MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - VIE DE PLAIN PIED - PROCHE JARDIN BOTANIQUE

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, surélevée sur sous-sol, d’environ 140 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², à proximité du JARDIN BOTANIQUE et PROCHE DU CENTRE DE BAYEUX (1 400 m).

Cette charmante maison se compose d’une entrée desservant un séjour LUMINEUX de 46 m², comprenant un salon agrémenté d’un insert, une salle à manger et une agréable véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Le séjour donne accès à une terrasse idéalement exposée SUD, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour grâce à une poutre IPN) complète cet espace de vie.

Sur le même niveau, vous retrouverez une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau attenante, permettant une vie de PLAIN-PIED et bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin clos, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement d’un agréable espace de détente avec un coin lecture, des arbres fruitiers et un potager.

Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un vaste espace garage permettant de stationner deux véhicules.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITÉ de VOTRE NOTAIRE **

A environ 8 mn de BAYEUX, sur la commune de TRACY-SUR-MER, maison idéale première acquisition ou pied-à-terre – Proche mer ! VIE DE PLAIN-PIED !

À découvrir, maison située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la mer.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Un salon-séjour lumineux

• Une cuisine séparée

• Une chambre

• Une salle d’eau

• WC séparés

À l’étage : palier desservant 2 chambres.

Un garage, une terrasse, un jardin clos ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

La maison nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du littoral.

Environnement calme et agréable, proche commodités et plages.

Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE BAYEUX ET PORT EN BESSIN A SEULEMENT 7 KMS ENVIRON DE LA MER

- MAISON DE PLAIN PIED COMPRENANT :

- ENTREE DESSERVANT UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE .

- BELLE PIECE DE VIE .

- 2 CHAMBRES .

- SALLE DE DOUCHES .

- WC .

- L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 588 M2 .

ACTUELLEMENT LOUE EN SAISONNIER AVEC UNE EXCELLENT RENTABILITE .

- LA MAISON EST SUR UNE PETITE COPROPRIETE POUR L'ENTRETIENT DES PARTIES COMMUNES ET LE SYSTEME D'ASSAINISSEMENT.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville historique de Bayeux (14400), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, idéal pour un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle environnante.

Maison de 104 m² implantée sur un terrain de 159 m² sans vis a vis, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, avec en bonus un bureau au 2ème étage. Le bien dispose également d'un joli jardin avec dépendances , offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville

possibilité d acheter ou de louer un garage a proximité immédiate de la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune de Bayeux proche Leclerc.

Devenez propriétaire avec constructeur régional et familiale de cette maison de 91 m² aux normes RE 2020.

Elles est composée d'une entrée avec placard, un cellier proche de la cuisine, un grand espace de vie de 34 m² lumineux grâce à une grande baie coulissante.

3 belles chambres à l'étage dont 2 de plus de 14 m² m² et une salle de bain avec douche et baignoire

Garage Intégré.

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé.

Maison prête à peindre.

BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du By-pass de Bayeux

Devenez propriétaire avec Maisons Bessin, constructeur régional et familial depuis 1988

Découvrez cette maison neuve de 81 m², conforme aux normes environnementales RE 2020, idéale pour votre projet immobilier.

Intérieur spacieux et lumineux :

Une grande pièce de vie de plus de 36 m², cellier isolé, WC séparé, Garage plus de 18 m²

3 chambres à l'étage, de plus de 10 m²

Une grande salle d'au avec douche 90/120.

Atouts majeurs :

Garage accolé

Maison économe : isolation renforcée et système de chauffage/eau chaude optimisé

Prête à peindre et à décorer selon vos envies.

Personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée : entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet GALLIOT vous propose ce bien à la vente du XIXᵉ siècle proche de Bayeux en Normandie.

Propriété de charme du 19ᵉ siècle proche de Bayeux et Caen

Un cadre champêtre entre nature et authenticité!

À 20 min de Caen, à quelques minutes de Bayeux et des plages du Débarquement, cette propriété en pierre du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie spacieux sur un terrain clos d’environ 3 300 m².

Une maison principale d’environ 250 m² + deux logements indépendants de 36 m² et 82 m² avec la possibilité d’exploiter en gîtes, idéale pour un projet familial et professionnel.

Désignation :

Maison principale comprenant :

– Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, W.C, arrière-cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, local technique.

– Au premier étage : trois chambres, salon, W.C, salle d’eau.

– Au second étage : deux chambres mansardées comprenant salles d’eau avec W.C

Logement indépendant maison en pierre comprenant :

– Rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, W.C.

– Au premier étage : deux chambres, W.C

Logement attenant style loft : pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, W.C, terrasse privative

Annexes : garage, appentis, dépendances

Extérieur :

Terrain d’agrément clos et arboré avec terrasses & une parcelle indépendante en zone constructible.

Informations complémentaires :

Mode de chauffage maison principale : pompe à chaleur installée en 2022 & cheminées

Mode de chauffage logements indépendants : radiateurs électriques

Production d’eau chaude : pompe à chaleur et ballon électrique

Adoucisseur d’eau installé en 2022

Huisseries en PVC double vitrage posées en 2022

Rénovation de la cuisine et arrière cuisine en 2022-2024

Installation électrique : tableau différentiel

Assainissement : collectif

Les atouts de cette propriété

Maison principale : 5 chambres, 4 salles d’eau

Séjour-salon avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>