous attendent à La Chapelle-Gonaguet. Une opportunité unique pour ceux en quête de charme et d'authenticité. N'hésitez plus, venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son cadre enchanteur et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

04/07/26 04/07

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13

111 500 € ^{(619 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de caractère à rénover avec vastes dépendances – Opportunité rare au cOEur du village de Saint-Rémy-sur-Lidoire, en Dordogne À deux pas des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété ancienne offre une occasion unique aux amateurs de volumes et aux investisseurs avisés. - La maison principale D’une surface totale d’environ 180 m², et habitable d’environ 93 m², le bâtiment principal se compose de plain-pied et comprend : * un séjour avec cuisine offrant une belle base de pièce de vie, * trois chambres, * une salle d’eau, Ainsi que des espaces de circulation à repenser selon vos besoins. L’ensemble constitue une maison à rénover, idéale pour créer un intérieur de caractère, chaleureux et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux standards actuels. - Des dépendances aux volumes exceptionnels La propriété se distingue par ses immenses dépendances (chai, bergeries, garages), représentant plus de 300 m² supplémentaires. - Un potentiel rare permettant d’envisager de nombreux projets : * création de plusieurs logements indépendants, * projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes), * espaces professionnels, ateliers ou stockage, * ou une grande propriété familiale aux volumes hors norme. Une affaire en or pour un investisseur avisé, combinant bâti existant, dépendances et foncier. Un emplacement idéal Situation centrale, avec commerces et services accessibles à pied, Environnement très calme, en retrait de l’agitation, au bord d'une route peu passante Équilibre rare entre vie pratique et tranquillité rurale. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111500 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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11

225 750 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Campsegret Iad France - Virginie Duez vous propose : À VENDRE - Maison de Plain-Pied - 4 chambres - 102 m² - Terrain 3 716 m² Eyraud-Crempse-Maurens (24) - à 10 minutes de Bergerac Construite en 1999, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un confort de vie total, sans aucune marche, sur un beau terrain clos et arboré de 3 716 m². Les Points Forts - Plain-pied intégral : accessibilité et confort au quotidien, - Grand terrain : plus de 3 700 m² clos, esprit campagne, au calme, - Prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Agencement & Espaces - Pièce de vie de près de 40 m² : séjour ouvert sur une cuisine équipée, - Extérieur : Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue, - Espace nuit : 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, - Praticité : un cellier / buanderie et un garage fermé avec mezzanine, - Complément : grand carport attenant avec dalle béton de 38 m², abri de jardin et carport camping-car. Technique & Confort - Chauffage : Insert à bois + convecteurs électriques, - Équipements : menuiseries double vitrage, VMC, assainissement individuel. Un bien très fonctionnel et au calme absolu. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

08/07/26 08/07

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20

169 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Maison 3 chambres

Campsegret Iad France - Valérie Lamarque vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de 1985 avec plus d'un hectare de nature. Situé dans le village de Campsegret, à seulement 10 minutes de Bergerac et du lac de Pombonne, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant et endroit stratégique entre Bergerac et Périgueux. D'une superficie d'environ 96 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs ou de télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son terrain de plus d'un hectare, en grande partie boisé où le chant des cigales accompagne les belles journées d'été. Il n'est d'ailleurs pas rare d'apercevoir un chevreuil traverser la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement tels que les peintures des murs et fenêtres et une cuisine à refaire pour révéler tout son potentiel et retrouver une seconde jeunesse. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Côté équipements : Fenêtres en bois double vitrage. Volets en bois. Électricité refaite en 2000. Assainissement individuel amélioré en 2021. Le contrôle sera fait pour la vente. La toiture a été suivie régulièrement. Vous recherchez la nature et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose ! Alors j'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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23

525 000 €

Maison 5 chambres

Campsegret Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare est entièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend : une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne à bois, véritable cur chaleureux de la maison un salon convivial et lumineux avec insert intégré un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins cinq chambres deux salles d'eau et une salle de bains une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement : une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant : menuiseries en PVC et bois avec double vitrage combles isolés ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021 équipements pilotables à distance via GSM chauffage central au fioul Une dépendance ancien séchoir à tabac et écuries équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole). Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, cognassiers, pêchers […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

06/07/26 06/07

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1

397 500 € ^{(1 420 €/m²)}

Maison 7 chambres

Campsegret Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Ensemble immobilier de caractère en pierre avec fort potentiel à Eyraud-Crempse-Maurens Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune d’Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons en pierre totalisant environ 280 m² habitables, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 800 m². Datant du XIXᵉ siècle et récemment rénovées avec soin, ces bâtisses allient authenticité, charme de l’ancien et confort moderne (DPE C, diagnostics sans anomalies), offrant un cadre de vie aussi agréable que polyvalent. Une maison principale chaleureuse et lumineuse – 174 m² Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens préservés et circulation fluide des espaces. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante distribuant les pièces de vie - Un vaste salon au cachet authentique - Une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, sublimée par une cheminée traversante - Une buanderie / cellier / chaufferie avec espace douche et WC - Une seconde entrée indépendante avec WC séparé - Une grande salle de bain avec douche À l’étage : - Deux chambres confortables - Un WC indépendant - Un bureau mansardé pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola, accessible depuis la cuisine, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein. Une seconde maison indépendante – 106 m² aux usages multiples. Anciennement exploitée en cabinet médical et salle de conférences, cette seconde bâtisse constitue un véritable atout grâce à sa modularité exceptionnelle. Elle peut s’adapter à de nombreux projets, selon vos besoins personnels ou professionnels : Configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC indépendant - Une grande pièce (ancien cabinet), facilement transformable […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

7 chb

2 sdb

04/07/26 04/07

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26

830 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 5 chambres

Campsegret Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires. - Un hangar de 700 m² Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

5 chb

3 sdb

06/07/26 06/07

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25

286 500 € ^{(2 018 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Aulaye Iad France - Lucie GAY vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain proche de toutes les commodités (commerces, écoles, docteur…). Cette spacieuse et lumineuse maison propose une belle pièce de vie donnant accès à une véranda équipée de volets roulants, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse couverte, L’espace nuit est composé de trois chambres, une salle d’eau avec un WC et un second WC séparé. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée foyer fermé dans le salon. 7 panneaux solaires récents sont présents pour de la revente et de l'autoconsommation. Un récupérateur d'eau entéré de 10 000 L permet l'arrosage du jardin. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée est disponible pour vos besoins de stockage et stationnement protégé. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin clos. Des dépendances non attenantes vous proposent une cave, une fausse de vidange. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

1 sdb

Gge

06/07/26 06/07

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20

290 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Queyssac Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : À Queyssac, cette maison de campagne pleine de caractère saura vous séduire. Dès l'entrée, un salon de près de 34 m² séduit par son volume et sa cheminée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Vient ensuite un deuxième salon plus cosy avec son poêle à bois. La salle à manger séparée, bien proportionnée, prolonge agréablement cet espace de vie. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée, apportant un confort quotidien appréciable. À l'étage, 3 chambres se répartissent : une chambre principale spacieuse avec sa salle de bain privative, une deuxième chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur air / eau par les radiateurs et poêle à bois garantissant confort thermique. La fibre optique est disponible. En extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, sur un terrain de 1 150 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une propriété pleine de charme avec beaucoup de cachet, alors n'hésitez pas une seconde. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

09/07/26 09/07

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14

178 000 € ^{(1 187 €/m²)}

Maison 4 chambres

Queyssac Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le paisible village de Queyssac. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 7695 m², cette propriété offre un cadre agréable au calme sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de 6 pièces, une entrée desservant la cuisine séparée avec cheminée ouverte, le séjour et le salon, une salle d'eau et un WC, 4 chambres avec point d'eau. Les pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce lieu plein de charme. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel, ainsi que deux cheminées. À l'extérieur, le terrain arboré de 7695 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. Offrez-vous une véritable parenthèse de calme à Queyssac et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à rénover selon vos désirs et vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

07/07/26 07/07

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13

Vente Maison 3 chambresMontpon-Ménestérol

148 000 € ^{(1 510 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Hablaziz Necib vous propose : MONTPON-MÉNESTÉROL - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Montpon-Ménestérol, cette maison de ville plain-pied construite en 2006 séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Orientée sud et ouest, elle offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 380 m², dans un environnement calme et sécurisé proche de toute commodité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour et le salon, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par le sol alimenté à l'électricité, complété par un poêle a pellet, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, complété par une ventilation mécanique contrôlée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. La salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. Un cellier pratique vient s'ajouter aux espaces de rangement déjà spacieux. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété, bien pensée pour un quotidien sans contrainte. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

08/07/26 08/07

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12

Vente Maison 4 chambresMontpon-Ménestérol

247 000 € ^{(1 235 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Montpon-Menestérol, maison de plain-pied avec piscine et local professionnel de 55 m² À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La cuisine, récente et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un garage. Le vrai plus de cette propriété est son local d'environ 55 m², indépendant de la maison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau, une activité artisanale ou pourra être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine récente Grande terrasse couverte Terrasse privative pour la suite parentale Piscine Garage Double vitrage Local indépendant d'environ 55 m² Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer son activité à domicile sans mélanger vie professionnelle et vie privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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25

368 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Montpon-Ménestérol. À quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 170 m² nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par son environnement paisible. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, face à la piscine et au jardin paysager, dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : * Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur l’extérieur * Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse * 4 chambres confortables * Bureau aménagé dans la tour, parfait pour le télétravail ou un espace créatif * 2 salles d’eau * Nombreux rangements Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : * Garage * Atelier * Buanderie * Espaces de stockage À l’extérieur, vous profiterez : * D’une piscine privée * D’un superbe parc arboré * De plusieurs espaces de détente exposés Est, Sud et Ouest * D’une intimité préservée sans vis-à-vis Côté confort : * Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques * Maison entretenue * Environnement calme Situation idéale : * Proche des écoles * Commerces accessibles rapidement * Gare SNCF à proximité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour les télétravailleurs souhaitant travailler dans un cadre privilégié ou pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire au cOEur d’un environnement naturel préservé. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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20

Vente Maison 5 chambresMontpon-Ménestérol

179 000 € ^{(1 307 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Montpon-Menesterol. À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de style périgourdin construite dans les années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager des espaces de télétravail. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations : • Maison de caractère style périgourdin • 5 chambres • Salon avec cheminée • Terrasse • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Jardin clos et arboré • Chauffage au fioul • Assainissement individuel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec les services du quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

5 chb

2 sdb

05/07/26 05/07

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10

Vente Maison 10 piècesMontpon-Ménestérol

Montpon-Ménestérol Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison Traditionnelle 2 Chambres avec Jardin à Montpon-Ménestérol Située dans la paisible commune de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison traditionnelle rénovée en 1970 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur un terrain spacieux de 1735 m², cette maison de 80 m² environ saura vous séduire par son caractère et son confort. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert à bois et une pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique. Les commodités à proximité sont nombreuses : vous trouverez des commerces à seulement 800m, des écoles primaires et collèges à 1km, un accès à l'autoroute à 5km, des transports en commun à 50m, ainsi qu'une aire de jeux et aquatique à 1km. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur internet. Enfin, la propriété comprend un garage pour sécuriser votre véhicule et une annexe avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, de confort et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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8

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