iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 93m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 35 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc.

Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16 m² environ prolongée par un jardin privatif de 28 m² environ exposé sud-est.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 17 m² environ, garantissant intimité et confort.

Une salle de bains/wc complète cet étage.

L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien.

La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate.

Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Le programme propose plusieurs maisons allant de 92m² environ à 103m² environ, contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose:

Maison de plain-pied 128 m² à rénover – Terrain 3 845 m² - 10 min Bayonne

À dix minutes du cOEur de Bayonne, à 3 min de la grande gare SNCF, cette propriété offre ce qui se raréfie sur l’agglomération : près de 4 000 m² avec un bois privé non constructible pour moitié et, un jardin paysager piscinable orienté plein sud de l’autre.

Le cadre champêtre est garanti à vie avec son bois privé en pente naturelle classé en Zone N, qui ne dévoile qu'un rideau de feuillage, pas de vis-à-vis, pas de végétation envahissante. Juste la nature à l’état pur.

La maison de 128 m² avec ses 4 chambres et sa véranda est à remettre aux gout du jour, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité : Ossature saine, exposition sud-est, volumes généreux.

Vous choisissez l'emplacement la qualité du bâti puis chaque détail interieur selon vos envies, sans compromis.

La structure était prévue pour un R+1. La PAC récente assure le chauffage.

Le studio indépendant fonctionne déjà en autonomie complète : location ou chambre d’hôtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 93m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 36 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc.

Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16 m² environ prolongée par un jardin privatif de 34 m² environ exposé sud-est.

À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 16 m² environ, garantissant intimité et confort.

Une salle de bains/wc complète cet étage.

L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien.

La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate.

Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Le programme propose plusieurs maisons allant de 92m² environ à 103m² environ, contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: DOMAINE SUR LES COTEAUX PROCHE DE BAYONNE.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Perché sur les coteaux , ce domaine préserve une intimité absolue, invisible depuis l'extérieur, pour une sérénité rare.

Nichée au cOEur d’un parc somptueux planté d’arbres centenaires, la propriété se déploie à l’abri de tous les regards, tout en restant à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque.

Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, invitant à profiter pleinement de l’harmonie du lieu.

La maison, véritable petit château de caractère, offre le charme des demeures anciennes avec tout le confort moderne.

On y circule comme dans un endroit hors du temps, où chaque pièce révèle une atmosphère singulière.

Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dévoile d’emblée le caractère de la maison .

De là, on accède à un salon-bibliothèque, à un boudoir délicat, puis au salon principal et à la cuisine chaleureuse dotée de sa propre cheminée. Tous ces espaces convergent vers la grande terrasse abritée, véritable balcon sur le domaine et sa piscine.

Le salon, avec sa magnifique cheminée, constitue le cOEur de la maison et ouvre la perspective vers les différentes pièces de vie : un escalier en pierre tournant mène à de superbes chambres, à un atelier de peinture pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, et à un impressionnant corridor suspendu qui relie une seconde bâtisse.

Ce passage suspendu, véritable trait d’union architectural rappelant la poésie du Pont des Soupirs, conduit à une vaste chambre suite agrémentée d'un dressing et une salle d'eau.

L’ensemble propose près de huit pièces ou chambres, ainsi que quatre salles de bain.

Les mélomanes seront enchantés de découvrir un studio de musique, dédié à la création ou simplement au plaisir d’écouter.

À mi-chemin entre les collines basques et les plages du littoral, ce refuge est un véritable paradis pour les amoureux de vieilles pierres et du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippine Lom vous propose: Découvrez cette belle maison de caractère de 1913 au coeur de Bayonne, dans le prestigieux quartier des Arènes, d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de + de 550 m² piscinable.

Son exposition lui confère une luminosité naturelle idéale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace séjour avec un recoin salon/bureau, une terrasse, une cave, un WC et plusieurs places de stationnement.

La cuisine reste à poser et sera laissée au choix des acquéreurs.

Le premier niveau comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + WC, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf.

Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système air-eau, complété par une cheminée fonctionnelle.

Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour en faire un lieu unique et accueillant, avec un mode de vie tout à pied .

Contactez-moi dès à présent pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite!

/! Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Idiart vous propose: Bayonne-Nord, dans un quartier résidentiel, accessible et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison T4 mitoyenne des deux côtés, offrant 85 m² de surface fonctionnelle et un agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une entrée avec WC indépendant. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec sanibroyeur et une salle d’eau, idéales pour une vie familiale. Côté rue, un patio couvert et un garage apportent confort et praticité. Côté jardin, une terrasse de 20 m², un terrain entièrement clôturé et une piscine hors-sol complètent l’ensemble, offrant un espace extérieur convivial.

Visite virtuelle disponible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette spacieuse maison de caractère et à fort potentiel offrant de beaux volumes et un cadre unique.

180 m2 habitables de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres idéales pour une famille nombreuse ou un projet mixte habitation / professionnel, un stationnement aisé sur la propriété et le tout sur un terrain de 1000 m2 sont les principaux avantages de ce bien qui se situe en petite zone d'activité à taille humaine.

Cet emplacement géographique offre un environnement calme le soir et le week-end afin de profiter pleinement du jardin.

Cette propriété, offrant un cadre de vie modulable, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet combinant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose : À Bayonne, dans le quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve à étage. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une lumière naturelle dès le matin, idéale pour commencer la journée dans un cadre agréable et chaleureux.

Le rez-de-chaussée, avec son séjour et sa cuisine ouverts de 35 m² environ, est un vrai espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 16 m² environ, pour profiter pleinement de votre intimité.

À l’extérieur, le jardin de 27 m² environ et la terrasse de 15 m² environ invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de jeu pour les enfants. Deux places de parking privatives et un local vélo de 8 m² environ complètent ce bien pratique au quotidien.

Sa situation est idéale : à 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 20 minutes de la plage, avec les transports en commun accessibles à pied. Les écoles, de la crèche au lycée, sont également à proximité, rendant le quotidien plus simple et confortable.

Cette maison sera livrée au quatrième trimestre 2027.

Si ce projet correspond à vos envies, je suis à votre disposition pour vous présenter la maison et le lotissement. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour échanger et envisager votre futur chez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>