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Vente Maison à Bazoches-au-Houlme

8 pcs

220㎡

Terr 930㎡

175 000 € ^{(795 €/m²)}

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Terr 930㎡

175 000 € ^{(795 €/m²)}

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Maison Bazoches-au-Houlme

🏡 À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – À 5 MIN DE FALAISE

Exclusivité

Vous cherchez un lieu pour vivre et investir à la fois ? Ce bien est fait pour vous !

Situé à seulement 5 minutes de Falaise, cet ensemble immobilier offre un superbe potentiel d'habitation principale avec projet locatif ou familial.

🔹 Maison 1 – Rénovée et habitable immédiatement (env. 80 m²)

Au Rdch séjour lumineux avec cuisine ouverte et buanderie avec un Wc.

À l’étage : 2 chambres et une grande salle de bains

Au 2ᵉ étage : bel espace de nuit sous combles

Cour enherbée à l’avant, jardin à l’arrière

🔹 Maison 2 – À rénover entièrement (gros potentiel)

2 grandes pièces au rez-de-chaussée

2 beaux volumes à l’étage

Combles aménageables

L'ensemble peut développer plus de 200m2

Petite dépendance à réhabiliter + grand garage

🔸 Terrain de 930 m² en partie clos de murs en pierre

👉 Une opportunité idéale pour :

Un investisseur (résidence + location)

Une grande famille

Un artisan ou amateur de rénovation

📍 Calme, charme et volumes : un vrai projet à imaginer selon vos besoins ! Honoraires à la charge du vendeur - CPI Cpi n° CPI14012024000000002 - Responsabilité civile MMA 120 137 405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 84306281 - 10/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
175 000 € ^{(795 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
220 m²
Surface terrain :
930 m²
Pièces :
8
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Jardin - A rénover

ZERUCHE

AVENUE DE LA COTE DE NACRE

14000 Caen

SIREN: 982247504

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 175 000 €

Estimation

889 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bazoches-au-Houlme 61

124 900 € ^{(1 469 €/m²)}

Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans circulation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée.

Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle de bains moderne.

Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre sous combles.

🛠️ Prestations neuves et garanties :

Carrelage de qualité au sol dans les pièces de vie

Parquet dans les chambres

Fenêtres en double vitrage

Jardinet à l’avant et jardin à l’arrière de la maison Honoraires à la charge du vendeur - CPI Cpi n° CPI14012024000000002 - Responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison en pierres louée située sur le commune de Bazoches-au-Houlme sur plus d'un hectare de terrain. En plein cœur d'un paysage bucolique cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux en enfilade.

Sur le terrain, vous pourrez découvrir plusieurs dépendances attenantes qui peuvent permettre un agrandissement de la maison si tel était votre désir, ainsi que plusieurs autres dépendances (hangar, chenil, ...).

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

N'attendez plus, appelez-moi pour plus de renseignements ou visiter !!!

Cette annonce référence 318860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.

Prix du bien : 54 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026

Score DPE : 556 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

86㎡

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