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Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

6 pcs
4 ch
143㎡

294 000 € (2 056 €/m²)

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

6 pcs
4 ch
143㎡

294 000 € (2 056 €/m²)

Maison Beaupréau-en-Mauges

En Exclusivité :

A vendre à Beaupréau en Mauges, (Villedieu La Blouère), 30mn de Nantes, 20mn de Cholet, à proximité de tous les services, ,un ancien corps de ferme avec sa maison de caractère rénovée avec goût et qualité.

Cette bâtisse en pierres alliant histoire et modernité, dotée de 4 chambres s’adaptera à votre famille offrant à chacun son espace.

Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie (50m2), avec poutres et poêle dans la cheminée, composée d’une cuisine contemporaine, aménagée et équipée et d’un confortable séjour salon. Un bureau, un couloir desservant l’espace nuit, (bien séparé), avec sa chambre parentale, sa salle d’eau, un wc, une lingerie, une chaufferie et le double garage complètent ces prestations de plain pied.

A l’Étage, vous bénéficierez de 4 chambres, de placards dans le dégagement, d’un wc et d’un spacieux grenier aménageable (de 34m2) qui vous permettra d’adapter l’espace selon vos besoins.

La propriété est accessible par un portail ouvrant sur le jardin paysagé (1 179m2), avec plusieurs terrasses pour vous détendre au rythme du soleil, un potager, une grange/atelier (rénovée) de 50m2, un abri à bois, une réserve à eau.

Quel plaisir de vous présenter ce bien rare qui respire le calme et la qualité de vie.

Tout est très bien entretenu, accueillant, lumineux, fonctionnel et chaleureux,, idéal pour poser vos valises !

Venez le découvrir, car, bien sûr, tout commence par une visite…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KC2604-23 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 000 € (2 056 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 284 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    06/05/2026
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    1179 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Mericom Immo

14 rue Recteur Schmitt

44000 Nantes

SIREN: 984561845

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 494 €
Par mois
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