iad France - Romain Royoux vous propose:

Exceptionnelle propriété!

( hôtel de charme) à 5 minutes de Beaune.

Au cOEur de la Bourgogne, nichée dans un environnement unique au sein des vignes, cette demeure d’exception développe près de 1458 m² habitables et offre un cadre rare alliant charme, authenticité et belles prestations.

La propriété se compose de 30 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir une clientèle exigeante, des réceptions familiales ou des séjours d’exception.

De vastes espaces de convivialité complètent cet ensemble :

Réception élégante pour vos événements,

Bar chaleureux pour prolonger les soirées,

Cave authentique pour les amateurs de grands crus,

Dépendances fonctionnelles permettant de multiples usages.

À l’extérieur, le domaine séduit par ses atouts rares :

Une magnifique piscine entourée d’une large terrasse,

Un jardin arboré et paysagé, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Gente vous propose: À 12 minutes à pied du centre historique de Beaune, dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle séduit par ses volumes et ses éléments anciens (pierre de Comblanchien, escalier bois, cheminée). Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 45 m² avec jardin d’hiver, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : 7 chambres avec placards intégrés et lavabo, une salle de bain et un WC séparé. Combles aménageables chauffés avec point d'eau. Garage, chaufferie et véranda complètent l’ensemble. Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d’hôtes ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Porcheret vous propose:

Proche des grands axes, située à 1h 30 de Lyon ,2h de Paris ( TGV) et 17 minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, à Demigny, cette propriété en pierre offre un cadre à la fois élégant, authentique et parfaitement entretenu entre vignobles et nature .

Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison principale où les matériaux nobles occupent toute leur place : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces.

La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers la cour et le jardin.

À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes sous charpente, mêlant confort contemporain et charme de l’ancien.

Un gîte de standing, actuellement exploité, complète l’ensemble.

Il peut poursuivre son activité immédiatement ou être relié à l’habitation principale selon les projets de vie.

À l’extérieur, la propriété se déploie sur un terrain parfaitement aménagé :

Piscine avec espace détente

Terrasse et pergola pour les repas d’été

Court de tennis privé

Spa

Dépendances et espaces de réception

Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique.

La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte existant.

Et lorsque le soir tombe, la propriété dévoile une toute autre atmosphère…

un moment suspendu face au coucher de soleil.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les volumes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Brigitte et Laurent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Gente vous propose: À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m², constructible et divisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement.

La maison, à rénover, se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage attenant et une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage :

Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies.

Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Parizot vous propose: À quelques minutes de Beaune, dans un environnement confidentiel et recherché…

Dans une impasse, cette maison d’architecte séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme et le soin apporté à chaque détail.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur les terrasses, accueille une cuisine équipée aux lignes contemporaines, un espace repas et un espace détente.

Une suite parentale et une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bain offrent un espace nuit confortable et harmonieux.

Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager avec piscine prolonge ce cadre de vie privilégié.

Une propriété rare, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>