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Vente Maison à Beaumont-en-Auge

6 pcs

4 ch

123㎡

419 000 € ^{(3 407 €/m²)}

Vente Maison à Beaumont-en-Auge

6 pcs

4 ch

123㎡

419 000 € ^{(3 407 €/m²)}

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Maison Beaumont-en-Auge

CO- EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Beaumont-en-Auge, cette maison construite dans les années 90 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et de la côte.

D'une surface d'environ 123 m² au sol, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Le double séjour crée un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, avec une ouverture naturelle sur le jardin, soigneusement aménagé et entretenu.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, WC et dressing. Les deux autres chambres sont complétées par un dressing ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une possibilité d'aménagement permettrait la création d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage selon les besoins.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 840 m², la propriété propose un agréable espace terrasse ainsi qu'un potager, offrant un cadre de vie extérieur soigné et propice à la détente. Un double garage permet un espace de stockage confortable et est complété par un appentis.

Cette annonce référence 329001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 419 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 329001 - 25/07/2026

DPE

209 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

209

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2210 €

3050 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
419 000 € ^{(3 407 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
840 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison familiale située à BEAUMONT EN AUGE, village à proximité immédiate de Pont-l'Evêque (5 mn en voiture) et des stations balnéaires renommées de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Cabourg) 15 mn en voiture.

Cette belle propriété offrant de généreux volumes avec ses 220 m2 au sol (170 m2 habitables) est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Implantée sur un magnifique terrain plat de 3 600 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et salle d'eau, un vaste séjour avec véranda offrant une très belle surface de vie et un agréable salon avec insert bois. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau.

Au premier étage :

Un couloir dessert quatre chambres, un bureau, un dressing et deux salles d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.

Au deuxième étage :

Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau).

Un bâtiment en brique indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités.

A cela s'ajoute un double garage ouvert, pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage.

Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, contactez moi

Conformément à la réglementation Tracfin une […] Voir l’annonce immobilière >>

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