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Vente Maison à La Poitevinière

3 pcs
2 ch
89㎡

154 800 € (1 739 €/m²)

Vente Maison à La Poitevinière

3 pcs
2 ch
89㎡

154 800 € (1 739 €/m²)

Maison La Poitevinière

Maison rénovée avec garage - Centre de La Poitevinière

Idéalement située en plein coeur de La Poitevinière, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 89 m2, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert :

2 chambres confortables, un bureau de 8,9 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau récente (2025)

En annexes, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques :

Lingerie, Garage, Cave en sous-sol

Côté technique, aucun travaux à prévoir :

Electricité refaite en 2024

Pompe à chaleur installée en 2022

Couverture de 2016

Poêle à bois de 2012

Le tout sur une parcelle d'environ 120 m2, facile d'entretien.

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 19484 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 800 € (1 739 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 6,76% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    122 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Cave - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

NESTENN - Vallet

2 Rue François Luneau

44330 Vallet

SIREN: 394411854

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
787 €
Par mois
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