A VENDRE - BASSE-GOULAINE - Centre - Au calme de son lotissement -Proche écoles et commodités - Maison de PLAIN-PIED construite en 1977 d'environ 88.69 m² - EN BON ÉTAT.

Entrée (6.03m²) , salon (18.60m²), salle à manger ( 9.88m²), cuisine A/E (7.88m²), dégagement (6.84m²), trois chambres (10.15m² , 11.60m² et 10.25m²), salle d'eau (5.40m²),WC (2.06m²), chaufferie (9.98m²).

Garage attenant (14.75m²).

Atelier (13.76m²).

Grenier au-dessus.

Équipements : eau, électricité ,GAZ, chauffage au GAZ, huisserie PVC double vitrage, volets BOIS, couverture tuile.

DPE : D (163) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud du centre de Nantes, dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis.

La maison : Plus de 285 m² habitables de plain-pied, 8 pièces, 5 chambres, sur un parc paysager et arboré de 2 800 m², entièrement clos.

Les espaces de vie : Vaste séjour avec toit cathédrale et cheminée, salon indépendant, cuisine centrale aménagée et équipée. Volumes généreux, luminosité et ouvertures sur le jardin.

L'espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains/d'eau, 4 WC.

Les annexes : Buanderie, cave, nombreux rangements, atelier, grand carport et stationnements pour plusieurs véhicules.

L'extérieur : Parc paysager de 2 800 m², arbres majestueux, environnement verdoyant, intimité préservée.

La situation : À 3 km du périphérique nantais, proximité des commerces, services et transports.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, saisissez l'opportunité rare à Basse-Goulaine d'acquérir ce beau terrain en impasse, niché dans un petit lotissement intimiste de seulement cinq lots. Idéalement situé dans un bel environnement pavillonnaire et boisé, il se trouve à seulement 6 minutes des commerces du centre-ville et du centre commercial Pôle Sud, avec les écoles, le collège, le lycée, les bus de la TAN et la gare SNCF à 7 minutes. D'une surface de 621 m2 et pourvu d'une belle façade de plus de 22 mètres linéaires, ce terrain bénéficie d'un fond de jardin boisé exposé Sud-Ouest. C'est le cadre parfait pour y implanter votre future maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 127,80 m2 de plain-pied, cette construction à toiture à 2 pentes en tuiles saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, ainsi que d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Côté nuit, le confort est assuré avec trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'un de nos conseillers se chargera de toutes les démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Prix indiqué avec viabilisation, en accord avec notre partenaire foncier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 18083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 288700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Basse-Goulaine grâce à ce beau terrain en impasse, niché dans un petit lotissement intimiste de seulement cinq lots. Idéalement situé dans un environnement pavillonnaire et boisé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 6 minutes des commerces du centre-ville et du centre commercial Pôle Sud, avec les écoles, collèges, lycées, bus TAN et la gare SNCF à moins de 7 minutes. D'une surface de 621 m² avec une belle façade de plus de 22 mètres linéaires, ce terrain bénéficie d'un fond de jardin arboré orienté Sud-Ouest. C'est l'emplacement parfait pour y implanter votre future maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 103,39 m², cette construction de plain-pied à toiture à 2 pentes en tuiles saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle comprend un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi que quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. L'un de nos conseillers se chargera des démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Prix incluant la viabilisation, en accord avec notre partenaire foncier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 18083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186680 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Rare sur le marché, à 2 pas de toutes commodités et parfaitement au calme, au coeur d'un charmant petit hameau ancien, belle maison du 19ème, en pierres, composée d'une entrée véranda avec wc, une cuisine A/E ouverte sur le séjour , avec cheminée, un bureau et un cellier, à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc, vous disposerez également d'un jardinet à l'abri des regards et d'un garage.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA SEVRE NANATAISE […] Voir l’annonce immobilière >>

À Basse-Goulaine, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, développant environ 255 m² habitables sur une magnifique parcelle close, arborée et paysagée de 2 533 m².

La visite commence par l'accueil d'un majestueux eucalyptus, avant de découvrir une propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placards, puis sur une vaste pièce de vie exposée plein sud de 44.67m², baignée de lumière et directement ouverte sur la terrasse couverte et la piscine de 55m². Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit propose une suite parentale de 20.21m² avec dressing de 6.13m², salle de bains de 8.92m² complète (baignoire, douche et double vasque). La suite parental bénéficie également de son petit espace terrasse privatif, offrant un extérieur plus intime. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et une lingerie vient également faciliter le quotidien.

Un espace de 32.77m² aux multiples possibilités:

Autre atout remarquable de cette propriété, un espace de 32.77m² actuellement aménagé en bureau . Selon vos besoin et votre projet , cet espace pourra devenir: une quatrième chambre, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace de télétravail.

Un véritable plus : le T3 indépendant

La propriété dispose également d'un T3 indépendant de 44.17 m², comprenant espace de vie avec kitchenette, deux chambres, salle de douche et WC séparés.

Loyer possible 7200€ l'an soit 600€ HC par mois

Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

Un extérieur pensé pour profiter

Le terrain de 2 533 m² accueille une grande piscine sécurisée non chauffée de 55m², un spa, un boulodrome, une terrasse couverte, une seconde terrasse extérieure et un jardin paysager.

Côté annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

A Basse Goulaine, une maison contemporaine de plain-pied au calme dans une impasse privée, une maison familiale soignée prête à être adoptée !

Edifiée en 2011 et ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2015, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La maison propose une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche. Un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, plus un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis, avec une cuisine d'été, un jardin potager.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois en pierres de lave qui réduit considérablement les dépenses en énergie, des radiateurs électriques à inertie complètent éventuellement le système de chauffage. Fenêtres en double vitrage avec des volets récemment changés en aluminium.

Un atelier offre également un espace pratique pour le bricolage, le rangement ou les loisirs, ou pour créer une quatrième chambre.

A environ 10 minutes à pied du centre ville, proche des transports (C9 et gare), des écoles.

Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel et au calme,

Stationnement pour 2 véhicules et abri de jardin.

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER !

En plein coeur du bourg de Basse-Goulaine, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse exposée Est/Ouest, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage fermé.

Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services, son agencement de plain-pied et ses possibilités d'évolution en font une belle opportunité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>