BAYEUX – MAISON SANS TRAVAUX – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B

Venez poser vos valises dans cette belle maison, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces !

Vous recherchez une maison prête à vivre, confortable et économe en énergie ? Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son emplacement.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer !

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'une chambre ou d'une pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre, et une salle de bains avec toilettes .

Le tout est édifié sur un terrain de 250 m² environ , facile à entretenir et entièrement clos .

Les points forts :

Classe énergétique B : excellente performance énergétique

Aucun travaux à prévoir

Proche du centre-ville de Bayeux

À proximité immédiate des commerces

Pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Maison isolée par l'extérieur + combles

Assainissement collectif

Garage avec belle hauteur sous plafond

Volets et velux électriques

Une maison confortable, bien isolée et performante énergétiquement, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commodités.

Une belle opportunité à Bayeux pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à prévoir de travaux !

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 346593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 232 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE-FRANCE.

📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Une ville d’histoire et de patrimoine

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Une qualité de vie préservée

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Une ville ouverte et vivante

Située à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.

Distances :

10 minutes du littoral

25 min de Caen

2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON RÉCENTE à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 116 m² habitable avec un grand garage 28 m² – Terrain d’environ 701 m² – Secteur COTTUN (entre Bayeux et Le Molay-Littry)

Située dans un environnement calme à 10 minutes de BAYEUX, 25 minutes de CAEN cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille et les amis.

Parlons de la commune !

Vivre à COTTUN : un cadre de vie privilégié aux portes de Bayeux, dans le Calvados

Située à seulement 6 km de Bayeux, Cottun est une charmante commune du Calvados (14), au cœur du Bessin en Normandie. Appréciée pour son environnement paisible, son authenticité et sa proximité avec les principaux pôles d'activités, Cottun constitue un lieu de vie recherché pour les familles, les actifs et les retraités souhaitant profiter de la campagne tout en restant proches des commodités.

Acheter une maison à Cottun permet de bénéficier d'un cadre verdoyant, caractéristique du bocage normand, où les paysages préservés, les chemins de randonnée et les espaces naturels offrent une qualité de vie exceptionnelle. La commune séduit par son calme, sa convivialité et son emplacement stratégique entre campagne et littoral.

À quelques minutes seulement, Bayeux propose l'ensemble des services indispensables : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels, restaurants, gare SNCF avec des liaisons vers Caen et Paris, ainsi qu'un centre historique réputé. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux est mondialement connue pour sa Tapisserie de Bayeux, sa cathédrale Notre-Dame et son riche patrimoine architectural.

Les habitants de Cottun profitent également de la proximité des célèbres plages du Débarquement, parmi lesquelles Omaha Beach, Arromanches-les-Bains, Port-en-Bessin-Huppain, Longues-sur-Mer et Colleville-sur-Mer. Ces sites emblématiques attirent chaque année de nombreux visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet GALLIOT vous propose ce bien à la vente du XIXᵉ siècle proche de Bayeux en Normandie.

Propriété de charme du 19ᵉ siècle proche de Bayeux et Caen

Un cadre champêtre entre nature et authenticité!

À 20 min de Caen, à quelques minutes de Bayeux et des plages du Débarquement, cette propriété en pierre du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie spacieux sur un terrain clos d’environ 3 300 m².

Une maison principale d’environ 250 m² + deux logements indépendants de 36 m² et 82 m² avec la possibilité d’exploiter en gîtes, idéale pour un projet familial et professionnel.

Désignation :

Maison principale comprenant :

– Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, W.C, arrière-cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, local technique.

– Au premier étage : trois chambres, salon, W.C, salle d’eau.

– Au second étage : deux chambres mansardées comprenant salles d’eau avec W.C

Logement indépendant maison en pierre comprenant :

– Rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, W.C.

– Au premier étage : deux chambres, W.C

Logement attenant style loft : pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, W.C, terrasse privative

Annexes : garage, appentis, dépendances

Extérieur :

Terrain d’agrément clos et arboré avec terrasses & une parcelle indépendante en zone constructible.

Informations complémentaires :

Mode de chauffage maison principale : pompe à chaleur installée en 2022 & cheminées

Mode de chauffage logements indépendants : radiateurs électriques

Production d’eau chaude : pompe à chaleur et ballon électrique

Adoucisseur d’eau installé en 2022

Huisseries en PVC double vitrage posées en 2022

Rénovation de la cuisine et arrière cuisine en 2022-2024

Installation électrique : tableau différentiel

Assainissement : collectif

Les atouts de cette propriété

Maison principale : 5 chambres, 4 salles d’eau

Séjour-salon avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée

Arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Situé à Bayeux, au cœur d’un quartier résidentiel calme, familial et apprécié, venez découvrir ce pavillon mitoyen d’un seul côté, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour traversant bénéficiant d’une belle luminosité et agrémenté d’une cheminée ouverte, d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage accolé, permettant de stationner un véhicule à l’abri, complète le bien. Celui-ci dispose également d’un grenier situé au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

Ce bien correspond à votre projet ? […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, à l'Ouest de Bayeux, cette maison en bois est idéale en résidence secondaire, dans un environnement verdoyant, mais convient également pour une résidence principale.

Edifiée en 2009, cette maison offre, au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires.

La terrasse en bois offre un espace très agréable avec une vue sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.

Le terrain est d'une superficie de 1 330 m2.

Un petit chalet est à usage d'abri de jardin.

Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE DE 105 m² AVEC COUR ET JARDIN - À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BAYEUX

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de ville de 105 m², implantée sur une parcelle d'environ 192 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Bayeux, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette maison offre après un rafraichissement global, un beau potentiel pour créer un cadre de vie chaleureux et personnalisé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intimiste, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin, parfait pour aménager un potager, créer un espace de détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les menuiseries sont en bois double vitrage. Des travaux de remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir.

Les rafraichissement vous permettrons d'avoir l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - VIE DE PLAIN PIED - PROCHE JARDIN BOTANIQUE

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, surélevée sur sous-sol, d’environ 140 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², à proximité du JARDIN BOTANIQUE et PROCHE DU CENTRE DE BAYEUX (1 400 m).

Cette charmante maison se compose d’une entrée desservant un séjour LUMINEUX de 46 m², comprenant un salon agrémenté d’un insert, une salle à manger et une agréable véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Le séjour donne accès à une terrasse idéalement exposée SUD, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour grâce à une poutre IPN) complète cet espace de vie.

Sur le même niveau, vous retrouverez une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau attenante, permettant une vie de PLAIN-PIED et bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin clos, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement d’un agréable espace de détente avec un coin lecture, des arbres fruitiers et un potager.

Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un vaste espace garage permettant de stationner deux véhicules.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>