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Vente Maison à Villedieu-la-Blouère

4 pcs
3 ch
93㎡

290 080 € (3 119 €/m²)

Vente Maison à Villedieu-la-Blouère

4 pcs
3 ch
93㎡

290 080 € (3 119 €/m²)

Maison Villedieu-la-Blouère

Maryse Valsecchi vous propose à la vente sur la commune de Villedieu la blouère, un ensemble immobilier composé de deux pavillons de plain-pied.

Idéal investisseur.

Le premier pavillon de plain-pied de 66m2 environ comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée(plaque, four, hotte), un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc suspendu. Garage et jardin clos. Chauffage électrique. Locataire en place avec un loyer de 682.17euros.

-Le second pavillon de plain-pied de 93 m2 environ est composé d'une entrée et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte , offrant une circulation fluide et conviviale.

Un couloir avec placard dessert trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés, un WC suspendu et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Le logement bénéficie de nombreux rangements et d'une distribution fonctionnelle.

Extérieur aménagé avec terrasse dallée et jardin. Garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire sous toiture.

Locataire en place avec un loyer de 775euros

A visiter sans tarder. Contactez Maryse Valsecchi.

+ 5.48 % honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-BEA-33677MV - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    290 080 € (3 119 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 5,48% à la charge de l'acquéreur (soit 15 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    712 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Square Habitat Beaupreau

11 RUE MARECHAL FOCH

49600 Beaupréau-en-Mauges

SIREN: 423491182

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 474 €
Par mois
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