1 / 11

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

5 pcs

4 ch

127㎡

124 000 € ^{(976 €/m²)}

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

5 pcs

4 ch

127㎡

124 000 € ^{(976 €/m²)}

1 / 11

Maison Beaupréau-en-Mauges

Vous recherchez un bien à repenser, avec de la surface et surtout du potentiel ? Cette maison ancienne située à Beaupréau-en-Mauges pourrait bien vous donner des idées.

La partie principale développe environ 127 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon et WC.

Au premier étage : deux chambres, salle d'eau et WC.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, complétées par une mezzanine.

Des volumes généreux qui permettent déjà d'envisager une belle résidence principale, mais la particularité de cette propriété se trouve aussi dans ses surfaces complémentaires.

À l'arrière, accessible depuis la cour, un bâtiment indépendant d'environ 50 m², dont l'aménagement a été partiellement engagé, offre un véritable potentiel : logement complémentaire, espace de travail, atelier ou projet locatif… à chacun d'en imaginer l'usage, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Et ce n'est pas tout.

En partie basse de la maison, un bel espace d'environ 20 m², avec mur en pierre, pourrait lui aussi être repensé. Bureau, activité professionnelle, atelier ou pièce complémentaire : un volume atypique qui mérite d'être exploité.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'arrière, sans véritable jardin. Elle ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais le stationnement est possible dans la rue.

Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir.

Primo-accédant avec un projet de rénovation, investisseur ou simplement à la recherche d'un bien qui sort des schémas classiques : ici, les mètres carrés sont là. Reste à leur donner votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347

Réf. 1717326 - 28/09/2026

DPE

181 kWh/m² .an

39* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

181

kWh/m².an

Emissions

39*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

39*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2590 €

3580 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
124 000 € ^{(976 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
148 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Fuel
Terrasse - Cave - Balcon - Jardin - A rénover

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Trouvez la bonne maison à Beaupréau-en-Mauges

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges

Vente maison 4 pièces

Beaupréau-en-Mauges 49

245 000 € ^{(2 526 €/m²)}

Fabien Seguin vous présente à la vente cette propriété située à Beaupréau-en-Mauges (Gesté 49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 10 min. de la voie rapide, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes et Angers.

Edifiée sur un terrain de 7813 m², cette propriété comprend un grand parc magnifiquement arboré, plusieurs places de parking, trois garages (90 m²), une cave, une terrasse avec barbecue, deux pergolas naturelles ainsi qu'un charmant plan d'eau poissonneux.

Construite en 1974 par un architecte, cette maison très lumineuse de 97 m² se vit de plain-pied et se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger donnant sur une véranda donnant un sentiment d'intérieur extérieur apaisant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards et d'un WC. Possibilité de réaliser une autre chambre (suite parentale) dans le garage.

Aspects techniques : Pompe à chaleur air air réversible en climatisation, cheminée avec insert, Ballon d'eau chaude neuf 200 l

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

1 ch

97㎡

Vente maison

Beaupréau-en-Mauges 49

174 278 € ^{(2 026 €/m²)}

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

86㎡

Terr 401㎡

Vente maison

Gesté 49

162 474 € ^{(1 889 €/m²)}

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

86㎡

Terr 213㎡

Vente maison

Andrezé 49

165 445 € ^{(2 469 €/m²)}

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

67㎡

Terr 503㎡

Vente maison

Villedieu-la-Blouère 49

180 452 € ^{(1 899 €/m²)}

Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

95㎡

Terr 491㎡

Vente maison

Beaupréau-en-Mauges 49

221 275 € ^{(2 049 €/m²)}

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

108㎡

Terr 397㎡

Vente maison 8 pièces

Beaupreau 49

210 990 € ^{(1 153 €/m²)}

BEAUPREAU

Fermette d'environ 183 m2 habitables sur terrain d'environ 4 000 m2, comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine AE, 3 chambres, lingerie, salle d'eau et wc. Pièces à rénover offrant un potentiel de 5 chambres.

Nombreuses dépendances avec grange et étable d'environ 175 m2.

Beau potentiel pour cette propriété située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

183㎡

Vente maison 4 pièces

Beaupréau-en-Mauges 49

190 500 € ^{(1 905 €/m²)}

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la ville de BEAUPRÉAU, proposant de nombreux services et commodités (Proche des écoles, médecins, commerces...).

Cette maison sur sous sol comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un deuxième salon (ancienne chambre), une véranda aménageable en pièce supplémentaire, et un coin nuit qui dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.

Au sous sol, de nombreux espaces, notamment un garage avec portail électrique, un coin buanderie, cave, stockage.

A l'extérieur, un jardin clôturé et un extérieur de +500m2.

Chauffage au fuel par chaudière de 2005, quelques travaux a prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 5 pièces

Andrezé 49

226 000 € ^{(1 780 €/m²)}

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur la ville d'ANDREZÉ à seulement 10 minutes de BEAUPRÉAU, cette charmante maison familiale sans travaux à prévoir.

Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, desservant un coin bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un lumineux salon, une chambre au rez de chaussée et des WC.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, un jardin clôturé, une terrasse, un garage avec portail électrique, une cave/lingerie.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

127㎡

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

124 000 € ^{(976 €/m²)}

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

124 000 € ^{(976 €/m²)}

Maison Beaupréau-en-Mauges

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez la bonne maison à Beaupréau-en-Mauges

Vente maison 4 pièces

Beaupréau-en-Mauges 49

245 000 € ^{(2 526 €/m²)}

Vente maison

Beaupréau-en-Mauges 49

174 278 € ^{(2 026 €/m²)}

Vente maison

Gesté 49

162 474 € ^{(1 889 €/m²)}

Vente maison

Andrezé 49

165 445 € ^{(2 469 €/m²)}

Vente maison

Villedieu-la-Blouère 49

180 452 € ^{(1 899 €/m²)}

Vente maison

Beaupréau-en-Mauges 49

221 275 € ^{(2 049 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Beaupreau 49

210 990 € ^{(1 153 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Beaupréau-en-Mauges 49

190 500 € ^{(1 905 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Andrezé 49

226 000 € ^{(1 780 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

124 000 € (976 €/m²)

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

124 000 € (976 €/m²)

Maison Beaupréau-en-Mauges

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez la bonne maison à Beaupréau-en-Mauges

Vente maison 4 pièces Beaupréau-en-Mauges 49 245 000 € (2 526 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

124 000 € ^{(976 €/m²)}

124 000 € ^{(976 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Beaupréau-en-Mauges 49

245 000 € ^{(2 526 €/m²)}