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Vente Maison à Beaufou

6 pcs
4 ch
364㎡

592 500 € (1 628 €/m²)

Vente Maison à Beaufou

6 pcs
4 ch
364㎡

592 500 € (1 628 €/m²)

Maison Beaufou

* CO IMMOBILIER * Vous présente cette magnifique propriété de plain pied nichée au coeur d'un parc bucolique d'environ 5 hectares avec étang et puits.

Cette maison offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial de 41 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et salle à manger.

La propriété comprend une longère à rénover de 230 m2, une grange de 70 m2 transformable en logement, une écurie de 46 m2, et une dépendance de 33 m2.

Le parc arboré avec arbres fruitiers, son etang, son bois et son puits, créent un cadre champêtre et apaisant.

Idéal pour un gîte ou chambres d'hôte, cette propriété se prête également à une activité agricole ou de tourisme à la ferme. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets authentiques.

Vous êtes à 20 min de La Roche sur Yon, 50 min de Nantes, du Puy du Fou et de la côte Vendéenne.

Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 592500 € dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Réf. 2306 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    592 500 € (1 628 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    364 m²
  • Surface terrain :
    47973 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - A rénover
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CO Immobilier Legé

avenue des bénédictines

44650 Legé

SIREN: 493893564

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 011 €
Par mois
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