iad France - Laurent Porcheret vous propose:
Proche des grands axes, située à 1h 30 de Lyon ,2h de Paris ( TGV) et 17 minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, à Demigny, cette propriété en pierre offre un cadre à la fois élégant, authentique et parfaitement entretenu entre vignobles et nature .
Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison principale où les matériaux nobles occupent toute leur place : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces.
La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers la cour et le jardin.
À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes sous charpente, mêlant confort contemporain et charme de l’ancien.
Un gîte de standing, actuellement exploité, complète l’ensemble.
Il peut poursuivre son activité immédiatement ou être relié à l’habitation principale selon les projets de vie.
À l’extérieur, la propriété se déploie sur un terrain parfaitement aménagé :
Piscine avec espace détente
Terrasse et pergola pour les repas d’été
Court de tennis privé
Spa
Dépendances et espaces de réception
Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique.
La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte existant.
Et lorsque le soir tombe, la propriété dévoile une toute autre atmosphère…
un moment suspendu face au coucher de soleil.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les volumes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Brigitte et Laurent
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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