Vente Maison à Andrezé

4 pcs
3 ch
88㎡

178 160 € (2 025 €/m²)

Vente Maison à Andrezé

4 pcs
3 ch
88㎡

178 160 € (2 025 €/m²)

Maison Andrezé

EXCLUSIVITE - Réf. 1579 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle indépendante édifiée, de PLAIN-PIED, en 2005 sur la commune d'ANDREZE. Vous découvrirez un séjour traversant de 37 m², une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) de 10 m², trois chambres, salle-de-bain avec douche et WC. Garage, terrasse et jardin avec dépendance. Les nombreux travaux réalisés depuis la construction ont permis de maintenir cette maison en très bon état et d'en faire un logement énergétiquement performant (cumulus thermodynamique, aérothermie air/air, panneaux photovoltaïques...). 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE B (109 kWh/m²/an) - GES A (4 kg CO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49058-1579 - 12/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 160 € (2 025 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    638 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

SELAS Groupe Monassier Cholet Notaires

67, place Travot

49300 Cholet

SIREN: 351877022

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