iad France - Aurelie Denais vous propose: Bienvenue dans cette ravissante maison à Beaufort-en-Anjou, alliant confort et modernité. Construite en 2009 entretenue avec soin, cette maison de 116m2 saura vous séduire par sa vie de plain-pied et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour, salon avec poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Une première chambre avec salle d'eau, un WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, salle d'eau avec wc.

Le petit plus de cette maison, une pièce pouvant servir d'arrière cuisine, de buanderie ou autre selon vos besoins.

Le jardin est arboré d'une superficie de 649m² avec son cabanon de jardin, son store banne électrique, portail électrique.

Aucun travaux n'est a prévoir.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à BEAUFORT EN VALLEE ce pavillon de type 2 , construit en 1985 et réhabilité en 2021, dispose d'une superficie habitable de 55 m², d'une entrée avec placards, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que d'une chambre, une salle de bain et un WC.

Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage :

DPE : C (134 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 490€ et 720€ par an

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Située sur la commune de Beaufort-en-Anjou, à seulement 25 minutes d' Angers et de Saumur, cette maison récente bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison construite en 2020 propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine toute équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d' eau privative.

À l’étage, une chambre supplémentaire permet de bénéficier d’un espace nuit indépendant.

Implantée sur un terrain de 813 m², la propriété dispose également de nombreux équipements : pergola bioclimatique, préau, abris jardin, garage, puits avec arrosage automatique et un adoucisseur d’eau.

Son ossature bois apporte un cachet moderne et chaleureux.

Maison récente, sans travaux, parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous

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iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de lotissement avec vie de plain-pied, 89m² habitables (104m² au sol)

Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, attenante à une cuisine aménagée et semi équipée. Cette dernière peut facilement être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie selon vos envies.

Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’escalier situé dans la pièce de vie mène à un palier distribuant deux chambres supplémentaires ,des toilettes et une salle de bain

Un garage complète ce bien.

La maison est implantée sur une parcelle sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

- Maison récente et bien entretenue

- Aucun travaux à prévoir, uniquement de la décoration selon vos goûts

- Commodités accessibles à pied

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: En campagne de Beaufort-en-Anjou – Charmante longère avec dépendances

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 122 m² habitable et 150m² au sol saura vous séduire dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, où le charme de l’ancien opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée en tuffeau créent une ambiance conviviale et pleine de caractère.

La cuisine, attenante à la pièce de vie, permet une circulation fluide et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre et d’un double garage. L’ensemble des dépendances représente environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets annexes…).

La maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec un seul voisin en retrait, garantissant tranquillité et intimité.

Confort : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, terrain clos, puits, dépendances, micro station de 2020

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'un bureau, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Une mezzanine dessert un grand grenier aménageable, équipé de velux récents, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).

La toiture est neuve, un atout important pour un projet sans travaux majeurs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, ainsi que d'un hangar et d'une grande dépendance, idéals pour une activité professionnelle, des loisirs, un atelier ou du stockage.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison d'habitation à rénover entièrement, située à Beaufort-en-Anjou (entre Beaufort et Mazé)

Elle se compose actuellement :

- De 2 pièces au rez-de-chaussée,

- D'un grenier aménageable,

- D'un préau,

Viabilisation à prévoir

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Nous vous proposons cette maison d'habitation à rénover entièrement, située à Beaufort-en-Anjou (entre Beaufort et Mazé)

Elle se compose actuellement :

- d'une entrée

- de 2 pièces au rez de chaussée

- d'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée

- d'un grenier aménageable

Viabilisation […] Voir l’annonce immobilière >>