Votre Vente maison à Beaupréau-en-Mauges avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Beaupreau

4 pcs
3 ch
97㎡

147 000 € (1 515 €/m²)

Vente Maison à Beaupreau

4 pcs
3 ch
97㎡

147 000 € (1 515 €/m²)

Maison Beaupreau

À seulement quelques minutes de Beaupréau-en-Mauges, en plein cœur du bourg de La Chapelle-du-Genêt, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel d’évolution et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

D’une surface habitable d’environ 96 m², cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, des placards et une salle de bains avec un second WC.

Le bien dispose également d’un garage d’environ 21 m² ainsi que de deux caves, idéales pour le stockage ou un espace atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et attenant d’environ 500 m², agréable et facile d’entretien.

Véritable atout du bien : un permis de construire accordé en 2023 pour une extension au-dessus du garage, permettant d’envisager facilement une augmentation de la surface habitable selon votre projet.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation.

Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dans un environnement pratique et central.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002123379).

Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 141 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002123379 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 000 € (1 515 €/m²)

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    503 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Cave - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AXO L'immobilier Actif

* Champs obligatoires

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 147 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
747 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Beaupréau-en-Mauges

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges

Informations locales Beaupréau-en-Mauges

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Beaupréau-en-Mauges