NOUVEAUTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN SITUE A BEAUREPAIRE.

Dans un lotissement calme, a proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec conduit en attente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC avec lave-mains.

La maison dispose également d'un grand garage de 40 m², offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest et d'un agréable jardin clos et arboré de près de 1 000 m², avec une belle vue sur la campagne et sans vis-à-vis.

Les + :

Maison très lumineuse avec triple exposition

Baies à galandage donnant sur la terrasse

Vue dégagée sur la nature

Environnement calme

Grand garage avec possibilité d'agrandissement

Jardin clos et arboré

Chauffage électrique au sol

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Jean Michel GUIGNARD_au Annonce rédigée et publiée par un agent commercial RSAC n°2022AC00307 Mandat n° 3124. Prix de Vente honoraires d'Agence inclus 262 500€ , honoraires à la charge de l'acquereur : 12 500€ soit 5% . Prix NET VENDEUR 250 000€ .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison était celle que vous imagineriez vous-même ?

Au cœur d'un agréable village de La Gaubretière, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.

Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Une surface supplémentaire peut également être envisagée pour les acquéreurs souhaitant accueillir des animaux ou profiter d'un espace extérieur plus important.

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux comprenant :

un salon chaleureux,

une cuisine indépendante,

5 chambres permettant d'accueillir une grande famille,

une salle d'eau,

une buanderie pratique au quotidien.

Chaque pièce laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un intérieur moderne, lumineux et parfaitement adapté à votre mode de vie.

Un projet de rénovation, un vrai potentiel

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur la couverture, la fosse septique, les revêtements de sols, les peintures intérieures et extérieures, l'installation d'un système de chauffage performant ainsi que certains travaux de mise aux normes électriques.

Ces rénovations vous permettront de valoriser pleinement ce bien tout en améliorant son confort et ses performances énergétiques.

Sous réserve des conditions d'éligibilité, différents dispositifs peuvent contribuer au financement de votre rénovation, notamment 'MaPrimeRénov', les aides de l'ANAH ainsi que le Prêt à Taux Zéro pour certains projets d'acquisition avec travaux.

Un environnement recherché

Située dans un village paisible de La Gaubretière, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Une belle opportunité pour les familles, les primo-accédants ou les amoureux de la rénovation souhaitant créer un bien qui leur ressemble.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

« NOUVEAUTE ! Au calme de son impasse, maison (2008) de 3 chambres, un garage et un grand jardin.

A 500 mètres des commerces et écoles, maison individuelle de plain-pied composée de : Entrée sur séjour - salon (conduit en attente) - cuisine aménagée et équipée - arrière-cuisine - WC avec lave-mains - salle de bains - 3 chambres avec placards.

Garage de 40 m2 (possibilité agrandissement pour 4ème chambre ou bureau).

Terrasse exposée Ouest.

Parcelle entièrement close et paysagée de près de 1000m2 donnant sur la nature !

Les atouts du bien :

- Maison utlra lumineuse (triple exposition)

- Baies à galandage pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin

- Vue campagne (aucun vis-à-vis)

- Calme

- Possibilité d'agrandissement de la maison par le garage.

- Grand jardin clos et arboré.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Nouvelle maison à vendre sur la commune de Beaurepaire, à seulement 7 minutes des Herbiers. Ce bien possède une surface habitable bénéficie d'une surface habitable de 94 m², plus une surface de 100 m² pour toute la partie inférieure de la maison. Cette propriété bénéficie d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec accès sur l'arrière de la maison. Dans la partie nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les systèmes de chauffage sont au nombre de 2, des panneaux rayonnants électriques et une cheminée pour des agréables flambées durant l'hiver. L'isolation des combles a été refaite en 2021. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace de vie, baigné de lumière naturelle. En termes de proximité, vous trouverez à seulement quelques centaines de mètres un pôle scolaire, des commerces, un pôle médical et un pôle sportif, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Le terrain s'élève à plus de 750 m². En conclusion, cette charmante maison à Beaurepaire offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beaurepaire (85500), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune dynamique avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. Un lieu idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux.

Cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain de 2197 m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée , d'une lingerie et d'une belle véranda avec la vue sur le terrain et la campagne environnante. Côté nuit, elle propose 4 chambres dont une suite parentale , un wc, un garage attenant et une terrasse en bois. Construite en 1977 , travaux effectuées à partir de 2011 : changement tuile , les menuiseries , une pompe à chaleur ,un poêle à pellets , une fosse septique ,un adoucisseur d'eau , le ravalement de la façade et nettoyage de la toiture . Cette maison offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, idéale pour profiter du calme et de l'espace offerts par son grand terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des Herbiers et de la base de loisirs de La Tricherie, découvrez une propriété où espace, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Antony Guérin – Capifrance vous propose cette magnifique grange entièrement rénovée, où le charme de la pierre et des volumes d'origine s'associe à des prestations modernes offrant un confort de vie remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces. Véritable cœur de la maison, la cuisine ouverte dessert naturellement le séjour, la salle de jeux ou de billard, la buanderie, les sanitaires, les espaces nuit ainsi que la terrasse équipée de sa cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.

Le séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la salle à manger indépendante peut facilement devenir une suite parentale de plain-pied, un bureau ou une pièce dédiée au télétravail selon vos besoins.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent de beaux volumes et un confort appréciable. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le terrain clos de 2 300 m², entièrement plat et équipé d'un portail motorisé, laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager ou piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la base de loisirs de La Tricherie, avec son plan d'eau, sa plage aménagée, ses activités nautiques et ses nombreux sentiers de promenade, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Les dépendances représentent un véritable plus :

Grand atelier de 56,70 m².

Atelier de 20,85 m².

Garage de 22 m².

Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un passionné de bricolage ou à toute personne recherchant de grandes capacités de stockage.

Les prestations

Classement énergétique DPE A.

Chauffage par géothermie complété par un poêle à bois.

Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Beaurepaire, A VENDRE en Exclusivité ensemble de 2 maisons avec plusieurs dépendances et garages présentée par Franck VOISINE à 194 500 euros (honoraires charge vendeur inclus).

La première maison de 126 m2 comprend au RDC : un salon/séjour, une cuisine, un WC, un garage et une chaufferie. A l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres de 10 à 18 m2 et d'une salle d'eau.

Vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager avec un puits et d'un deuxième garage.

Le second logement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC ainsi que d'un grand couloir pouvant servir de lingerie ou bureau. Vous disposerez également d'un garage avec un grenier.

Les 2 maisons communiquent par la terrasse mais peuvent être séparées ; elles sont libres de toute occupation.

Vous serez situés en centre bourg de la commune de Beaurepaire, à proximité des écoles et des commerces, à 10 minutes en voiture des Herbiers.

Logement 1 : Simple et double vitrage avec volets persiennes PVC ou stores électriques, puit pour arrosage, chauffage chaudière au fioul avec cuve extérieure, assainissement collectif.

Logement 2 : double vitrage avec stores manuels, branchement sur eau du puits, chauffage par radiateurs électriques, assainissement collectif.

Maisons habitables immédiatement mais prévoir des travaux de rénovation énergétique et de décoration pour la première maison .

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : 🌿 Charmante maison avec grand terrain en bord de rivière à Beaurepaire 🌿 Laissez-vous séduire par cette agréable propriété située dans un environnement paisible et verdoyant à Beaurepaire, offrant un cadre de vie privilégié avec un vaste terrain bordé par une rivière. La maison principale se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux salon-séjour avec un poêle à granulés ouverts sur une cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un espace atelier. Un véritable atout : un studio attenant disposant de sa propre entrée, comprenant une chambre avec kitchenette, une douche et un WC. Cet espace est parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant calme et nature, d'un garage non attenant ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement de votre matériel. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités. 📞 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>