Aux portes de Bayeux, ville d'art et d'histoire vibrante, se cache un ensemble architectural rare.

Ce manoir de 288 m2 du XVème siècle, empreint de récits, déploie ses charmes sur une magnifique propriété de plus d'un hectare.

Dès l'arrivée, le ton est donné : passé le remarquable porche d'entrée, une vaste cour dévoile les splendides espaces extérieurs composés d'une mare, de grandes étendues verdoyantes, de dépendances authentiques, d'un pré. Le tout encerclé par de hauts murs d'enceinte en pierre, témoins du passé du lieu.

D'une surface de 288 m2, la demeure principale se détache fièrement des dépendances, séduisant d'emblée par son architecture bourgeoise et authentique.

L'entrée s'ouvre sur une majestueuse salle à manger qui affirme son caractère à travers ses parquets d'origine, ses lambris raffinés et ses moulures graphiques ; le théâtre idéal pour de chaleureux dîners de famille.

Dans son prolongement, le salon dévoile une cheminée monumentale en pierre, promesse de douces soirées de lecture au coin du feu.

A l'autre extrémité, la vaste cuisine dînatoire profite d'une superbe hauteur sous plafond, en parfaite harmonie avec l'élégance du lieu.

Le premier étage prolonge ce raffinement classique avec quatre chambres spacieuses, bénéficiant toutes de leur propre salles d'eau et sublimées par des parquets anciens et des cheminées d'époque.

Le dernier niveau offre une surprise architecturale de taille : un plateau entièrement revisité aux codes d'un loft contemporain, habilement scindé en deux espaces distincts.

Ici, les plafonds cathédrale libèrent des volumes aériens et une luminosité traversante, créant un contraste saisissant et hautement séduisant avec le classicisme des étages inférieurs.

Le domaine propose un potentiel créatif et professionnel hors norme grâce à ses nombreuses annexes.

Attenante au logis principal, l'ancienne maison du gardien d'environ 100 m2, idéale pour un gîte, offre trois pièces de caractère à re-visiter.

Une grande dépendance abrite […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne fermette en pierre du Bessin – 9 500 m² de terrain – Proche Le Molay-Littry

Le Cabinet GALLIOT vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre du Bessin datant du XIXᵉ siècle, située à environ 20 minutes de Bayeux et à proximité du Molay-Littry.

Implantée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle d’environ 9 500 m² entièrement close, la propriété offre de beaux espaces extérieurs composés notamment d’une prairie et d’un verger. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore une activité touristique.

La maison

D’une surface habitable d’environ 137 m², la maison principale offre de beaux volumes et conserve le charme des constructions anciennes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, chaufferie, séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains et WC indépendant.

À l’étage :

Palier et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau et WC.

Les combles, actuellement accessibles, sont aménageables et permettent d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.

Dépendances & potentiel

La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes, dont une ancienne charreterie avec grenier à grains, un bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ainsi qu’un ancien bûcher.

Ces dépendances constituent un véritable atout pour développer différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs, logement complémentaire ou activité touristique, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.

Caractéristiques techniques

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul

• Menuiseries PVC double vitrage

• Toiture en ardoises

• Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Cabinet GALLIOT – Très belle maison contemporaine récente RE-2020 à faible consommation énergétique.

Située à proximité de CREULLY-SUR- SEULLES pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

Creully-sur-Seulles, au cœur du Bessin dans le Calvados, est une commune recherchée pour sa situation privilégiée entre Bayeux et Caen. À proximité du littoral et des plages du Débarquement, Creully-sur-Seulles offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel, dynamique et proche de toutes les commodités.

La commune bénéficie d’un véritable tissu local avec des commerces, services, écoles, collège, professionnels de santé et équipements de proximité. Cette offre permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’une commune à taille humaine.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison contemporaine construite en 2020 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 129,55 m², implantée sur une parcelle d’un peu plus de 1000,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec un escalier moderne, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, chambre avec dressing et salle d’eau, W.C suspendu avec un lave-mains.

Étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau (meuble double vasques, douche italienne) W.C indépendant.

Annexe:

Garage d’environ 26,55 m² avec grenier au-dessus accédant avec un escalier escamotable.

Extérieur : terrain clos et arboré avec deux terrasses.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Contrat d’assurance dommage ouvrage

Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - BAYEUX

A proximité des commerces, des écoles et transports en communs,

Découvrez cette maison neuve de 89m2, située sur un terrain de 324m2.

Elle se compose : d'une entrée, d'un grand séjour-salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec emplacement de placard et une avec emplacement prévu pour un dressing. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Jardin clos avec terrasse exposition SUD-OUEST.

Garage. Norme RE 2020. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bayeux - une maison de ville aux beaux volumes, idéalement située !

Venez découvrir cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes de vie et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur de Bayeux .

La maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces de vie confortables et lumineux.

Son garage privatif véritable atout en centre ville , apporte un confort supplémentaire .

Une maison agréable à vivre, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un environnement recherché de […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir cette maison familiale, située à quelque pas de toutes les commodités au cœur de BAYEUX dans un quartier très calme.

Un jardin sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter des belles journées.

Exposition est ouest

Cette grande maison est à rafraîchir, et à remettre au gout de chacun.

Une vie de plain pied est possible.

Ce bien vous propose :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée en chêne

- Une pièce de vie de 37 m2 environ, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée fonctionnelle

- Un couloir avec de grands placards , qui mène à une salle d’eau totalement rénovée avec douche italienne

- Une chambre

- Un WC séparé

À l’étage:

- Une première chambre

- Une salle de bain avec baignoire

- Un grand WC avec de grands placards

- Deux autres chambres complètent cet étage

Le tout sur un terrain de 573 m2 , très bien entretenu.

Le sous sol complet vous permettra d’aménager vos espaces selon vos besoins, un coin buanderie permet l’installation de machine à laver.

Chauffage au fioul avec une citerne de 2000 litres. La chaudière est très bien entretenue.

Radiateur récent dans la pièce de vie

Cheminée tubée à foyer fermé.

Ses atouts :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Stores électriques

- Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée : entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHARMANTE maison rénovée sur SOUS-SOL COMPLET, nichée dans un environnement CALME et PRISÉ.

Si vous recherchez un bien, proche des commodités et sans travaux, venez découvrir sans tarder cette maison édifiée sur une parcelle de 937 m2.

Cette maison individuelle rénovée d’une superficie de 126,45 m2 vous offre en rez-de-chaussée, une MAGNIFIQUE pièce de vie avec sa cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et sa salle à manger donnant un accès direct à une GRANDE terrasse exposée SUD/EST et d’une seconde terrasse exposée SUD/OUEST avec une PERGOLA et un coin SPA, idéal pour en profiter tout au long de l’année.

Sur le même niveau et permettant une VIE DE PLAIN-PIED, une chambre avec accès à la première terrasse et une salle de bain avec double et baignoire.

A l’étage vous disposerez de 3 chambres SPACIEUSES chacune avec placards intégrés, et d’un WC.

Sur ce même niveau, il est possible de créer une salle d’eau facilement.

A l’extérieur vous disposerez d’une seconde terrasse aménagée avec une PERGOLA et un coin SPA, idéal pour en profiter tout au long de l’année.

Un sous-sol complet agrémente cette maison offrant un espace buanderie, un espace cave, et un garage où vous pourrez stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée.

Un parking a été créé sur la parcelle afin de permettre le stationnement de deux véhicules, avec un accès direct à l’allée menant au sous-sol.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les COMMODITÉS, collège et lycée.

Ce bien est chauffé grâce à une chaudière GAZ et un poêle en complément dans le séjour. 
Huisseries en PVC double vitrage.

Taxe foncière 2252€.

DPE effectué […] Voir l’annonce immobilière >>