Venez découvrir cette maison de ville idéalement située en plein coeur de Beaufort-en-Vallée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un demi-niveau accueille une grande chambre de plus de 30 m2.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC.

Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire.

Un jardin non attenant complète ce bien, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur indépendant : idéal pour créer un coin détente, un potager ou un espace de loisirs.

N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort en Anjou pour visiter ce bien rare sur le secteur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1996, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau selon vos besoins) complète cet espace, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied partielle.

À demi-pallier, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire (coin lecture, bureau ou salle de jeux), accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une dernière chambre.

Le bien dispose également d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace de rangement conséquent.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, d'une vue agréable et d'une parfaite intimité sans vis-à-vis.

Un bien complet, aux volumes généreux et au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Denais vous propose: Une véritable pépite immobilière vous attend entre Mazé-Milon et Beaufort-en-Anjou, bâtie en 2008 elle est en excellent état !

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, coin douche et vasque.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, un bureau, une mezzanine, une salle de bain douche et baignoire et un wc.

Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille.

Côté extérieur, un joli jardin arboré de 663 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un plus pour cette propriété, un abri de jardin, un garage composé d'une buanderie et d'un atelier.

L'emplacement de ce bien est idéal, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Square Habitat.

Au coeur de la commune de Gée à quelques kilomètres seulement des commodités, profitez de cette maison de plain-pied de 2006 au calme .

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande véranda, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un cellier.

Un garage avec partie grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de bourg rénovée – COEur de Beaufort-en-Anjou

Idéalement située en plein centre de Beaufort-en-Anjou, cette charmante maison de bourg a bénéficié d’une rénovation complète très récente (2021). Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, collège, et à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier.

D’une superficie d’environ 98 m², la maison se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un débarras ainsi que des toilettes indépendantes.

Au premier étage :

Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain.

Au dernier étage :

Une superbe suite parentale, baignée de lumière, avec de jolies poutres apparentes offrant beaucoup de charme, ainsi qu’une agréable salle d’eau.

Atout supplémentaire :

Une grande cave d’environ 30 m², idéale pour le rangement ou le stockage.

Confort & prestations : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à pellets, luminosité et rénovation complète récente, revenu locatif intéressant sans travaux necessaires(location)

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au cOEur d’une commune dynamique et recherchée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: MAISON FAMILIALE, ESPACES PROFESSIONNELS & GRANDS LOCAUX

1,3 ha de terrain arboré

À seulement 2 minutes du centre de Beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare.

1 – La maison d’habitation (198m² habitable, 210 m² au sol)

Étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires).

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau.

2 – Un espace professionnel attenant

En sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires.

3 – De grands locaux professionnels indépendants (plus de 300m²)

Situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment

Très grande capacité de rangement

Stationnement intérieur et extérieur

Accès poids lourds

Vastes espaces de manoeuvre et parking

Chambre froide fonctionnelle de 40m² environ

Le terrain

Un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons...).

Confort: Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement de 2015, Portail électrique, puits

Ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels.

(garde meuble, box)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à BEAUFORT EN VALLEE ce pavillon de type 2 , construit en 1985 et réhabilité en 2021, dispose d'une superficie habitable de 55 m², d'une entrée avec placards, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que d'une chambre, une salle de bain et un WC.

Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage :

DPE : C (134 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 490€ et 720€ par an

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Située sur la commune de Beaufort-en-Anjou, à seulement 25 minutes d' Angers et de Saumur, cette maison récente bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison construite en 2020 propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine toute équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d' eau privative.

À l’étage, une chambre supplémentaire permet de bénéficier d’un espace nuit indépendant.

Implantée sur un terrain de 813 m², la propriété dispose également de nombreux équipements : pergola bioclimatique, préau, abris jardin, garage, puits avec arrosage automatique et un adoucisseur d’eau.

Son ossature bois apporte un cachet moderne et chaleureux.

Maison récente, sans travaux, parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous

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