Maison lumineuse 2 chambres

Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non contractuelles

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Angélys Guitton - MegAgence, vous présente une maison de bourg pleine de charme à restaurer– ancien commerce du XIX? siècle – 180 m² avec jardin

Située au cœur du bourg, cette maison du XIX? siècle, ancienne boucherie, offre un énorme potentiel et tout le cachet de l’ancien : cheminée en marbre, murs en pierre, et vue unique sur le mur féodal du château qui surplombe le jardin et confère au lieu un charme historique incomparable.

Édifiée sur trois niveaux pour 180m² au sol, la maison s’élève sur une parcelle de 262 m².

Le jardin, accessible par une petite impasse à l’arrière pour garer vos vélos.

De nombreuses pièces offrent de belles possibilités d’aménagement :

idéal pour famille, résidence secondaire, ou projet locatif (présence de deux escaliers permettant la création de deux logements distincts).

Toiture et charpente entièrement refaites : un atout majeur pour démarrer vos travaux sereinement.

Une très belle maison en devenir, pleine de caractère, à réinventer selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Idéal investisseurs, à saisir Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité. L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Le bien est vendu loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton, MegAgence,

Fermette de 95 m², située à Beaumont-sur-Sarthe (72170), sur un terrain de 2 hectares. En pleine campagne, sans voisinage et en retrait de la route, sur un chemin, cette propriété offre une vue panoramique plein sud sur un cadre naturel et boisé, conférant à ce bien un caractère rare !

La maison se compose d'une cuisine, d’une pièce de vie de 42 m² avec insert bois, de 4 chambres (dont une de plain-pied), d’une salle de bains et d’un WC.

À l’extérieur : terrasse, jardin clos, cour, double garage indépendant, autre garage, local technique offrant la possibilité d'agrandir ou pour aménagement de box.

Menuiseries bois et PVC en double vitrage, toiture en bon état, chauffage central au fioul. Travaux à prévoir.

Proche école, collège, commerces et centre-ville.

Accès rapide à l’A28, Le Mans, Alençon et gare à proximité.

Bien rare à saisir !

Environnement de calme absolu.

Idéal pour différents projets : gîte, élevage ou garde de chiens, résidence secondaire ou primo-accédant en quête de nature.

Contactez Angélys Guitton, votre consultant immobilier, pour répondre à toutes vos questions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmante propriété de caractère en bord de rivière – 270 m² de potentiel habitable – Vivoin

Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Vivoin, cette authentique maison de caractère séduit immédiatement par ses volumes, son cachet ancien et son environnement privilégié en bord de Sarthe.

Développant environ 270 m² de potentiel habitable, la propriété offre de magnifiques espaces baignés de lumière grâce à une exposition traversante. Vous y découvrirez de superbes éléments d’époque : parquets anciens, cheminées en marbre dans la majorité des pièces, et ouvertures généreuses, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

La bâtisse principale, avec ses dépendances attenantes, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet de gîtes ou maison d’hôtes.

À l’extérieur, le terrain profite d’un environnement naturel rare avec la Sarthe à proximité immédiate, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Situation idéale :

* Temps de trajet train pour Paris en 1h40

* À environ 1h45 des ferries de Caen/Ouistreham pour rejoindre l’Angleterre

* Accès rapide à l’autoroute, à la gare et aux commodités en 5 minutes

* Entre Alençon/Le Mans 25 minutes

Une propriété authentique et pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs de belles demeures anciennes à réinventer. Prévoir travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier, vous propose cette maison de ville à la vente.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie composé d'un salon / salle à manger , ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de plain-pied appréciable.

A l'étage, un petit grenier aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour un petit bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.

A l'extérieur, vous avez accès à une petite cour sans vis-à-vis.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton – megAgence

Vous recherchez de l’espace sans exploser votre budget ? Cette maison de ville de 140 m² au sol offre un potentiel rare à seulement 115 000 €.

Située au cœur de Beaumont-sur-Sarthe, elle propose des volumes importants dans cette gamme de prix.

Au rez-de-chaussée, vous profitez de plusieurs pièces de vie permettant d’adapter les espaces selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou espace familial, cuisine.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bain. Une salle de bain et des WC sont présents à chaque étage pour plus de confort.

Les plus :

* 5 chambres

* 140 m² au sol

* Terrasse sans vis-à-vis

* Double vitrage PVC

* Volets électriques

* Tout-à-l’égout

* DPE D

* Taxe Foncière

Un emplacement pratique avec commerces, écoles, collège, services et gare accessibles rapidement.

Une maison familiale avec de vrais volumes et un prix attractif : une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Lionel Recupido vous propose : * MAISON DE VILLE - IDEALE PROFESSION LIBERALE - ACCES PMR- à BEAUMONT-SUR-SARTHE * Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Beaumont-sur-Sarthe. Nichée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'élégance. * DESCRIPTION DES PIÈCES * En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, et un WC. Vous profiterez également d'un espace bureau en demi niveau, pouvant servir d'atelier d'artiste, de couture ou diverses activités. Profitez également de combles aménageables afin d'augmenter le potentiel énorme de cette demeure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. * AVANTAGES * L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs assurent un confort thermique optimal, complétée par une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours optimale. Une cave accessible par la cour, constitue un espace de rangement idéal pour votre mobilier de jardin, vélos et autres. * LOCALISATION * Idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville riche en histoire et en caractère. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors […] Voir l’annonce immobilière >>