IDÉAL CHAMBRE D'HÔTES 5 CHAMBRES, 5 SALLE D'EAU, JARDIN PAYSAGÉ. Une RÉNOVATION D'EXCEPTION au coeur d'un VILLAGE DE CARACTÈRE. Au sein du charmant village de Kervalet, à quelques minutes de Batz-sur-Mer, Magnifique demeure entièrement rénovée, 167 m2 habitables (187 m2 au sol) répartis sur trois niveaux. Une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 mêlant TOMETTES, POUTRES apparentes, MURS EN PIERRE et CHEMINÉE, une vaste cuisine indépendante, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre également 5 chambres, 5 salles deau privatives avec WC, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ET D'UNE TERRASSE soigneusement aménagés. Cette propriété, dont les origines remontent au XVIIe siècle pour sa partie la plus ancienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 65 m2 environ idéalement située à seulement 200 mètres de la plage Valentin et à proximité des commerces du Croisic, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu comprenant belle pièce de vie , cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse et fonctionnelle cabinet de toilette avec lave-mains.-A l'étage : dégagement, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre avec placards, salle de bains avec meuble vasque.

Au sous-sol: un grand garage avec une buanderie (branchement lave-linge) possibilité de créer une 3ème chambre donnant sur le jardin.

À l'extérieur, un jardin au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité , un abris de jardin de plus de 15 m2 complète ce bien .

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, construction récente et aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 327766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle rénovée - 3 chambres - À 10 min à pied de la plage de la Govelle

Située à seulement 5 minutes à pied de la superbe plage de la Govelle, sur la commune de Batz-sur-Mer, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et esprit cocooning.

D'une surface de 65 m² (81 m² au sol), cette maison construite en 1991 bénéficie d'un agencement optimisé et d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour/salon, équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol électrique. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Une salle d'eau, un coin buanderie ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne motorisé, prolongée par un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et très cocooning. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stockage et l'organisation.

Stationnement :

Deux places de parking sont à disposition, dont une sécurisée par un portail électrique.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement du littoral à pied.

Nombre de lots de la Copropriété : 28

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (399 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à découvrir rapidement !

Sur la commune de Batz-sur-Mer, à proximité de la mer et des commerces, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte.

La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin clos, facile d'entretien et bien entretenu. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Des WC séparés complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain spacieuse ainsi que des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille ou à l'accueil de proches.

Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des dépenses.

Un garage ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Au sein d'un lotissement, un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLAGE DE PALUDIER : GRANDE MAISON FAMILIALE EN PIERRE AVEC LE CONFORT ACTUEL , ELLE SE COMPOSE : Au rez-de-chaussée,

d'un bel espace de vie de 43m² avec cheminée foyer fermé et cuisine ouverte donnant sur la partie salle à manger , toujours au rez de chaussée un studio de 22 m² pouvant devenir une belle suite parentale avec accès direct sur le jardin Au 1er étage: un palier desservant : 1 chambre, une salle de bains, un WC. Le 2ème se compose de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles ainsi qu'un point d'eau. Un jardin entouré de murs et deux resserres complète ce bien .

Le plus : le corps de bâtiments contient : Un

garage fermé avec au -dessus un appartement de type T2 indépendant de 40m² (pouvant accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif non négligeable !) .

prix : 398 000 euros Honoraires : 18 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.

DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3186 euros et 4312 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ-SUR-MER 44740 - 400m DU BOURG / 1 KM DE LA PLAGE. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une véranda et deux celliers. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 350.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,42 % TTC, charge acquéreur) soit 335.200 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville : Ensemble de deux maisons mitoyennes communicantes à rénover, offrant un beau potentiel.

Le bien comprend deux pièces de vie, deux cuisines, quatre chambres, deux salles d'eau avec sanitaires ainsi qu'un grenier aménageable.

Parcelle d'environ 500 m2. Possibilité de créer deux logements indépendants ou une grande maison familiale.

Proche commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison au coeur de Batz-sur-Mer, à deux pas de la plage !

Située en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services du bourg, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Sur une parcelle divisible de 442 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

-Un salon lumineux de 22,5 m²,

-Une cuisine indépendante de 9,5 m²,

-Un garage attenant avec buanderie de 8 m²,

-Une pièce de 13 m² avec point d'eau (évier, douche et WC séparés), idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.

À l'étage :

-Trois chambres de 13,5 m², 10,5 m² et 9,5 m²,

-Une salle de bains de 5,7 m²,

-Des WC séparés.

À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace jardin et un atelier de 12 m², parfait pour le rangement ou les bricoleurs.

Une maison pleine de potentiel, alliant proximité, confort et espace, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>