Située dans la charmante commune de Beaufai (61270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une surface terrain généreuse de 99570 m², offrant ainsi intimité et espace. La localité de Beaufai se distingue par sa quiétude et sa convivialité, tout en restant proche des commodités essentielles, faisant de cette propriété un havre de paix à quelques pas des services nécessaires.
Cette fermette de 60 m², abritant 3 pièces dont 2 chambres, représente une opportunité rare pour les adeptes de la vie à la campagne. L'intérieur de la maison a rénover au goût de chacun, tandis que l'espace extérieur conséquent offre de multiples possibilités d'aménagements. Avec son caractère authentique et son potentiel certain, cette propriété à Beaufai constitue une opportunité unique pour créer un cadre de vie à la fois chaleureux et ressourçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis PETIT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Réf. 203591 - 22/05/2026
DPE
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569
kWh/m² .an
17*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
569
kWh/m².an
Emissions
17*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17*
kgCO2/m².an
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1520 €
et
2110 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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