EXCLUSIVITÉ LH IMMOBILIER PROCHE MESLAY DU MAINE !

Venez découvrir cette maison de 121 m2, située à proximité du bourg de Bazougers, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Egalement, une chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasques, wc indépendant.

L'étage accueille une mezzanine ouverte, apportant luminosité et volume, qui dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC.

L'extérieur vous séduira par son agréable jardin et une terrasse de plus de 60 m2 sans vis à vis.

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Situé sur la commune de Bazougers (Mayenne), Ensemble bâti en pierre d'exception.

650 m² de potentiel aménageable.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement naturel et calme, ce bien atypique propose un potentiel rare en Mayenne.

L'ensemble se compose d'un bâtiment en pierre de caractère offrant plus de 650 m² de surface aménageable, développée sur deux niveaux. La charpente ancienne, imposante et bien conservée, constitue un atout structurel majeur. La structure du bâtiment est saine. Des travaux importants sont à prévoir pour mener à bien tout projet d'aménagement.

Le tout est implanté sur une parcelle de 5 800 m² soigneusement entretenue et paysagée depuis plus de 20 ans : arbres de belle taille, jardin arboré, puits en pierre couvert, serre tunnel.

Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une demeure d'exception, qu'à des investisseurs porteurs d'un projet d'accueil : espace événementiel, chambres d'hôtes, restauration ou gîtes sont autant de vocations envisageables au vu des volumes disponibles et de la qualité du site.

A découvrir absolument.

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EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC TERRES, ÉTANG ET PISCINE INTÉRIEURE - À 10 MINUTES DE LAVAL

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre de plus de 200 m² de plain-pied, nichée dans un environnement naturel rare, au cœur de plus de 11 hectares de prairies et de chemins privatifs.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou les porteurs de projets touristiques.

La maison offre un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse abritée avec une vue agréable sur l'étang de la propriété, créant un cadre de vie paisible au quotidien.

Dans le prolongement, une extension propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins :

- salle à manger

- bureau

- salle de jeux

- espace détente

Vous découvrirez ensuite un espace bien-être exceptionnel avec une piscine intérieure d'environ 100 m², complétée par un spa, pour profiter de moments de détente toute l'année.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct vers l'extérieur, offrant confort et indépendance.

Un grenier de plus de 110 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, gîte, espace loisirs...).

La propriété s'étend sur plus de 11 hectares de prairies et de chemins privatifs, parfaitement adaptés à une activité équestre grâce à ses aménagements existants :

- clôtures en demi-lices

- bâtiments d'écuries

- chemins de balade privatifs

Un étang situé à proximité immédiate de la longère vient compléter ce cadre naturel exceptionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Un bien rare sur le secteur.

La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>