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Vente Maison à Beaucé

12 pcs

5 ch

353㎡

640 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Vente Maison à Beaucé

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640 000 € ^{(1 813 €/m²)}

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Maison Beaucé

À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune de Beaucé, découvrez une propriété unique, chargée d'histoire et pleine de charme, issue de l'aile d'un ancien château. Dès l'arrivée, le ton est donné : une architecture de caractère, une élégante tourelle, un parc arboré… Un lieu rare où authenticité et sérénité se rencontrent.

Développant environ 350 m² habitables, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cheminée, un espace cuisine ainsi qu'une lumineuse verrière. À droite, une vaste pièce de vie sur parquet à bâtons rompus. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et 3 salles de bains. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur la propriété : un véritable havre de paix.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave à vin et ateliers.

À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 500 m² constitue un écrin de verdure rare, idéal pour accueillir des animaux, profiter en famille ou imaginer un projet de maison d'hôtes.

Cette annonce référence 332732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 640 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332732 - 27/06/2026

DPE

144 kWh/m² .an

34* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

144

kWh/m².an

Emissions

34*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

34*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4400 €

5952 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
640 000 € ^{(1 813 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
353 m²
Surface terrain :
3172 m²
Pièces :
12
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST OUEST
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard

Entierement satisfait !

Valérie Hervin a pris en charge la vente de notre maison avec un grand professionnalisme, des conseils essentiels et beaucoup de réactivité concernant les visites de notre bien. Elle a su gérer tout le coté administratif en nous accompagnant tout au long de la vente jusqu'à la signature de l'acte de vente. Une personne humaine et chaleureuse que je ne peux que recommander !

Une vente menée avec cœur et professionnalisme

Déborah a su s'adapter à une situation compliquée avec patience et détermination. Elle a trouvé le bon acquéreur et finalisé la vente en moins de 3 mois. Une vraie professionnelle en qui on peut avoir confiance les yeux fermés. Merci !

Excellente qualité de service et une belle rencontre

Après échange avec lui, Monsieur Debien nous a présenté un bien correspondant exactement à notre demande. Sa réactivité et son professionnalisme sont excellents ; d’autre part il a / su nous appuyer lors de la négociation que nous avons entrepris . Il est de plus extrêmement sympathique et toujours souriant . Merci de nous avoir permis de mener à bien notre projet..

Réponse : Un grand merci pour votre message et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je suis très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et de vous avoir présenté un bien qui répondait à vos attentes. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Merci également pour vos mots concernant ma réactivité, mon accompagnement lors de la négociation et notre relation tout au long de cette aventure. Au-delà de la transaction immobilière, ce sont aussi les belles rencontres qui rendent ce métier si enrichissant. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau projet et vous remercie encore sincèrement pour ce témoignage. Au plaisir de vous revoir. Christophe Debien BSK Immobilier

Sérieux, professionnel et disponible

Je recommande pour de futurs acheteurs cette personne pour l'achat d'un bien. Dès les premiers contacts, quelqu'un de sérieux, de professionnels et disponible pour les multiples questions. Ayant été en contact pour un premier achat, Monsieur Gatineau a su répondre à nos exigences et nos craintes. Merci !

Réponse : Merci beaucoup Gwendoline pour cet avis, un grand merci à vous pour votre confiance et plein de bonheur dans votre nouveau chez vous !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Beaucé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beaucé

Vente maison 5 pièces

Beaucé 35

157 400 € ^{(1 920 €/m²)}

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Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.

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82㎡

Vente maison 5 pièces

Beaucé 35

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EXCLUSIVITE, rare à la vente maison en pierres située à l entrée de la commune dans un petit hameau, calme, à seulement 3 minutes de fougères centre, ,

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Le prix de vente : 198 725 euros honoraires à la charge acquéreur inclus (190 000 euros+4..592%)

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

107㎡

Vente maison 5 pièces

Beaucé 35

260 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Situé dans le bourg, au calme d'une impasse, ce pavillon construit en 2011 bénéficie d'un emplacement idéal avec les écoles et les commodités accessibles à pied. L'entrée avec placard ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 39 m², cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2024 et équipée. Cet espace donne accès à deux

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Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Score DPE : 188 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 3 pièces

Beaucé 35

174 500 € ^{(3 116 €/m²)}

Sur un terrain de 475 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 56 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 30m²

Une salle de bain et 2 WC séparés

2 belles chambres

Un garage attenant de 15 m²

Prix à partir de 174 500 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

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56㎡

Terr 475㎡

Vente maison 4 pièces

Beaucé 35

209 000 € ^{(2 787 €/m²)}

Sur un terrain de 475 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 75 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 37m²

Une salle de bain et 2 WC séparés

3 belles chambres

Un garage attenant de 15 m²

Prix à partir de 209 000 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

75㎡

Terr 475㎡

Vente maison 8 pièces

Beaucé 35

330 000 € ^{(1 392 €/m²)}

Située dans un environnement calme et verdoyant à 5 min de Beaucé sur la commune de la Chapelle-Janson, cette charmante maison familiale développe une surface généreuse de 237 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

L’étage, totalement indépendant, dispose de son accès extérieur privatif tout en étant relié à l’habitation principale selon les besoins. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un débarras et des WC. Cet espace est idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou ateliers.

Côté situation, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès direct à la piste cyclable aménagée et une proximité immédiate de toutes les commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

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8 pcs

6 ch

237㎡

Vente maison

Beaucé 35

230 440 € ^{(2 505 €/m²)}

Maison 3 chambres + garage - Projet START à Beaucé

Réalisez votre projet de construction au coeur d'un quartier résidentiel agréable à Beaucé. Implantée à seulement 3,8 kilomètres de Fougères, cette commune est appréciée pour son cadre de vie naturel et paisible. Vous bénéficierez au quotidien des boutiques de proximité, des écoles et des infrastructures de base. Le raccordement aisé vers la commune de Fougères ainsi que la connexion immédiate avec la voie rapide A84 direction Rennes ou Caen faciliteront tous vos déplacements. Des sentiers pédestres et des zones de détente arborées viendront enrichir cet environnement de qualité.

Habitation moderne conçue pour le confort familial

Cette structure contemporaine développée par Maison Start exploite intelligemment la totalité des surfaces afin de correspondre à votre mode de vie, en associant ergonomie, design et isolation thermique performante. L'aménagement intérieur est distribué de la façon suivante :

Trois pièces de nuit.Une salle d'eau.Une pièce de vie accueillante et volumineuse.Un garage accessible depuis la maison.Ce modèle a été spécifiquement dessiné pour garantir un bien-être résidentiel total au quotidien.

Start, marque du groupe […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

92㎡

Terr 483㎡

Vente maison 5 pièces

Beaucé 35

235 000 € ^{(2 765 €/m²)}

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à Beaucé.

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Exemple de projet : à partir de 245 000 € (terrain + maison, hors frais annexes)

Localisation : Etrelles / ZAC de la Plesse]

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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

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85㎡

Vente maison 7 pièces

Beaucé 35

340 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Faites construire votre maison avec Maisons MTB :-)

Devenez propriétaire de votre maison neuve sur mesure.

Beau projet à Argentré du Plessis sur une parcelle bien exposée

Caractéristiques de la Maison

Le projet porte sur une maison contemporaine de type T5 (4 chambres), conforme à la réglementation environnementale RE 2020

• Surface habitable totale : 129,87 m²

• Rez-de-chaussée 83,12 m² habitables :

o Vaste pièce de vie lumineuse de 49,67m2

o Suite parentale avec chambre de 11,16m², dressing privatif, et salle d'eau

o Entrée avec placard et bureau/office.

• Étage 46,76 m² habitables

o Trois chambres confortables de 11m²

o Une grande salle de bains

• Annexes : Garage de 22,29m²

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Le Terrain

• Localisation : Beaucé (35133)

• Surface du terrain : 670 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme et proche des commodités

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.

3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.

4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

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7 pcs

4 ch

130㎡

Vente Maison à Beaucé

640 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Vente Maison à Beaucé

640 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison Beaucé