Charmante ferme avec dépendances et 4,8 hectares de terrain.
La maison et les dépendances sont situées sur un terrain d'environ 6 000 m².
Le reste du terrain se trouve derrière la maison et sert de pâturage pour les chevaux.
Il est entièrement clôturé et comprend un grand abri pour chevaux (20m²), avec des dalles stabilisatrices anti-boue disposées devant.
Si le terrain ne vous intéresse pas, plusieurs voisins seraient intéressés à le louer (ou même acheter) pour leurs chevaux ou pour faire du foin.
La maison se trouve au milieu de son jardin, en toute intimité.
La grange attenante offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Il y a également une écurie d'environ 30-35 m².
Les autres dépendances peuvent servir d'espace de stockage ou être transformées en écuries.
Une demande visant à les transformer en logements ou en gîtes a été déposée en mairie et approuvée.
Les possibilités sont nombreuses!
Situé à seulement 500 m du centre du village, qui dispose d'une école primaire et d'un bureau de poste.
À seulement quelques minutes de route du charmant village de Putanges-le-Lac et à 10 minutes de la cité médiévale de Falaise.
La maison est immédiatement habitable mais mériterait à être rafraîchie.
Chauffage central au fioul et poêle à granulés très puissant. Le chauffage central n'est utilisé que par temps très froid et venteux.
La fosse septique est conforme.
La salle de douche et les toilettes du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées en 2024.
Une nouvelle clôture en bois a également été installée sur une partie des pâturages pour chevaux en 2024.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour planifier une visite, car cette charmante propriété mérite d'être visitée pour être appréciée.
Le prix demandé est négociable car je déménage à l'étranger et cherche à vendre rapidement.
La vente s'effectue par l'intermédiaire de la SAFER.
Le prix, incluant les frais de la SAFER et les frais de notaire, est estimé à 264 260 €.
Demandes sérieuses uniquement, s'il vous plaît, car j'ai déjà perdu beaucoup de temps avec des acheteurs peu sérieux.
Réf. - 10/07/2026
DPE
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223
kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
223
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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10
Vente maison 6 pièces
Bazoches-au-Houlme 61
124 900 €
(1 469 €/m²)
Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans circulation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée.
Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle de bains moderne.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre sous combles.
🛠️ Prestations neuves et garanties :
Carrelage de qualité au sol dans les pièces de vie
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Fenêtres en double vitrage
Jardinet à l’avant et jardin à l’arrière de la maison Honoraires à la charge du vendeur - CPI Cpi n° CPI14012024000000002 - Responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
85㎡
6
Vente maison 5 pièces
Bazoches-au-Houlme 61
44 000 €
(512 €/m²)
BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison en pierres louée située sur le commune de Bazoches-au-Houlme sur plus d'un hectare de terrain. En plein cœur d'un paysage bucolique cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux en enfilade.
Sur le terrain, vous pourrez découvrir plusieurs dépendances attenantes qui peuvent permettre un agrandissement de la maison si tel était votre désir, ainsi que plusieurs autres dépendances (hangar, chenil, ...).
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
N'attendez plus, appelez-moi pour plus de renseignements ou visiter !!!
Cette annonce référence 318860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.
Prix du bien : 44 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 556 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
86㎡
13
Vente maison 4 pièces
Bazoches-au-Houlme 61
271 000 €
(2 486 €/m²)
Doté de 4 pièces, dont 3 chambres, des sanitaires et salles d'eau ou de bain à chaque étage, ce corps de ferme révèle un charme intemporel et propose un cadre de vie d'exception avec son verger de 1200 m² et un petit bois. Ses 4 hectares de terrain entièrement clos, son box de 35 m² et ses abris représentent une opportunité unique pour un projet équin avec résidence. La grange de 80 m² contiguë à la maison offre quant à elle des possibilités d'agrandissement. Vous pourrez par ailleurs aménager en structures d'hébergement deux bâtiments indépendants de respectivement 54 et 88 m² au sol avec étage.
Offrant un accès rapide à l'axe routier Falaise- Caen, proche d'une école et d'un commerce, il présente un environnement naturel propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une terrasse invite à la détente en plein air avec vue sur les terrains et son exposition Est Ouest permet de profiter tant du soleil que de la fraicheur. Les murs en pierre confèrent un cachet rustique et chaleureux à l'ensemble, soulignant le caractère traditionnel de la bâtisse.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
109㎡
15
Vente maison 6 pièces
Bazoches-au-Houlme 61
95 000 €
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Maison à réhabiliter – Grands volumes à exploiter – Environnement calme et verdoyant
Située en impasse, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un fort potentiel avec ses grands espaces à vivre d’environ 150 m² répartis sur deux niveaux.
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6 pcs
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Vente maison 8 pièces
Bazoches-au-Houlme 61
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Au Rdch séjour lumineux avec cuisine ouverte et buanderie avec un Wc.
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