Au coeur de Batz-sur-Mer, à quelques pas des commerces, de la gare et à seulement dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, cet ancien bâtiment de 1948 a fait l'objet d'une réhabilitation spectaculaire pour devenir un loft contemporain aux lignes affirmées, développant 183 m2 Carrez pour près de 250 m2 au sol.
Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où le caractère industriel d'origine dialogue avec une rénovation haut de gamme parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, un vaste corridor vitré donne le ton et accompagne le regard vers un impressionnant garage double de 45 m2 pensé comme un véritable espace d'exposition pour véhicule de collection, tout en intégrant une lingerie discrète et fonctionnelle.
Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 75 m2 sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Un spectaculaire mur en pierres et briques apparentes rappelle l'âme du lieu tandis que le parquet en chêne blond, l'insert central contemporain et les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte, inspirée des lofts new-yorkais, prolonge harmonieusement cet espace de réception tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.
Pensée pour une vie de plain-pied, la suite parentale offre un confort remarquable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative équipée d'un hammam.
A l'étage, une élégante mezzanine de près de 30 m2 surplombe les espaces de vie et distribue trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains indépendante.
A l'abri des regards, le patio paysager révèle une ambiance inspirée des villas balinaises. Bananier, pergola, cuisine d'été et spa composent cet écrin intimiste propice à la détente et aux réceptions estivales.
Rare sur le marché, cette réalisation architecturale séduit par la qualité irréprochable de ses prestations, son excellent confort énergétique et son emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement piéton entre le coeur historique de Batz-sur-Mer et l'océan.
Un bien d'expression unique, à découvrir sans attendre
DPE : C (173 kWh/m2/an), GES : B (6 kgCO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2800euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Caroline KERFRIDEN mail, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Absence de syndic) - dont 1 lots habitation.
Réf. 3124_4 - 05/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
prix du bien hors honoraires : 810 295 €
Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 39 705 €)
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule
3 Place de la Monnaie
44000 Nantes
SIREN: 813089620
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