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Vente Maison à Bazougers

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5 pcs

3 ch

91㎡

199 000 € ^{(2 187 €/m²)}

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Maison Bazougers

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

Situé sur la commune de Bazougers (53170), découvrez en exclusivité ce pavillon récent construit en 2023, implanté sur une parcelle de 642 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un agréable salon-séjour avec accès direct au jardin et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Un sas faisant également office de chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, réalisé sur dalle béton, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bains et un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Les prestations comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques pilotables par domotique, une VMC, la fibre optique ainsi qu'une construction sur vide sanitaire.

Construite récemment, cette maison est encore couverte par les garanties décennales et permet une installation sans travaux importants à prévoir.

Un pavillon récent, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille souhaitant bénéficier du confort d'une construction moderne.

Bien proposé en exclusivité.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB3008318079 - 04/09/2026

DPE

40 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(2 187 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
91 m²
Surface terrain :
642 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin - Dressing / Placard

MEILLEURSBIENS.COM

( 1194 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Voir nos biens

Une qualité de service irréprochable

Nous n'avons qu'à nous féliciter du travail très efficace assuré par M Jean Marie Riche pour nous permettre d'aboutir à la vente d'un bien de famille dans les délais impartis. Les conseils et services apportés sont allés bien au delà de ce que nous pouvions attendre. M. Riche s'est montré à la fois très à l'écoute, faisant preuve d'une grande humanité dans des conditions pas toujours faciles et particulièrement organisé et efficace dans la recherche d'acquéreurs potentiels. Nous ne pouvions pas attendre mieux en terme de prestation.

très bonne prestation

Mr Vinson julien nous a accompagné pour la vente de notre maison de famille et a été excellent dans son professionnalisme sa transparence son empathie ainsi que dans les démarches administratives ( ce qui n'est pas une mince affaire) . je le recommande et le remercie pour ses efforts.

Réponse : Un grand merci pour ce témoignage qui me touche. Vendre la maison familiale est une étape sensible. Chaque vente mérite de la clarté et de la rigueur. J'ai eu à cœur de vous informer à chaque étape, de l'estimation à la signature, dans la confiance et la transparence. Je suis ravi d'avoir mené à bien la vente de votre maison à Ploubezre. Je vous souhaite le meilleur pour la suite. Julien Vinson - mandataire immobilier à Ploubezre et dans le Trégor

Excellente prestation

Grande relation de confiance avec Madame Rogliano qui a su parfaitement comprendre nos attentes ; accompagnement de suivi et de gestion du dossier de vente rigoureux -Madame Rogliano est extrêmement disponible et aimable, prodiguant de judicieux et pertinents conseils;

Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et pour votre confiance. J’ai été ravie de vous accompagner dans l’acquisition de votre appartement et de pouvoir être à vos côtés à chaque étape de votre projet. Votre satisfaction, tant sur la qualité du suivi que sur ma disponibilité et mes conseils, est une très belle récompense. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement et une excellente installation.

Grand professionnalisme et réactivité

Monsieur Viallaneix nous a accompagné tout au long de notre projet d’achat immobilier à Boulogne Billancourt. Il s’est montré très sympathique et professionnel dans nos échanges, et toujours réactif (que ce soit par mail ou téléphone) et disponible pour les visites et contre visites du bien. Il connaissait parfaitement le dossier et a contribué à ce que la transaction se fasse dans un climat franc et serein. Nous remercions Monsieur Viallaneix pour son accompagnement et le recommandons les yeux fermés !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Bazougers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bazougers

Vente maison 5 pièces

Bazougers 53

270 400 € ^{(2 458 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS LAVAL

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et implantée sur un terrain exposé plein sud.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

Pour encore plus de confort, cette maison dispose d'un cellier et d'un grand garage de 45 m2 équipé d'une large porte motorisée et d'un grenier.

Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

DPE : A (59 kWh/m2/an)

GES : A (1 kg CO?/m2/an)

Chauffage par poêle à bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros.

Réf. 736

Bien présenté par Côté Particuliers Laval.

Sylvain HERIVEAUX ? Agent Commercial

Tél.

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Venez découvrir cette maison de 121 m2, située à proximité du bourg de Bazougers, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Egalement, une chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasques, wc indépendant.

L'étage accueille une mezzanine ouverte, apportant luminosité et volume, qui dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC.

L'extérieur vous séduira par son agréable jardin et une terrasse de plus de 60 m2 sans vis à vis.

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Situé sur la commune de Bazougers (Mayenne), Ensemble bâti en pierre d'exception.

650 m² de potentiel aménageable.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement naturel et calme, ce bien atypique propose un potentiel rare en Mayenne.

L'ensemble se compose d'un bâtiment en pierre de caractère offrant plus de 650 m² de surface aménageable, développée sur deux niveaux. La charpente ancienne, imposante et bien conservée, constitue un atout structurel majeur. La structure du bâtiment est saine. Des travaux importants sont à prévoir pour mener à bien tout projet d'aménagement.

Le tout est implanté sur une parcelle de 5 800 m² soigneusement entretenue et paysagée depuis plus de 20 ans : arbres de belle taille, jardin arboré, puits en pierre couvert, serre tunnel.

Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une demeure d'exception, qu'à des investisseurs porteurs d'un projet d'accueil : espace événementiel, chambres d'hôtes, restauration ou gîtes sont autant de vocations envisageables au vu des volumes disponibles et de la qualité du site.

A découvrir absolument.

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La maison offre un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse abritée avec une vue agréable sur l'étang de la propriété, créant un cadre de vie paisible au quotidien.

Dans le prolongement, une extension propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins :

- salle à manger

- bureau

- salle de jeux

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Vous découvrirez ensuite un espace bien-être exceptionnel avec une piscine intérieure d'environ 100 m², complétée par un spa, pour profiter de moments de détente toute l'année.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct vers l'extérieur, offrant confort et indépendance.

Un grenier de plus de 110 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, gîte, espace loisirs...).

La propriété s'étend sur plus de 11 hectares de prairies et de chemins privatifs, parfaitement adaptés à une activité équestre grâce à ses aménagements existants :

- clôtures en demi-lices

- bâtiments d'écuries

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Un étang situé à proximité immédiate de la longère vient compléter ce cadre naturel exceptionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Un bien rare sur le secteur.

La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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