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Vente Maison à Beaulieu-sous-la-Roche

78㎡

Terr 427㎡

Jardin

267 429 € ^{(3 429 €/m²)}

Vente Maison à Beaulieu-sous-la-Roche

78㎡

Terr 427㎡

Jardin

267 429 € ^{(3 429 €/m²)}

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Maison Beaulieu-sous-la-Roche

Découvrez cette ravissante maison Ambre Tuile de 78.1m², nichée sur un terrain de 427m² à Beaulieu-sous-la-Roche. Ce projet immobilier, conçu pour répondre à vos attentes, offre une parfaite harmonie entre modernité et confort, idéal pour une vie de famille épanouie. Grâce à notre accompagnement personnalisé, vous serez guidé à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation.

La maison Ambre Tuile se compose de :

- 3 chambres spacieuses, invitant à la détente et à la douceur de vivre

- Un lumineux séjour de 27m², espace de vie convivial où se mêlent moments de partage en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas

- Une salle de bains moderne et bien agencée pour votre confort

- Un jardin généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer votre petit coin de paradis

- Stationnement prévu sur la propriété, pour plus de praticité au quotidien

- Volets roulants alliant sécurité et isolation pour un confort optimal

Le terrain, d'une superficie de 427m², vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour des jeux d'enfants, des barbecues estivaux ou un jardin fleuri.

Beaulieu-sous-la-Roche, un cadre de vie agréable, vous séduira par sa proximité avec la nature et les espaces de loisirs. Cette commune, située à quelques kilomètres des plages vendéennes, vous garantit un accès facile aux joies de la côte tout en restant à l'abri de l'effervescence touristique. Les écoles, commerces et services de santé ne sont qu'à quelques minutes, facilitant votre vie quotidienne.

Choisir Bâti85, c'est opter pour une construction de qualité conforme à la règlementation RE2020, gage de confort thermique et d'économies d'énergie. Profitez également de nos diverses options de personnalisation pour adapter votre maison à vos envies et vos besoins. Avec des garanties solides et un service d'accompagnement de A à Z, vous êtes assurés de vivre une expérience de construction sereine et maîtrisée.

N'attendez plus ! Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité au prix attractif de 267429 €, terrain + maison inclus.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AD_20260518_18 - 27/05/2026

DPE

59 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

701 €

928 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
267 429 € ^{(3 429 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
78 m²
Surface terrain :
427 m²
Salle de bain :
1
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Par mois

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Trouvez la bonne maison à Beaulieu-sous-la-Roche

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Vente maison 2 pièces

Beaulieu-sous-la-Roche 85

83 000 € ^{(2 515 €/m²)}

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE: Au cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, cette charmante maison en pierre d’environ 33 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d’un intérieur cosy et bien agencé, et est actuellement occupée par un locataire sérieux en place jusqu’en décembre 2026.

Le loyer actuel est de 500 € par mois (+ 150 € d’électricité).

À l’intérieur, au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, idéale pour une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires.

À l’étage : Un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d’eau.

À l’extérieur Une cour privative complète le bien, ainsi qu’une dépendance en pierre d’environ 13 m², idéale pour du rangement ou un futur projet d’aménagement.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 100 m².

Performance énergétique: Le bien est actuellement classé en DPE G. Des travaux d’isolation sont à prévoir ; selon le diagnostic, leur coût est estimé entre 8 000 € et 12 000 €, permettant d’atteindre une classe C au DPE.

Un bien plein de charme, situé dans un village dynamique et recherché, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

Idée d’aménagement proposée par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pcs

1 ch

33㎡

Vente maison 5 pièces

Beaulieu-sous-la-Roche 85

214 699 € ^{(2 386 €/m²)}

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierroise, une maison au concept original et agréable.

La Dompierroise est une intéressante maison traditionnelle de plain-pied dont l’originalité tient au fait qu’elle se compose de deux corps de bâtiment en décalé. Ce qui permet une délimitation des espaces intéressante et une organisation optimisée. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales.

Déclinée en versions allant du T3 au T5, la Dompierroise s’adapte totalement à la composition de votre famille. Du plus petit au plus grand modèle, vous trouverez la même organisation pratique de l’intérieur, avec un salon-séjour-cuisine spacieux. Un grand garage intégré est inclus, quelle que soit la version, et un porche accueillant complète l’ensemble.

Ceux qui ont aimé ce modèle ont également retenu ces options :

- Enduit bi-ton pour une façade élégante et personnalisée.

- Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.

- Sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

90㎡

Vente maison 6 pièces

Beaulieu-sous-la-Roche 85

347 000 € ^{(2 329 €/m²)}

NOUVELLE PEPITE A BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE

Le genre de maison qui ne passe pas inaperçue...

A seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, où la pierre apparente, les volumes généreux et l'authenticité créent une atmosphère unique.

Au programme :

Cuisine conviviale ouverte sur la terrasse pour les déjeuners au soleil

Belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec insert et tout le cachet de la pierre

Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains + douche

A l'étage : 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés

Et parce qu'un bien coup de coeur doit aussi être pratique au quotidien :

Buanderie

Double garage

Cave

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3 ch

149㎡

Vente maison 6 pièces

Beaulieu-sous-la-Roche 85

340 000 € ^{(2 482 €/m²)}

Proche du centre, ensemble immobilier composé d'une maison en parfait état de plus de 135 m2 et d'un terrain constructible viabilisé. Juste finie d'être rénovée, la maison dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine A/E, une grande buanderie, 1 chambre avec lavabo et wc, 1 chambre avec salle d'eau, 2 autres grandes chambres et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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Vente maison

Beaulieu-sous-la-Roche 85

243 586 € ^{(2 214 €/m²)}

Découvrez cette magnifique maison Alizée, conçue pour le confort familial et l'accessibilité, située au cœur de Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée. D'une superficie habitable de 110.1 m², cette maison de plain-pied est parfaite pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement complet dans votre projet de construction !

Cette belle maison PMR (Personnes à Mobilité Réduite) se déroule sur un terrain généreux de 441 m² et offre des espaces de vie optimisés pour le confort de toute la famille.

Les caractéristiques de la maison Alizée incluent :

- 4 pièces au total

- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis

- Un salon chaleureux et lumineux qui s'ouvre sur le jardin

- Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité

- Un garage pour un stationnement en toute sécurité

- Un atelier qui peut être utilisé pour vos projets ou comme espace de rangement

- Un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur

La répartition des espaces permet une circulation fluide et agréable, favorisant le bien-vivre au quotidien. Chaque chambre a été pensée pour offrir tranquillité et intimité, tandis que le séjour, avec ses grandes fenêtres, apportera lumière et chaleur dans votre quotidien.

Beaulieu-sous-la-Roche, charmante commune vivante et dynamique, vous séduira par son environnement naturel et ses nombreuses activités. Vous trouverez à proximité de votre nouvelle maison tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement : commerces, écoles et espaces de loisirs. Ce cadre de vie agréable saura convenir aux familles comme aux jeunes couples.

Bâti85 s'efforce de vous offrir une construction respectueuse des normes environnementales en vigueur, notamment la RE2020. Nos maisons sont conçues avec des matériaux de qualité garantissant durabilité et économies d'énergie. De plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Terr 441㎡

Grg

Vente maison

Beaulieu-sous-la-Roche 85

174 326 € ^{(2 858 €/m²)}

Découvrez notre maison ZEN G d'une superficie habitable de 61.6m², idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Ce projet vous offre une belle qualité de vie, à quelques pas de la mer, alliant confort, sécurité et modernité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE2020.

Profitez d'un terrain généreux de 414m², vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille.

Détails de la maison :

- Surface habitable : 61.6m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Terrasse pour vos repas en extérieur

- Espace de parking privé

- Jardin pour vos activités en plein air

La maison est pensée pour optimiser chaque mètre carré. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de vie en famille. L'espace cuisine est conçu pour vous faciliter le quotidien, avec un agencement pratique pour cuisiner en toute sérénité.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous garantiront des nuits reposantes. La salle de bains est également bien agencée, offrant un espace apaisant pour vos routines quotidiennes.

Située à Beaulieu-sous-la-Roche, cette commune vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Vous apprécierez le dynamisme local et les nombreuses activités en plein air qui vous attendent. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'activités variées, cette localisation est idéale.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. De l'étude de votre terrain à la remise des clés, notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans […] Voir l’annonce immobilière >>

61㎡

Terr 414㎡

Pkg

Vente maison

Beaulieu-sous-la-Roche 85

295 313 € ^{(3 281 €/m²)}

Découvrez cette magnifique maison modèle Grand Large de 90.4m², idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée. Ce pavillon moderne est conçu pour allier confort et luminosité, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bâti85 vous accompagne à chaque étape de votre projet, du choix des matériaux à la réalisation finale, pour une maison qui vous ressemble.

Ce projet se compose de :

- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.

- Une pièce de vie généreuse et lumineuse, où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas ou pour des moments de détente.

- Une cuisine ouverte, bien agencée, permettant de cuisiner en toute convivialité.

- Une salle de bains équipée, offrant confort et bien-être au quotidien.

- Un garage pratique, permettant de sécuriser votre véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

- Une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin qui vous invite à créer un coin de verdure.

Au cœur de Beaulieu-sous-la-Roche, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces naturels et des infrastructures accessibles. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour vos loisirs, vos déplacements ou pour l'école des enfants.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui respecte les normes de la RE2020. Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé, ainsi qu'un choix parmi des matériaux de qualité, pour une maison durable et écoresponsable. Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à personnaliser votre projet selon vos goûts et vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

90㎡

Terr 580㎡

Grg

Vente maison 5 pièces

Beaulieu-sous-la-Roche 85

259 500 € ^{(2 821 €/m²)}

Située au Calme d'un lotissement , Cette Maison de Plain-Pied de 92 m² de 2020, avec les Garanties Décennales, vous offrira un Confort en toute Sérénité. Lumineuse, avec des Rangements, et Terrasse arrière Sans Vis à vis.

Elle comprendra un Salon / Séjour avec sa Cuisine Ouverte Aménagée et équipée formant une pièce de Vie d'environ 46m². Une Buanderie avec évier.

La Partie Nuit comprend : Une Salle de Bains avec Baignoire + Douche + Double Vasque + SS,

un WC, 3 Chambres dont 1 avec Placard et l'autre avec Dressing.

Un Garage attenant.

A L'extérieur : Une Grande Terrasse de 30m² carrelé avec Store Banne électrique - PAS DE VIS A VIS !

Au Calme - Coin Potager si besoin, Abri de Jardin - Jardin Entièrement Paysagé et Clôturé !!

Les Atouts :

- Au Calme Sans Vis à Vis

- Maison sous Garantie Décennale 2030.

- Maison de Plain-Pied économique

- Ballon Thermodynamique (200L)

- Chauffage au Sol

- Volets Roulants électrique

- Très Bon DPE et Bonne isolation !

- Transport écoles

N'attendez Pas - Venez la Visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 9 pièces

Beaulieu-sous-la-Roche 85

275 000 € ^{(1 599 €/m²)}

En Exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale et spacieuse, à quelques minutes d'AIZENAY, proche des commerces (à pied) de Beaulieu-sous-la-Roche. Au RDC: Elle se compose d'une agréable et lumineuse véranda chauffée, un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau, WC séparé. A l'étage: 5 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un balcon (13 m de longueur). Chauffage par pompe à chaleur récente (2020), toiture refaite en 2021 (bac acier + charpente métallique). Vous profiterez également d'un double garage (56 m2) et d'un atelier, abri de jardin et un coin détente côté sud (cuisine d'été, terrasse, barbecue...). Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 1200 m2. Beaux volumes (172 m2 habitables), bonne performance énergétique (DPE classé C), proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

6 ch

172㎡

Informations locales Beaulieu-sous-la-Roche

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Vente Maison à Beaulieu-sous-la-Roche

267 429 € ^{(3 429 €/m²)}

Vente Maison à Beaulieu-sous-la-Roche

267 429 € ^{(3 429 €/m²)}

Maison Beaulieu-sous-la-Roche